楼市发展情况，一直都是买卖双方等各方关注的热点。而从11月5年期LPR首次调降，让岁末楼市竞争愈发紧张起来。角逐中，青龙山国际生态新城以相较往年超过3倍的备案成交率，一举成为南京新一轮置业热土。

  2017-2019年度青龙山国际生态新城成交情况

  数据截止2019年12月12日，

  数据来源：金刚石数据库

  洞察所需

  国际范大城C位出道

  这样丰厚的成就，与其说是奇迹，不如归结于实力的本能。

  作为世界五百强企业——中国中化集团公司（2018年《财富》全球500强第98位）旗下房地产和酒店板块的旗舰企业，金茂，在历经20载发展与沉淀，早已洞察到，“品质高、环境佳、配套优、活力强”的品质生态新城，将对人居与城市发展做出怎样的助力。

  从国家级首批绿色生态示范城区长沙梅溪湖国际新城，到开拓城市发展新模式的青岛中欧国际城，再到如今倾注200亿，引入国际先进的海绵城市理论的青龙山国际生态新城，金茂，已经引领这片土地成为南京东大门的门户热土。

  青龙山国际生态新城效果图

  东城金茂悦2期效果图

  江宁金茂悦效果图

  约12.5公里直达新街口，主干道快速抵达市中心、南京南、机场等重要节点，纬七路东延段与石杨路西延连通主城人群，规划10号线二期王武庄（目前已在全线勘探，预计近期动工）、12号线上坊站、13号线大里村站，外联宁杭、长深、沪蓉高速，形成快速出行交通环，让这里成为“离城适中又便利”的生态宜居地。

  距江宁主城直线范围3.5公里内，覆盖江宁万达、富腾奥特莱斯商场、金宝家具城等大型成熟生活配套，且自建约70万方商业旗舰，面积相当于两个新街口商圈大小，包含城市级主题商业中心、地标级商务空间，并计划引入五星级酒店，从此购物、办公、休闲、娱乐、居住一应俱全。

  周边商圈配套

  青龙山国际生态新城配套效果图

  领跑青龙山

  双盘效应品质相承

  从市场环境看，在青龙山国际生态新城3.92平方公里以内，10家品牌房企逐鹿市场，购房者选择众多。但金茂双子——东城金茂悦II期与江宁金茂悦依托金茂城市运营优势，以品牌、品质征服市场，再创片区内金茂红盘效应。

江宁金茂悦鸟瞰图     

  东城金茂悦2期鸟瞰图

  据不完全统计，双盘备案数占整个区域37%，片区内每卖出2.5套房子，就有一套金茂悦。其中东城金茂悦II期三开三捷，为片区内10盘之中首个即将清盘项目，江宁金茂悦四开四捷，被誉为上坊片区改善产品流速之王。屡屡卓越，俱是金茂以高端与精品自我要求下的定然结果。

青龙山配套规划    

  金茂悦系年度网签数据

  东城金茂悦Ⅰ期以交付0维权品质传奇，第三方调研88%满意度成就品质传奇。从实景、示范区展示、到户型、人性化精工细节等多方面，东城金茂悦II期与江宁金茂悦一脉相承，再续青龙山东部核心区改善之大成。

  东城金茂悦Ⅰ期交付现场

  体量上，东城金茂悦II期与江宁金茂悦均打造全龄主题园林，其中江宁金茂悦不惜以青龙山约1.2万亩森林做景，借用到其早就的7万方、堪比“一个中小楼盘体量”的园林中，规划全龄成长乐园、长者颐养场地、智慧人居细节、运动健身配套、待客迎宾会客厅以及呵护亲子、宠物的乐园，由幼及老，将土地所赋予的人文内核造诣到生活中。

儿童星空乐园       

  青年秀场

  康体园                              

  MINI花园

  而在产品力上，作为金茂悦系精工之作，不论是东城金茂悦Ⅱ期，或是江宁金茂悦都是高定位、高品质的路线锻造而出的作品，其细腻的质感和高雅的建筑观感，科学规制的设计，真正为奋斗者们更为南京构建一方理想空间。

  改善式户型，双套房、双卫、南向大开间、主卧衣帽间设计等，以户型设计上的突破，成就人居尺度上的升级；同时，采用7大人居细节，电子锁、紧急报警、入口感应灯、USB插座、入户挂钩、小夜灯、可视对讲，删繁就简，对真实生活场景进行还原再设计，赋予产品超越本身的居住价值。

  江宁金茂悦132㎡样板间客厅   

  江宁金茂悦132㎡主卧飘窗

  从置业者的角度，青龙山的金茂双子，是未来安居置业的理想选择，而从金茂的角度，更是如此。这是金茂在青龙山国际生态新城的倾力之作，更是融入了极高心血与“城市运营者”基因的升级之作。卓越的地段、前瞻的户型，产品的精雕细琢，让住宅与人相得益彰，而拥有和谐本质的楼盘，能够稳占区域上游，实数实至名归。

  江宁金茂悦户型图

  时至今日，在这个片区，金茂效应被称作“黑马”显然不妥，品质双盘更如同两位成熟稳重的成功者，以卓绝的眼光与手笔，为南京置业者勾勒出一幅美好蓝图，这幅蓝图不仅吸引着15%教师、18%医生、20%IT精英的高知群体，更吸引着对美好未来所充满憧憬的所有人。

  置业青龙山，值选金茂悦，年终岁末，诚邀悦归来。