近期，南京出台楼市调控新政，限制离婚买房，想通过离婚这条路来获取购房资格或者降低首付的投资客，被堵了路。

在看似平静的水面下，实藏“人多房少”、“有钱无房”的暗流，这股暗流加大了改善客群获取房票的难度。

如何选房，成了改善人最头疼的事情。之前还能遵循‘预算-需求-地段-产品’的顺序，一步步晋级，以此选择合适房源。

但新政之后，房票稀少，“一步到位”的置业观越来越成为主流。

想要找一套地段、配套、产品等各方面都没有短板，而且还有上涨空间的房子，难度自然不小。

不过这道难题，在江宁有解。

一、 江宁大学城芯高端改善市场的革新者！区域内唯一摇号红盘即将收官钜献！

位于南京主城南的江宁，近几年的发展如同按下了加速键。特别是位于中心的江宁大学城板块，不仅高校环伺，江宁高新园还有近百亿生命产业投入，板块价值未来可期。高端居住属性逐渐显露。

位于板块中心的美的建发·润锦园，首开即遭热抢，被严格限价的润锦园均价30800元/㎡，总价约277万起，首付约83万起，入手门槛远低于其他改善盘，牢牢锁定一大批忠粉。即将载誉加推，建筑面积约90-140㎡全实景美学精装准现房，4.5.6号楼最后共229席房源，年交付即可入住，收官钜献万众期待。

二、 全包围便利配套，宜居属性突出！

美的建发·润锦园处于江宁大学城的中芯区域，也是江宁未来的核心商圈和生态宜居住区。区域内，各种城市配套具备，交通、商业、教育、医疗资源一应俱全，铺就了启幕时代的焕新之路。

项目位于龙眠大道与弘景大道旁，快速直通绕城高速、长深高速，城际交通畅行无阻；地铁沿线1号线交院站，6站地铁百家湖商圈，快速到达南京南，直达新街口，约1KM范围内设有9处公交站点，直通全城。

文鼎广场、新壹城、若比邻、大学城商贸中心、以及项目自有商业约8000㎡花漾街，多个商业体聚集周边，吃喝玩乐购一应俱全，完全可以满足日常生活及高端消费需求。

三甲南医大附属逸夫医院、江宁医院、江宁中医院环伺； 龙湖湾幼儿园、晓庄实验小学、力小分校、南京外国语学校方山分校、中国药科大学、南京医科大学等知名学府环绕，从幼儿园到大学一站式教育资源。

三、 自然生态板块内的天生优势+新中式精装现房+别墅级园林景观=火爆！

得天独厚的自然生态板块优势，5分钟可到达国家4A级风景区方山风景区、大学城公园、天印湖鹭鸟保护区、江宁体育中心。

高端定制了6栋建筑面积约90-140㎡东方艺术大宅，汲取中国古代园林的山水意境，运用现代的设计手法及中式古典的造景理念寄情于山水，打造的中式现代别致雅居。作为区域内首家中式美学艺术大宅，将中式美学融合了先进的国际化生活理念，成为大学城最受买房人喜爱的红盘!

四、 双门阔景大阳台，明星户型抢先看！

由于全实景、精装、准现房、中式美学大宅的稀缺性，润锦园的产品品质过硬，一直饱受大众关注和喜爱。建面约90-140㎡，满足不同年龄层业主需求，全屋还配备了地暖、新风系统和分体式空调，精装交付。

【建筑面积约130㎡】

四室两厅两卫，是典型的改善型舒适四房设计。户型整体格局方正，全明通透，双门阔景大阳台。采用动静分离的人性化户型设计，将户型功能性发挥到极致，也是本项目的明星户型。

【建筑面积约113㎡】

最令人惊叹的就是，起建面约113㎡的户型竟然打造了两卫设计！享受社交和亲情的同时也能保证私密空间！更有百变空间供您设计，次卧除了可设置为客房、书房、儿童房、老人房，也可以设置为漂亮女主人的步入式衣帽间，做一个极具个性的功能房。这样既可以得到三代同堂、二宝绕膝的幸福也可以做到相互生活空间不被打扰！

写在最后：

从产品定位上来说，美的建发·润锦园已然成为了江宁大学城板块人居项目的引领者，

从买房人最关心的价格上来看，美的建发·润锦园的优势太大了，拼人品的时候又到了，抢占江宁城芯、享受高端人居的最后机会来了，一定要把握住！