近期！南京江北新区委员会官网公示了江北核心区商办综合体项目的规划设计方案。

据悉，研创园又将新增一座五星级酒店！特别的是，酒店的顶楼还设计了一座198米高的空中花园！

江北新区南京丰大国际项目位于南京江北新区研创园02-04-01地块，城南河路以北、规划商办地块以西、青奥北路以东、青奥北路以南（具体范围以用地红线为准），占地面积约3.25万㎡。

丰大国际项目区位图

规划用地性质为Bb商办混合用地科研设计用地，容积率≤6.2，绿地率≥15%，建筑高度≤200米，建筑密度≤50%。拟建总建筑面积约为25.9万㎡，其中地上建筑面积约为20.1万㎡，地下建筑面积约为5.8万㎡，主要建设内容包括：酒店、酒店配套、公寓、停车场（库）及其他辅助设施。

总平面示意图：

其中，酒店建筑高度达198.35米，共53层；两栋公寓建筑高度分别为110.1米和110米，总层高分别为31层和33层。

最让人惊喜的是，根据曝光的效果图可以发现，该项目在酒店的顶楼还设计了一座空中花园，非常惊艳，值得期待！

丰大国际项目效果图

项目前身为江北研创园G16地块，2019年12月31日，该地块被安徽丰大投资有限公司以底价3.1亿元竞得。该项目紧邻砂之船地块（江北奥特莱斯），距离保利西江月也很近，与中海左岸澜庭、风华国际中间就隔着一条城南河。

而作为江北人民同样关注的一大项目，隔壁的砂之船奥特莱斯也在前期曝光了最新效果图。

砂之船奥特莱斯效果图

砂之船集团计划在研创园建设集国际一线品牌、高端精品百货、餐饮、超市、休闲娱乐、体育等功能为一体的江北奥特莱斯商业综合体！

砂之船所处的国际文化创意街区地块包含了此前传言甚广的砂之船商场，还将建设五星级酒店等业态，建筑体量达22.6万方。
未来，随着丰大国际酒店以及江北奥特莱斯的建成运营，将给江北研创园带来更多人流量，丰富江北新区的生活配套，价值不可言喻。