一、河西南小米集团华东总部项目规划出炉

今天，南京市规划自然资源局公布了小米集团华东总部项目规划，项目分为A、B、C三个地块开发，项目效果图也同步曝光！

规划显示，小米集团华东总部项目分为A、B、C三个地块，总用地面积约为59550平方米。项目最高的规划高度为100米，其中A地块有配备自持部分人才公寓。

拟建A地块总建筑面积约为4.9万平方米，其中地上约为3.6万平方米，主要功能为人才公寓及相关配套设施；地下面积约为1.3万平方米，主要功能为车库及相关配套设施用房。（根据土地出让合同所附规划条件，项目A地块规划用地性质为B29a科研设计用地，用地面积约为7696平方米，容积率≤4.0，建筑高度≤100米；）
拟建B地块总建筑面积约为116万平方米，其中地上约为7.8万平方米，主要功能为科研及相关配套设施；地下面积约为3.8万平方米，主要功能为车库及相关配套设施用房。（项目B地块规划用地性质为B29a科研设计用地，用地面积约为21796平方米，容积率≤3.3，建筑高度≤100米；）

拟建C地块总建筑面积约为20.0万平方米，其中地上约为12.4万平方米，主要功能为科研及相关配套设施；地下面积约为7.6万平方米，主要功能为车库及相关配套设施用房。（项目C地块规划用地性质为B29a科研设计用地，用地面积约为30058平方米，容积率≤4.5，建筑高度≤150米。）
小米集团华东总部项目位于南京市建邺区，西至平良大街、东至友谊街、北至永初路、南至中和路。该项目前身为河西南科研地No.宁2019GY07地块，于2019年5月被小米以总价2亿底价成交。规划用地总面积62712.76㎡，实际出让面积包括地上：59569.99㎡、地下3142.77㎡。土地年限50年的科教用地。

该项目位置十分优越，S3号线永初路站就在项目东侧，对面就是阿里巴巴江苏总部。7号线站点也在项目北侧不远处，地铁换乘方便，出行相当便捷。

二、58集团华东总部正式落户河西奥南板块

在刚过去的5月20日，首创置业以底价12.5亿拿下河西南NO.2020G18（河西南G18号地块），将引入58集团华东区域总部，并以其为龙头引领，打造以互联网、数字金融产业为主的数字经济产业聚集中心。

58集团是当前中国互联网生活服务领域的领导者， 2013年在纽交所上市。旗下拥有58同城、赶集网、安居客、中华英才网、58到家、转转及58同镇七个重点子品牌，业务覆盖招聘、房产、汽车、二手交易、本地服务、金融等各个领域，累计用户超过4亿，细分领域专业服务行业市场份额占国内80%以上，市值达76亿美元。

58集团计划在建邺区投资建设华东总部，发挥58集团品牌效应，引入集团核心的互联网生活服务业务，聚集一批集团内部孵化和投资的互联网生活服务企业，构建58互联网生活服务产业集群，为南京市吸引大批的互联网生活服务创投资金及项目，在人才、创新、产业等方面发挥引领作用，合力将建邺区打造成为创新高地、智慧之城。

该地块位于河西南核心地段，紧邻S3号线永初路站，周边佳兆业城市广场、五矿崇文金城、正荣润峯、升龙天汇等项目。

项目预期体量24万方，涵盖产业孵化、企业服务平台、总部办公、活力街区商业及人才公寓等业态，邀请国际建筑大师，打造地标级综合体。

河西作为最能代表南京现代化国际化形象的城市客厅，已吸引了阿里巴巴、小米科技、网易有道、58集团、科大讯飞、滴滴等数字经济头部企业落户。

阿里巴巴江苏总部效果图