南京的下一个增长极在哪？

两个维度来看，一看经济，二看人口。

2015年，成立之初的江北新区GDP规模为1465亿，2019年新区全域地区生产总值突破2780亿元，总量占全市比重近1/5，增速13.2%，位列南京全市增速第一，已实现5年GDP翻一番的势能！

2015年，江北新区人口为168.4万，2020年人口突破260万，占南京总人口数超1/4。

这些飚速般的数字，也仅仅只是江北新区已达成的“小目标”。长远来看，至2025年江北新区GDP预计实现6000亿规模，将撑起南京经济的半壁江山。

再造一个南京城，是江北新区写给世界的抱负。

国家级新区、省内首位度

可以远见的下一个浦东新区

不妨大胆猜想一下，南京若成为下一个上海，“浦东新区”该位列南京何处？

从国家立意来看，早在2016年，国家发改委印发的《长江三角洲城市群发展规划》中，上海被列为唯一的超大城市，而南京市则被定为“长三角城市群”中的特大城市，规模仅次于上海，超过苏州、杭州。

南京被委以省内首位度、国家特大城市的历史重任，其经济发展潜力、空间都将被无限放大，未来GDP总量仍将大幅增长，而江北新区788平方公里的空间，便是基于历史重任下，南京新一轮经济增长极的“不二载体”。

江北新区，全国第13个、江苏唯一一个国家级新区，全国第9个自贸区——江苏自贸区，国家级新区意味着什么？在上海是浦东新区，在北京是雄安新区。

中国第一个国家级新区——浦东新区，2019年实现GDP12734.2亿元，位居全市第一位，占上海全市GDP比重为33.34%，比排名第二的区域GDP高出10126亿元。

第二个国家级新区——天津滨海新区，2018年实现GDP10692.46亿元，也成为GDP超过万亿的区域。

国家级新区成立的初心，便是打造区域的经济增长极。而江北新区作为全国第13个、江苏唯一一个国家级新区，再加上江苏自贸区的政策利好叠加，江北新区的未来，无疑将超越无数人的期待！

并且在国家长三角一体化战略下，上海、南京两座肩负长三角“三省一市”双轮驱动的引擎型城市，江北新区未来要攀登的高度，必然是又一个“浦东新区”。

江北新区发力

南京从跨江到拥江格局已定

百年来，南京以新街口为核心，代表了南京的江南发展格局。

江北新区的诞生，无论是政策立意，还是经济飙升、人口增量，无不标志着南京从跨江到拥江发展模式的开始。

江北新区，不同于南京早期“划地为界”的发展模式，江北新区典型性的超前城市规划，整个区域规划面积为788平方公里，分为研创区、CLD长江隧道片区、CBD中央商务区、老浦口火车站历史文化街区，聚焦“两城一心”建设，打造“芯片之城”、“基因之城”、“新金融中心”，不仅符合国家对江北新区的定位，更符合产业发展趋势。

芯片，作为现代工业的“粮食”，目前江北新区已集聚了140余家集成电路企业，国内排名前十的集成电路设计已有一半在新区落户，已经形成了千亿级产业规模。

基因及生命健康产业，是21世纪极具发展前景的战略性新兴产业，江北新区至今已集聚医药企业410余家，其中基蛋生物、健友生化、药石科技等9家企业相继上市。

一心，即新金融中心，以产融结合的发展路线，“实体+金融”模式全面推动扬子江新金融集聚区建设，截止目前已落户各类新金融机构超过100家，200家基金管理人及基金落户，集聚各类金融资本达2000亿元规模。

除此之前，江北新区集聚众多创新资源，南京大学、东南大学、南京农业大学、南京工业大学等高校12所，组建了南京市江北高校联盟。

规划24条过江通道、7条轨道交通、5条城际轨道无缝江南的陆路交通建设，以及西坝、七坝两大国际性多功能综合江运枢纽、170亿打造南京北站，未来将形成集水路、铁路、公路、管道等于一体的综合交通运输体系。

站位江北新区CBD

献给南京的全球摩天地标群

像浦东新区最矜贵的核心留给了陆家嘴，江北新区亦然。

江北新区中央商务区，作为承载江北新区枢纽、政务、商业、经济、文化交流的中心，在规划能级上，以倍数级造城之势，开发体量达20个新街口、3倍于陆家嘴交通线、480万方地下城，一个超越新街口的势能正在加速兑现，一处南京面向世界的国际化城市封面正在诞生。

绿地控股联手中国金茂，响应国家长三角一体化发展战略，怀揣着对南京城市变迁的深刻解读，选址江北新区中央商务区，特邀世界超高层缔造者，哈利法塔、上海中心的操刀者——美国SOM，联袂打造江北中央商务区封面——绿地金茂国际金融中心。

绿地金茂国际金融中心，规划打造集甲级办公、总部独栋、五星酒店、天幕公馆、菁英公寓、精品商业于一体的500米摩天地标群，整个综合体项目规模达到60万方，各业态之间形成内循环，实现居住、办公、休闲的24小时鼎级商务生态圈，其地标楼达500米之高，也是江苏全境内第一摩天高楼。

领汇A4，作为500米摩天地标群首发作品，建面约170-2100㎡甲级办公、建面约2100㎡起总部独栋、建面约200-500㎡央芯商铺三大产品为一体，不仅拥有江北中央商务区的无限潜能，更有60万方天际商务综合体的加持，献给那些先见南京未来的每一位卓越人物！