提示
当前手机号已注册,绑定会注销该手机号账户,是否继续绑定?

刚刚!金地25.2亿元包揽南京江北新区4幅地 未来将建国际学校

  • 成交
  • 2020-06-09 11:58
  • 89183
  • 责任编辑:南京事长
4幅地块全被金地收入囊中,成交金额25.2亿元。

刚刚(6月9日),南京出让江北新区4幅地块,含2幅二类居住用地和2幅学校用地。

最终,4幅地块全被金地收入囊中,成交金额25.2亿元

本次出让的2幅学校用地均要求建设民办学校,据悉为国际学校。此前金地在江北核心区已合作开办了南京金地皇家文法学校(预计2020年秋季开学),今天出手竞得高新区2幅学校用地,未来将带来怎样的教育资源,值得期待!

●出让结果●

G06居住地块:经过5轮竞价,被金地总价13.3亿元、楼面价11952元/㎡竞得,溢价3.1%

G08居住地块:经过3轮竞价,被金地总价9.8亿元、楼面价11827元/㎡竞得,溢价2.08%

G07学校地块:经过2轮竞价,被金地总价0.84亿元竞得,溢价1.2%

G09学校地块:经过2轮竞价,被金地总价1.26亿元竞得,溢价0.8%

4幅地块位于南京高新技术产业开发区,周边配套成熟,地铁3号线、地铁S8号线、长江大桥等过江通道、快速交通围绕园区,构建了立体化的快速出行交通网络,实现了园区和主城的无缝对接。规划的地铁11号线、15号线贯穿园区,并在区内设有13个地铁站点,方便区域内的办公、居住人群的出行。

NO.新区2020G06地块

NO.新区2020G06地块为江北新区江北大道以西、侨康路以南地块

出让面积:39742.43㎡

规划用地性质:R2二类居住用地

容积率:1.01≤R≤2.8

起拍总价:12.9亿

最高限价:18.6亿

起拍楼面价:11593元/㎡

最高楼面限价:16715元/㎡

最终,经过5轮竞价,被金地以总价13.3亿元、楼面价11952元/㎡竞得,溢价3.1%。

出让条件:

(1)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,住宅应100%实行全装修成品住房交付,无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

(2)竞得人须在签订土地出让合同前,与江北新区管理委员会签订《地块投资建设协议》。

NO.新区2020G08地块

NO.新区2020G08地块为江北新区高新路以东、侨谊路以南地块

出让面积:29592.95㎡

规划用地性质:R2二类居住用地

容积率:1.01≤R≤2.8

起拍总价:9.6亿

最高限价:13.9亿

起拍楼面价:11586元/㎡

最高楼面限价:16655元/㎡

最终,经过3轮竞价,被金地总价9.8亿元、楼面价11827元/㎡竞得,溢价2.08%

出让条件:

(1)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,住宅应100%实行全装修成品住房交付,无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

(2)竞得人须在签订土地出让合同前,与江北新区管理委员会签订《地块投资建设协议》。

NO.新区2020G07地块

NO.新区2020G06地块为江北新区高新路以东、龙山南路以南-01地块

出让面积:26666.89㎡

规划用地性质:A33中小学用地

容积率:R≤1.2

起拍总价:0.83亿

金地0.84亿元竞得

出让条件:

(1)该地块规划建设民办学校,须由竞得人自持,土地及所建房屋不得销售、不得转让。

(2)地块要求装配式建筑面积比例为100%,公共建筑单体预制装配率不低于40%,无容积率奖励。

(3)竞得人须在签订土地出让合同前,与江北新区管理委员会签订《地块投资建设协议》。

NO.新区2020G09地块

NO.新区2020G09地块为江北新区高新路以东、龙山南路以南-02地块

出让面积:39892.68㎡

规划用地性质:A33中小学用地

容积率:R≤1.2

起拍总价:1.25亿

金地1.26亿元竞得

出让条件:

(1)该地块规划建设民办学校,须由竞得人自持,土地及所建房屋不得销售、不得转让。

(2)地块要求装配式建筑面积比例为100%,公共建筑单体预制装配率不低于40%,无容积率奖励。

(3)竞得人须在签订土地出让合同前,与江北新区管理委员会签订《地块投资建设协议》。

新区G07地块将建设不少于6轨的高端化民办学校(高中阶段),计容总建筑面积约3.0万平方米,由乙方整体自持。乙方须在签订本协议后的36个月,在南京江北新区生物医药谷范围内投资建设住宅不少于22亿,投资学校不少于2.6亿。

新区2020G09地块将建设一所不少于6轨的高端化民办学校(小学和初中阶段),计容总建筑面积约5.0万平方米,乙方须在签订本协议的36个月内,在南京江北新区生物医药谷范围内投资住宅不少于18亿,投资学校不少于3.9亿。

此外,本周四,江北新区还将出让新区2020G11居住地块新区2020G11地块位于临滁路以南、迎江路以西,起始价19.1亿元,最高限价27.7亿元,起拍楼面价17516元/㎡,最高楼面限价25403元/㎡。

 NO.新区2020G11地块

江北新区临滁路以南、迎江路以西14-20地块

出让面积:49565.48㎡

规划用地性质:R2二类居住用地

容积率:1.01≤R≤2.2

起拍总价:19.1亿

最高限价:27.7亿

起拍楼面价:17516元/㎡

最高楼面限价:25403元/㎡

NO.新区2020G11地块出让条件

(1) 地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,住宅应100%实行全装修成品住房交付,无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

(2) 地块内需建设开关站一座,建筑面积不小于120平方米(不计入容积率面积),外形尺寸14米*8.5米,净高度不低于3.6米。开关站由竞得人负责建设,建设完工后无偿交由江北新区供电分公司统一管理、运营和维护。

(3) 地块内220kv高压杆线迁改由新区公建中心负责,地块成交后半年内完成。

部分内容来源于南京土地市场网、江苏土地

第一时间获取本地地产行业新鲜资讯和深度商业分析,请在微信公众账号中搜索「楼事南京」或用手机扫描左方二维码,直接关注,即可获得最新、最真实的南京房地产新闻,欢迎在公众号中留言参与最新活动。
楼事专题
所有专题
登录后点评
一键登录:
发表评论
热门评论 0条)
新版
反馈