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首付20万起!南京明星铺,富人区+地铁口+紫金山下,下手一定要快!

  • 楼盘动态
  • 2021-01-15 09:00
  • 852
  • 责任编辑:南京事长
首付20万起,限量20席,机会难得!

抢占财富的机会,

每个人都不想错过!

在南京

这个机会已经来临

坐落于老牌“富人区”的

龙湖·紫金mall

商铺火爆销售中!

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在财富商机面前

抓住机遇才是最大的赢家

先下手为强,后下手没铺

龙湖紫金mall商铺自开售以来

备受大家的认可与追捧

接待中心每天络绎不绝的客户

销售办理中心忙碌不停的氛围

都充分印证了龙湖·紫金MALL受欢迎程度

建面约90-200㎡金铺,低门槛、低总价

首付仅需20万起,

时机稍纵即逝,不容错过!

01

龙湖紫金mal,开启城东商业新时代!

纵观现有整个南京城东的商业格局,虽然已有钟鼎名悦,森林摩尔,君临紫金商业街等诸多商业综合体,但不可否认的是,这些商业都已老旧过时,城东急需一个真正新颖体验式的品牌商业体。

恰在这时,龙湖·紫金MALL出现了!

效果图

它基于潜力消费市场对城东繁荣商业的刚性需求,以多元化业态配置实现区域内全人群全时段商业覆盖,填补了板块高端商业空白,即将开启城东商业新时代!

据了解,龙湖·紫金MALL拥有3.2万方阔幅商业空间,双首层结构,沿街铺、社区铺、对街铺等各种特色商铺类型以主题联动,构成综合体的主要内容和业态点阵,覆盖休闲餐饮、精品零售、休闲、娱乐、教育等方面,满足全人群所有生活消费需要。

效果图

其打造的24小时沉浸式体验商业街区,24小时全时段经营,可全天营业创收,打破一般商场的时间限制,实现不同时段和不同周期的不同消费人群全时经营。

效果图

相比于传统的内街或盒子式的社区商业,项目喇叭型的反S型双广场入口,更是极大拓宽了铺位的展示面,提高了商家的可视性和可达性,同时更方便人流进入。

效果图

此外,龙湖还将项目分两个广场,形成明显的节点空间,利于人流正向的互动引导聚集,做到了无视觉盲区,同时也缓解了城市主干道的压力,提高了项目的人流量,增强了项目商业氛围。

02

三大优势,坐拥无限未来升值潜力

有经验的商铺投资者明白,买商铺,一看地段,二看品牌,三看人气。对于龙湖·紫金MALL来说,满足这几大条件,并不是一件艰难的事情。

地段

龙湖·紫金MALL处于城东核心位置,毗邻中山门大街,直接连接起南京金融中心河西,接驳新街口商业中心,直至东边的仙林。  

区位图

项目周边交通十分便捷,旁边就是南京主城的交通主轴中山门大街,驾车即可通向市区。西侧则距离南京成熟的地铁线路之一2号线孝陵卫站仅有200m左右每天的客流量人次在100万人次左右,距离马群站2站,明故宫3站路,距离新街口也就6站路,为消费者进入紫金MALL消费提供很大的便利性。

品牌

龙湖·紫金MALL,由中国商业地产龙头的龙湖倾力打造。

成立于1993年的龙湖,在2000年就已开始布局商业,目前已经在有4500家全球合作商家品牌资源,拥有超340家战略合作品牌常年稳定合作,年客流量高达4.7亿人次,年营收总额超过47亿元。

据了解,龙湖·紫金Mall后期物业,同样也是龙湖智慧服务。未来龙湖不仅对消费品牌功能分区,更根据客户的消费习惯进行了全方位的业态组合,可以满足不同客户需求。

消费力

据南京政府公开数据显示,龙湖紫金MALL所在的玄武区,2019年人均可支配收入达7.1w,位列南京全市第一,连续四年全省第一!此外,玄武区的人均消费总额也是全市第一!由此可见,该区域消费势能是多么的强劲。

更何况,项目所在的城东板块拥有仅次于新街口的人口基数,而这也为龙湖·紫金MALL成为板块内优质商业,奠定了稳定的基石。

效果图

据不完全统计,以龙湖·紫金MALL为中心的3km范围内,大约有162个住宅小区,5km范围内有454个住宅小区,常驻人口总量大概有167万左右。

此外,龙湖·紫金MALL距离紫金山风景区仅一公里左右,每年的客流量高达800万人次,如此高的客流量和消费力,无疑会给龙湖·紫金MALL带来不小的流动人群和巨大的商业前景。

热力辐射图

值得一提的是,项目周边的教育行政资源同样十分丰富,有28所和农科院等159家高端科研机构,40余家机关单位,近万名政府工作人员聚集在此,周边3公里内有写字楼40座。肉眼可见的庞大人流量,自然又会为龙湖·紫金MALL带来一波消费人群。

03

商铺,稳定的投资品

目前,市面上的投资方式众多,包括:股票、基金、债券、保险……其对于投资的专业性要求也不尽相同,风险性更是难以评估。

因此,相比于市面上其他的投资产品,仍然有很多人将投资不动产作为主要的投资方式,然而随着住宅市场的限购政策不断升级。更多的人会选择商铺投资,不同于住宅存在着折旧成本,商铺可以说是“越老越吃香”,也是更为稳健、增值的投资方式。

不仅如此,据相关数据统计,住宅的投资回报率一般只有6%~8%,而商铺可达8%~12%,甚至15%。不难看出,一间优质商铺的租金回报率完胜住宅和公寓,也正因此,才会有“一铺养三代”的说法。

效果图

综合来看,龙湖·紫金MALL地理位置优越,拥有稳定的庞大客流量,自身产品也具有很强的优势,作为投资或自用都是不错的选择。

目前首付仅需20万起,就可入手一套户型面积约90-200㎡的城市中心“铺”,限量20席,机会十分难得,有意向的朋友们可不要错过了哦!


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