近期，南京发布了" 宁九条 "楼市新政，明确支持刚性购房需求，具体如何选房、如何摇号呢？

7月28日，南京司法局、南京住房保障和房产局发布《关于做好人才优先选房及支持刚性购房需求工作的通知》，正式公布南京针对人才优先选房、支持刚需优先购房等事宜发布摇号、选房的具体细则。

一、摇号对象

摇号对象是人才、无住房家庭 ( 本市户籍 ) 、普通购房人。

二、摇号流程：

根据通知，南京开盘摇号将分四轮进行：

1、第一轮，确定优先选房的人才名单及选房顺序。有效报名的人才数量大于等于人才房源数，或者大于等于20人的，应通过公证机构主持摇号的方式，确定入围人才名单及选房顺序。

2、第二轮，确定享有优先保障资格的无住房家庭名单，进入第四轮一般选房顺序摇号。有效报名的无住房家庭数量，大于无住房家庭保障房源数的，应通过公证机构主持摇号的方式，确定入围第四轮摇号的无住房家庭名单。

3、第三轮，由公证机构将“第一轮未入围人才、第二轮未入围无住房家庭和普通购房人”摇出顺序号，确定入围第四轮摇号的人员名单。

4、第四轮，由公证机构将“第二轮确定的入围无住房家庭、第三轮确定的入围摇号人员”摇出一般选房顺序。

三、选房顺序：

1、首先，由第一轮摇号确定的入围人才按照摇出的顺序号依次选房，前号放弃的，后号依次递补。未入围人才不参与本批次选房。

2、其次，由第四轮摇号的报名人按照第四轮摇出的一般选房顺序号依次选房，前号放弃的，后号依次递补。

3、前两批次选房结束后，房源如有剩余，由第三轮摇号中未入围第四轮的报名人，按照第三轮摇出的顺序号依次选房，前号放弃的，后号依次递补。

来源：南京市司法局、现代快报等