5月7日，新一轮土拍即将来袭，江北新区3幅地块出让。此次，江北新区出让的3幅地中，包括高新的2幅商办用地，以及桥北的一幅商住混合用地。

桥北商住地：最高限价15486元/㎡

此次新区G01地块是桥北时隔两年多仅有的一次宅地出让。

NO.新区2019G01

四至：东至华园路，南至华江路，西至浦珠北路，北至现状。

容积率：R≤2.5

出让面积：7232.43㎡

用地性质：商住混合用地

地块起拍价1.9亿元，最高限价2.8亿元

起拍楼面价：10508元/㎡

最高限价楼面价：15486元/㎡

出让条件：

（1）地块内商业比例控制在地上总建筑面积的10-30%。

（2）地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，公共建筑单体预制装配率不低于40%，住宅应100%实行成品住房交付，无容积率奖励。

高新区两幅优质商办用地待嫁

与桥北宅地一同出让的还有高新区两幅商办用地。

NO.新区2019G02

四至：东至方庄路，南至活力路，西至永锦路，北至科汇路。

容积率：R≤2.5

出让面积：64748.93㎡

用地性质：商办混合用地

地块起拍价3.5亿元，未设置最高限价

出让条件：

（1）地块内商业建筑面积控制在地上总建筑面积的10%， 地块内可配建酒店式公寓，酒店式公寓配建比例不得超过地上总建筑面积的30%。

（2）地块内须建设地上建筑面积不小于2万平方米的会议中心及地上建筑面积不小于3.5万平方米的酒店，酒店按五星级标准建设，以上部分由竞得人自持。

（3）地块要求装配式建筑面积比例为100%，公共建筑单体预制装配率不低于40%，无容积率奖励。

NO.新区2019G03

四至：东至火炬路，南至文景路，西至汇德路，北至研新路。

容积率：R≤3

出让面积：11300.62㎡

用地性质：商办混合用地

地块起拍价1.85亿元，未设置最高限价

出让条件：

（1）地块内商业建筑面积控制在地上总建筑面积的10-40%，地块内可配建酒店式公寓，酒店式公寓配建比例不得超过地上总建筑面积的25%。

（2）地块内须配建100个地下社会停车位，建成后无偿移交新区管委会相关部门。

（3）地块要求装配式建筑面积比例为100%，公共建筑单体预制装配率不低于40%，无容积率奖励。

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