4月20日，南京土地市场网挂出南京2020年第一批土地出让预公告，共8幅地块，且均为涉宅地块，用地总面积超29公顷。

建邺区河西南部21-10号地块

地块坐落：建邺区河西南部，西至青莲街，南至高庙路，北至太清路。

地块位于河西南部地区中部，地块区位条件是十分优越，紧临23万平方米的生态公园，自然资源丰富。

地块所在的河西南部地区，将建成以金融产业和总部经济为主导、“一地五中心”(国内一流、国际知名旅游目的地和泛长三角区域金融中心、长三角创新创意中心、南京都市圈会议展览中心、文化体育中心和商务商贸中心)的城市中心，是河西商务商贸和高品质住宅的聚集区。

地块位于河西南部地区中部，紧临23万平方米的生态公园及南京外国语学校和在建南部小学等多所优质学校，临近地铁S3号线高庙路站、吴侯街站和在建地铁2号线西延青莲街站，南侧规划有有轨电车2号线，区位优势十分明显，轨道交通非常便捷，教育配套极为优越。

地块内含有地下空间，可用于商业、办公及停车设施，地块北侧为规划城市绿地和社区中心用地，将为住户带来更为便捷的公共生活配套。周边崇文金城、熙华府、润峰等多个成熟高端社区环绕，人居氛围成熟，区域认可度高，是河西南部中部地区极为优质的纯居住用地，开发条件成熟。

周边近期成交地块：

厦门建发G03地块：楼面价35333元/㎡；

深业G77地块：楼面价29498元/㎡；

国资G75地块：楼面价28339元/㎡。

雨花台区小村B地块

地块坐落：雨花台区西善桥街道，龙西路以南，机场二通道西侧。

地块位于软件谷核心区域、机场二通道西侧。随着河西鱼嘴地区、南部新城、软件谷北园、软件谷南园、板桥新城和主城东山片区等周边重要城市功能板块日趋成熟，地块所在地区将充分依托河西新城、南部新城和主城的优势，通过对低效用地的更新再利用，打造雨花台区城市功能完善的城市更新示范区、软件谷的综合服务配套区以及滨河特色显著的生态宜居区。

地块所在组团定位为地区级综合服务中心，是一条重要的战略走廊，规划功能以居住、城市综合服务以及产业研发服务等功能为主，将商业、商务办公、商务研发、居住等功能有机融合，营造极具活力的集时尚消费、商务研发办公于一体的综合服务街区，提升内部商务商贸以及软件载体形象。

地块为该组团中率先推出的唯一的纯居住用地，东侧为两幅规划商业用地，北侧邻近两桥商务区，南侧为秦淮新河，商业配套十分完善、自然资源优越。

周边近期成交地块：

世茂2019G02地块：楼面价16620元/㎡；

金地2019G87地块，楼面价16628元/㎡。

浦口区迎江路以南、康安路以东地块

地块坐落：浦口区江浦街道，迎江路以南，康安路以东。

浦口区迎江路以南、康健路以东地块

地块坐落：浦口区江浦街道，迎江路以南，康健路以东。

浦口区迎江路以南、康盛路以东地块

地块坐落：浦口区江浦街道，迎江路以南，康盛路以东。

三幅地块均位于浦口区城南中心区，紧邻城南河东侧的商务中心，毗邻浦滨路产业研发轴、浦口大道联系轴，区位非常优越。地块北侧为国熙台、江佑铂庭等多个成熟社区，人居氛围较为成熟。

地块均靠近地铁10号线万汇城站，和规划的地铁11号线，公共交通出行非常快捷。地块周边规划有多幅学校用地和社区中心用地，未来的公共生活配套将十分完善、便捷。环境方面，地块周边有自然水系。

紧邻江北自贸区，所在片区近年来始终保持着较高的市场热度，目前周边有风华国际、左岸澜庭等多个项目在售，区域市场关注度高，为本地块的开发提供了较好的市场契机和氛围。

栖霞大道以南、尧辰路以东地块

地块坐落：位于栖霞区尧化街道，北至栖霞大道，西至尧辰路，东至和苑小区，南至规划新三路。

新尧路以东、新城路以北地块

地块坐落：位于栖霞区尧化街道，南至新城路，西至新尧路，东北至南京经济开发区人才公寓。

两幅涉宅地块均位于新尧新城，为具备大面积住宅开发的区域，是南京经济技术开发区和出口加工区生活配套用地的最佳选择，也是仙林副城的重要组成部分，作为新尧组团居住、生活服务、公共配套的全部载体，将建成整个南京地区的城市更新示范区和生态宜居的现代城区。

在建7号线、6号线分布南北，配套成熟。周边项目有栖霞鲁能公馆、峯汇中心、紫樾府等。新尧金地广场为区域内仅有的集中购物中心，打造特色时尚的全家庭生活中心，预计今年下半年开业。

周边近期成交地块：

石榴G04宅地：楼面价17608元/㎡，25家房企竞拍。

恒大新尧新城G51地块：楼面价17715元/㎡

栖霞鲁能公馆：楼面价20171元/㎡，现房销售，尚未入市。

新希望G36地块（紫樾府）：楼面价15977元/㎡，项目已于3月底首开，新房均价27521-28143元/㎡。

六合龙池街道蒋湾周边2号地块

地块坐落：六合经济开发区，龙湾路以南，白果南路以西。

地块位于地铁S8号线开发区站、龙池站中间，紧邻江北大道快速路、龙池地区中心、龙华路城市发展轴，区位优势明显、交通便捷。地块所在的生活组团有保利、荣盛、冠城等品牌房企开发的多个楼盘，人居氛围较为成熟，地块西南角即是蒋湾小学，生活、医疗、教育等配套非常完善，地块将配建社区中心和城市绿地，可进一步提升片区居住品质和公共生活配套成熟度。地块规模适中、开发条件成熟。

周边近期成交地块：

保利G19地块（龙腾路以南2号）：楼面价7936元/㎡；

苏美达G101地块（龙池湖南侧）：楼面价6210元/㎡。