8月5日,南京市江北新区管理委员会官网公示了《NO.新区2020G12地块项目规划设计方案》,项目为卓越NO.新区2020G12地块。
在6月23日土拍中,NO.新区2020G12地块经过38轮竞价,被卓越以总价15.7亿元竞得,楼面价23288元/m²、溢价约30.83%。
根据规划,该地块总建筑面积约9.8万方,共计规划5栋住宅楼:3栋33F、1栋28F、1栋25F。
项目概况:
项目位于南京江北新区兴隆路以北、横江大道以西地块,东至横江大道、西至空地、南至兴隆路、北至火药洲路。项目占地面积约26966.65平方米,用地性质R2二类居住用地(100%),容积率1.01≤Far≤2.5,建筑高度60≤H≤100 米,建筑密度≤20%,绿化率≥35%。
根据南京市建筑产业现代化推进工作领导小组办公室宁建筑产业办(2020)82 号文件,1#~5#住宅楼享受不计入容积率政策奖励的建筑面积为1311.03 ㎡。总建筑面积约9.8万平方米,其中地上建筑面积约6.9万平方米,地下建筑面积约2.9万平方米,主要建设内容包括:住宅、配套用房、地下车库及其他配套设施。建设单位:南京卓启置业有限公司。
此外,周边今年成交的地块中,还有大华拿下的新区G11地块,成交楼面价23385元/㎡;中北G03地块,成交楼面价22976元/m²、溢价约40%。
中北NO.新区2020G03地块。将由中北、金基联合开发,规划8栋住宅楼。