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恒大多地商铺“0元购、10年返租”?最新回应称:活动已结束,极少数楼盘参与

  • 财经头条
  • 2021-01-05 16:24
  • 10229
  • 责任编辑:南京事长
恒大最新回应称:极少数楼盘为了实现商业的整体开业,对剩余商铺进行了10年返租的清尾处理。目前该清尾活动已结束。

1月4日晚间,一则恒大的消息在微博上瞬间刷屏。1月5日,网上又出现了多张恒大集团商铺0元购的海报,称“0元抢商铺,预期收益每年10%,十年回本。”

根据截图信息显示,2021年1月1日起,凡是认购恒大集团所有项目商铺的客户,在2021年1月31日前回清全款,可享受十年返还总房款的重大优惠政策。

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返回规则:2021年1月31日前付清全款,于2022年开始,每年返还购房总金额的10%,分十年返还客户所有房款

据悉,恒大内部员工朋友圈转发的各类内部购买商铺优惠信息也是极多,这操作不得不说666啦。

但据了解的真实消息是,此次推出的项目都在较偏远的地方。

而针对恒大商铺10年返租的事情,恒大最新回应称:恒大全国1300个楼盘中有极少数楼盘为了实现商业的整体开业,对剩余商铺进行了10年返租的清尾处理目前该清尾活动已结束

恒大为何如此大方“白送”客户商铺?有网友直言:这不是白捡,如果把10%看作是十年期的年均利率,恒大还有得赚,毕竟现在的融资成本不便宜。

点评

1:之前有过法规要求禁止开发商商铺返租行为,而恒大急于推出如此活动,无外乎恒大如今面临着监管“三道红线”的要求,对现金流要求较高。此时的商铺0元购和之前推出的打折卖房营销类似,恒大旨在去库存、回笼资金,最终以达到降负债的目的。

2:网购电商、直播带货等新形式的兴起,商铺已不是原来的黄金商铺,恒大手握的商业、酒店、写字楼等物业有着过长的回报周期,与其手握鸡肋,不如痛快放下。但根据恒大官方回应来看,本次活动并不是全部,而是“极少数楼盘为了实现商业的整体开业,才对剩余商铺进行了10年返租的清尾处理”,而且清尾活动已结束。


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