河西开闸!头部破6,地王爆发
48小时前,南京房价再一次突破天花板,一时间,整个朋友圈、微信群集体刷屏。
葛洲坝中国府销许价6.4万/㎡!河西南金茂府销许价5.2元/㎡!(消息来源:安居河西)上演南京房价大跃进。
这是楼市剧变的信号,是南京头部板块房价拉升的开始。
无论是楼市的变化,还是专业人士的分析,都指出一个事实:南京迎来了一个历史性的时刻。
可以预期,南京随着这一波限价被突破,未来无论住宅和公寓,置业门槛会被提高,而目前处于限价的在售优质楼盘,就成为高净值人士“抄底”的黄金机会。
剧变之后,谁是下一个?
金融大鳄索罗斯说过一句话,在市场上,寻求别人还没有意识到的突变。
这句话非常适合现在的南京楼市,今天是中国府、金茂府,明天会是谁?
世茂·天誉,作为与中国府等同为市场第一梯队的豪宅作品,将迎来万众瞩目——因为天誉还有2栋珍罕住宅待售。很多业内人士都在预测天誉住宅售价,恐怕又是一个“天花板”数字。距目前了解,天誉第一批次住宅早已售罄,目前在售高端公寓产品。
如果给今年的南京楼市做个红盘排行榜的话,世茂·天誉一定会牢牢占据一个高位名额。
据克而瑞数据统计(数据截至今年6月),在全市总价400万以上的公寓中,世茂天誉的总成交金额排行第一。
其中,千万级大户型公寓也不缺买家,高区已有整整2层售空,甚至有业主豪掷1656万,一次性全款买下2套大面积公寓。
在市场上卖得风生水起的天誉公寓,很有可能随着这一波房价上涨和天誉住宅未来开盘而涨。所以,买天誉就是买河西未来的“牛市”。
抢滩天誉公寓,2020之前的黄金资产配置时机
天誉公寓,凭什么笼络城市高净值人群?
最直观的理由——高约260米的天际线占有,肆掠客户坐拥城市稀缺资源的内心。
视线范围内尽收紫金山、长江、新街口,以及河西的繁华。落地窗外的风景,要么是城市2500年文脉所在,要么是地标级建筑。
建面约230㎡做两房,是怎样的奢华?
大尺度比的空中会客厅,全景套房式的主卧,让更多的空间忠于感官享受。这样的设计,在南京别的公寓产品中,你几乎看不到。
此外,作为南京国际化的作品,天誉公寓汇集了全球知名的设计大师,包括超150年历史的伍兹贝格、打造了“香港国际中心”等地标的雅邦等。以世界品位为标准,汇聚全球梦幻资产基因。
作为南京唯一的可售洲际公寓,天誉公寓提供的酒店式管理服务细节备至。
送餐、打扫、洗衣一应俱全,更不要说24小时前台和礼宾、私人管家、上门SPA等众多定制化服务(部分服务为收费项目)。
8楼为洲际会所,业主可使用私人泳池、健身房和主厨餐厅。如果需要出租公寓,物业还可以代为租赁(具体收费标准参照后期物业管理规定)。
品牌公寓让人心动的不只服务,更是量身定制的权益。
一方面,业主可以享受世茂内部资源,包括世茂旗下地标之旅、酒店折扣等;在天誉内,业主更拥有高规格私宴、定期大师宴的特权。此外,天誉还有着众多跨界权益的引入,作为南京首个与禄口机场合作的地产项目,为业主提供机场VIP通道优先权益。
凭什么说,天誉公寓是黄金资产配置?
其一,目前天誉住宅待售,等住宅涨幅之后,公寓极有可能跟着涨。
其二,公寓产品不限购不占房票,是资产配置更自由的选择。
其三,天誉公寓是南京公寓市场中的热销TOP1,可以说是南京品牌公寓投资的信心标的。
每个人对于变化的感知不同,所以抓住机遇的能力也不同。
就像天誉这样代表着未来生活方式的作品,注定只为先知先觉者所拥有。