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楼面价23288元/m²!卓越15.7亿拿下江北核心区G12地块​!

  • 成交
  • 2020-06-23 17:00
  • 9366
  • 责任编辑:南京事长
卓越以总价15.7亿元竞得,楼面价23288元/m²、溢价约30.83%。

6月23日,南京成功出让江北新区G12地块,该地块位于江北核心区,限价25810元/㎡,紧邻正荣润锦城、雅居乐滨江国际等项目。距离大华拿下的新区G11地块较近(成交楼面价23385元/㎡)。
最终,该地块经过38轮竞价,被卓越以总价15.7亿元竞得,楼面价23288元/m²、溢价约30.83%。未超过最高限价。

据悉,新区G12地块约8家房企参与中海、新城、卓越、碧桂园、招商、正荣、保利等

NO.新区2020G12地块四至范围:东至横江大道、南至兴隆路、西至空地、北至火药洲路。出让面积:26966.65㎡用地性质:二类居住用地综合容积率:1.01≤R≤2.5
起拍总价:12亿元最高限价:17.4亿元起拍价:17800元/㎡最高限价:25810元/㎡地块周边还有中铁G15地块、通宇G10地块,中铁G15地块(花语熙岸府)成交楼面价20616元/㎡;通宇G10地块成交楼面价22273元/㎡;以及中北G03地块,2020年5月27日,江北核心区G03地块参拍房企15家,经过71轮竞价,被中北盛业以总价19.9亿元+自持2600平夺得,成交楼面地价22976元/㎡。

出让条件:

(1)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,住宅应100%实行全装修成品住房交付,无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

(2)住宅地块的地下空间仅可作为停车、储藏、消防、人防等配套设施使用,不得与住宅内部空间直接连通。

(3)地块内需建设公用开关站一座,建筑面积不小于120平方米(不计入容积率面积),外形尺寸14米*8.5米,净高度不低于3.6米。开关站由竞得人负责建设,建设完工后无偿交由江北新区供电分公司统一管理、运营和维护。

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