2020 年关将至，转眼已经到11月末，众多房企迈入了“年终冲刺”的快车道，纷纷加急领证，抢跑楼市！

就在本周，河西6大豪宅纷纷抢领销许，开盘大战一触即发！

从上示表格可以看出，如今的河西动辄便是均价5万/m²、6万/m²，随着而来的，又是一批刚需的眼泪。

不难发现，今年在南京买房的门槛不仅局限于购房资格，验资和首付也成了购房人新的“通行证”。河西、南部新城、江北核心区三大热点板块几乎同步开启8成首付，跨不过这些门槛，上车之路自然就被“砍断”

那么，当下热门区域究竟还有没有刚需的一席之地？就在距离核心区不远处的江北高新片区，目前房价仍停留在2.7万/m²，首付也仅需3成。

龙湖春江悦茗效果图

区域红盘龙湖春江悦茗目前仅剩少量房源在售，其中118m²爆款户型单价2.7万/m²起，首付仅需30万起，清盘在即!

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首付30万起！抢占龙湖天街旁大三房

坐落于江北高新片区的龙湖春江悦茗仅打造3栋住宅，“小而精”的社区内，每套房源的稀缺性不言而喻。在户型方面，项目打造建面89与118m²两种户型，充分满足不同阶段置业者的需求。

尤其是项目目前在售的118m²爆款户型，在房票紧张的当下，当属一步到位的“最优选”，不仅可以享受阔绰的空间尺度，更可以省去后期置换的烦恼与忧愁。

项目约118㎡户型图

该户型为三房布局，方正中见灵变，功能分区明确，最大化减少空间浪费。另外，该户型精研住户在生活中遇见的各种诉求，打造入户玄关、U型明厨、双开间阳台与主卧套房，彰显高性能优居价值。

项目建面约118㎡样板间

而在精装修标准上，龙湖春江悦茗配备中央空调、地暖、新风系统三大件，精装方面也延续以往的高标准，采用老板、科勒、摩恩等品牌。

入户门锁是密码、刷卡、钥匙三合一的海贝斯、方太或老板的油烟机、科勒或TOTO的卫浴三件套、可抽拉式摩恩水龙头，三段式的浴室推拉门。

与此同时，建筑立面采用现代典雅主义风格，外立面采用真石漆，凸显大气挺拔的同时又不失高级美感。

景观效果图

而在园林景观方面，龙湖春江悦茗亦是下足了功夫，项目采用围合式布局，打造五维园林，实现了中央景观最大化，与此同时，业主的观景视野被无限放大，无论居住于哪一户，都能享受到精致的中央景观。

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区域利好纷至沓来！高新晋升江北新“C”位

江北新区，从来不缺少话题点。过去五年间，从国家级新区地位，到江苏自贸区落定，如今的江北新区宛如开了挂一般，爆发出旺盛的生命力，发展势态强劲的同时聚焦着全城的目光。

根据规划，江北新主城代表的是南京未来新的城市中心，其主要划分为“一核两片”三大片区：江北核心区、高新中心片区、浦口三桥片区。

高新中心区和核心区一样同属于江北新区直管区，是全国首批也是全省首家国家级高新区，拥有企业近2000家，经济总量、高新技术产业产值在国家级高新区中位均居前列。科技创新产业的不断发展及高新人才的持续导入，将塑造区域发展新格局。

伴随着江北龙湖天街开业、纯新盘接连上场、生物医药、卫星导航等新兴产业引进.....近年来，江北高新区的商业、医疗、学校等配套发展迅猛，不论是从地理位置上还是产业支撑来看，这里是一个居住、商业、消费集聚的宜居板块，当属江北新“C”位。

在交通方面，高新区坐拥S8号线、3号线双线地铁，江北快速路、星火路以及绕城高速等道路。此外，南京北站作为南京铁路枢纽三大主客站之一，建成后将改变南京城市格局，计划今年年底前开工，2025年建成。

在商业配套方面，位于地铁3号线星火路站的江北龙湖天街开业，总体量达46万方，涵盖购物中心、写字楼、公寓、商业街等业态，是江北稀缺的地铁上盖商业体。此外，商业地块2018G03地块预计引入“江北景枫”，这或许又是一个新的江北商业地标。

在医疗方面，东南大学附属中大医院目前已经开建，该医院是一所集医疗、教学、科研、保健、康复、急救功能为一体的现代化综合性三甲医院，后期将为江北主城直管区的居民带来更优质的医疗服务。

可以说，高新区今年终于迎来了利好的集中兑现，对买房人而言，利好兑现即意味着区域价值的提升，房价的上升也有了一定的支撑。

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最后机会！龙湖春江悦茗清盘倒计时

作为龙湖在南京打造的第三家“春江系”作品，从春江紫宸、春江郦城再到春江悦茗，“春江系”作品不仅是高端作品的代名词，更是区域内首屈一指的存在，在市场上脱颖而出。

据链家网显示，素有江宁“仁恒江湾城”之称的龙湖春江郦城，目前二手房成交价均已超4万/m²，且成交周期也基本缩短在两周内，足以见得该房源市场上的抢手程度，龙湖的品牌力也在此彰显。

如今，占位江北新价值高地的龙湖·春江悦茗118m²房源清盘在即，首付30万起即可抢占天街旁大三房，无论从价格方面、品牌还是产品方面都是极其稀缺的存在，有需求的置业者千万不要错过！