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楼面地价31149元/㎡!金基南部新城G107地块规划出炉!

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  • 2020-05-06 22:40
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  • 责任编辑:南京事长
楼面地价31149元/㎡!金基南部新城G107地块规划出炉!

金基南部新城G107地块最新规划设计方案来了!规划9栋住宅!

5月6日,南京市规划和自然资源局发布了南部新城怡居东路北侧地块(金基南部新城G107地块)规划设计批前公示。

2020年1月15日,南部新城G107地块经过72轮竞价,最终被金基以34.3亿拿下,楼面地价31149元/㎡,溢价率26.1%,未超过最高限价。项目预计最快今年下半年上市。

批前公示表明,项目拟建方案总建筑面积约为15.91万平方米,其中地上总建筑面积约为11.23万平方米,主要功能为住宅、物业、养老用房及其他配套用房;地下总建筑面积约4.68万平方米,主要功能为配建车库及配套用房。

项目区位图

总平面示意图

项目共规划9栋高层住宅,其中,1、7、8号楼为32层,2号楼为17/18层(中间户18层,边户17层),3、4、9号楼为19层,5号楼为16/17层(中间户17层,边户16层),6号楼为15/16层(中间户16层,边户15层)。

效果图


板块内地块分布

目前,南部新城有云澜尚府(金茂G32)、华著·兰庭(华侨城G70)、金基G76等楼盘/地块,土地储备很足,多个品牌开发商入驻板块内;以及上周华夏幸福、金地商置拿下的G12、G13地块。


云澜尚府

云澜尚府由金茂、新希望、金基、南京建发四家联合开发,将建11栋高层为17-32层的现代城市豪宅住区,主力户型建筑面积约140-230㎡,另外还有120㎡为人才房户型。

据悉,其住宅部分将按照三星及以上绿色建筑标准建设,100%精装修交付。配备“衡温、衡湿、衡氧、衡净、衡洁”五衡生活标准。预计5月公开售楼处和样板间。


华著兰庭

华著兰庭由金地、华侨城、颐居合力打造,预计今年二季度上市。总计规划14栋6-18F住宅,及1个私人会所,户型面积段100-171㎡,两卫起步。

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