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顶风作案!刚刚,南京又一楼盘涉嫌无证施工!

  • 楼事热点
  • 2019-11-25 09:57
  • 32305
  • 责任编辑:南京事长
南京江北一楼盘涉嫌无证施工


热闹的楼市背后,不乏有一些不和谐的声音。

近日,笔者接到爆料,江北纯新盘华宇集团2019G34地块,还未领取施工证,工地却早已在如火如荼的施工中。

现场实探:售楼处样板间已竖起,正在浇筑地基

笔者第一时间来到项目现场求证,在浦口区园特路和研新路交汇处,笔者找到了G34地块的工地。发现项目的确正在施工,售楼处大框架已经建好,地块上还有两间正在施工样板房。

售楼处实景

售楼处实景

售楼处实景

正在施工的两个样板房

我在现场看到,基坑的一大半地坪也已经做了浇筑,远处还未浇筑的地方,有两台挖掘机在做挖土平整。基坑上面,再往北去,多部挖掘机、吊机正在忙碌着,装运石方、土方的工程车来来往往,川流不息。

正在施工浇筑的工地

正在施工的小区外围马路

笔者在现场绕了一圈,确实没有看到公示的施工许可证,随即在现场询问了施工人员,外场施工的工人告诉我,“这是华宇G34项目的售楼处,那边是样板房。”我询问“什么时候开始施工的?”,他回复“我是一个月前来的,那时候已经开始施工了,房子那边地基也已经快打好了”。
我走到工地的入口处,发现门口张贴着NO.2019G34地块的规划设计方案变更公示,但却没有看到其他的公示文件。

现场公示的规划变更公示

我询问了另外一位工人,他告诉我“桩已经打完了,现在在浇筑地下室了。”我询问样板房大多面积的?这位工人表示“不清楚,造好了才知道。”

多方查证:仅有项目登记相关信息,无施工许可证
记者在南京市规划和自然资源局网站上查询到,截至11月23日,2019G34项目已经领取了《建设工程规划许可证》,包括临时售楼处和临时样板房也已经领取了规划许可。

但在南京市建委的网站上记者却没有查询到施工许可证,只有9月16日来做过项目登记。随后笔者又向业内人士进行了咨询,除临时建筑不要办施工许可证外,建筑施工必须要办施工证。

地块疑似两个月前就施工 将打造住宅和商业

2019年7月3日,历经16轮竞价,江浦G34地块被苏州业茂房地产开发有限公司(华宇)拿下,总价22.5亿,楼面地价12137元/㎡。



很快,仅仅4个月的时间,售楼处样板房已成型,基坑的一大半地坪也已经做了浇筑,笔者猜测该项目后期或将主打刚需“快销盘”,预测最快明年年初项目会公开售楼处。

笔者在相关报道中看到,该项目疑似2个月前就已经动工。从规划局公示中得知,地块规划建设11栋住宅,其中2栋为32层高层,其余均为33层高层,除了住宅,项目内还规划有一部分商业。对于该项目的动态,笔者也会持续关注报道。

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