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公然违规!禄口纯新盘首开提前锁房号!现场卖出不足6成!

  • 楼事热点
  • 2019-12-28 14:22
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  • 责任编辑:南京事长
今天,奥园金基天著尚居首开1、2、5、6、10号楼,共352套房源,销许均价18777-20132元/㎡,户型建筑面积85、99、103、118㎡,带装修标准,预计2021年年底交付。

今天上午9:00,禄口纯新盘奥园金基天著尚居在售楼处首开,令人惊掉下巴的是,开盘现场竟公然违规操作,买房人可以提前锁定房号,我在现场亲历了这一过程!!!

开盘现场并没有人挤人的场景,还有不少空座位

今天,奥园金基天著尚居首开1、2、5、6、10号楼,共352套房源,销许均价18777-20132元/㎡,户型建筑面积85、99、103、118㎡,带装修标准,预计2021年年底交付。

上午9:20,现场大概来了400多人,并没有人挤人的场景,置业顾问围绕着买房人还在介绍,现场做攻略。

特别提醒:开盘有优惠!我算了一下大概优惠下来是打9.5折。

我了解到,这次客群主要集中在南站、以及禄口附近的地缘客户,还有少量主城上班的刚需族和投资客,整体来看年龄都比较年轻。

9:50选房正式开始,每轮摇号摇出5个号码。令人惊讶的是13、14、15号的客户并没有来开盘现场,随后21、22、23号也直接弃号,并没有进入选房区。

我了解到现场一共报名了275组客户,在现场,我采访到一位60多号的阿姨,她说自己是把安徽人,这次特地过来替儿子买房。

虽然这次选房顺序靠前,但这位阿姨却说自己准备放弃“听说这里投资客偏多,我觉得买这里,以后不一定发展得起来,那么贵的房子,想再多看看”这位阿姨说。

违规操作!还没摇到的意向客户可以提前撕下房号......

10:35,摇号摇到第80位,我注意到此时的等候区已经开始慢慢空旷。坐在我旁边小夫妻看到老是没摇到他们,男生说“我们往前做一点,离运气近点”

摇完100号之后,现场暂停摇号,舞台上开始跳起了舞蹈。估计是怕叫号太快,现场空空荡荡,中间来穿插点节目,拖延时间。

摇到105号的时候,负责接待我的置业顾问一看形势不妙,跑过来问我“5号要不要,5号的人没来”,询问得知5号的房源已经被撕下来了,可以直接拿走。

又过了一会儿,还没摇到我的名字。置业顾问已经把我带到边上了,先问为想买哪套,可以提前帮我撕掉

纳尼?奥园首进南京的项目,就这样赤裸裸的违规操作?

 选房区售楼员不断催促买房人,甚至主动撕下房号,小户型去化较好
我进入选房区之后,工作人员提醒:请置业顾问配合各位准业主,迅速选房,机会不要错过。

截至中午12:00,奥园金基天著尚居开盘结束,据现场公示的销控表显示,大概卖出200套不到,去化不足6成。

我了解到,此次85㎡和99㎡的小户型去化较好,其中99㎡做到了4房设计,可以看出每个房间都很小,从户型图上可以看出主卧的收纳空间甚至比次卧的还要小。

最后一批进入选房的一位中年大叔,犹豫近5分种后,最终离开选房区,决定不买了。

截止12:00,开盘结束,奥园金基天著尚居去化不足6成。

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