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地价42398元/m²!仅建一栋住宅!河西中高力地块规划出炉!

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  • 2020-09-07 20:24
  • 5178
  • 责任编辑:南京事长
根据规划公示,地块仅规划建设一栋30层住宅楼,高度达99.95米。

9月5日,南京市规划和自然资源局公示《NO.2020G02地块项目规划设计方案批前公示》,即为高力河西中NO.2020G02地块项目,楼面地价42398元/m²

根据规划公示,地块仅规划建设一栋30层住宅楼,高度达99.95米

项目效果图

在今年4月3日土拍中,河西中G02地块经过17轮竞拍,被南京高力以总价7.9亿元竞得,楼面价42398元/m²、溢价约30%,楼面价逼近海玥花园项目地价。参拍房企有新城、高力、东原、融创、银城、边城、正荣、花样年等。

河西中NO.2020G02地块位于建邺区南苑街道华山路以西、清河路以北,总出让面积6654.63㎡,二类居住用地,容积率:1.0<R≤2.8。



根据规划,该地块规划总建筑面积约2.4万㎡,其中地上建筑面积约1.86万㎡、地下建筑面积约0.54万㎡。

共计建设一栋30层住宅楼,高度99.95米,及2栋一层配套用房。



NO.2020G02地块位于河西中部,与旭辉铂悦金陵、保利天悦等高端楼盘仅一街之隔,距离东原印长江、星雨华府、苏宁睿城也不远。2019年河西中部仅推出了一幅河西中部的宅地——保利G22地块(南京云际花园),成交楼面价32356元/㎡,此前首开均价在4.8万元/㎡,主力户型为140㎡、160㎡、180㎡。

近日苏宁檀悦推出共324套房源,户型建筑面积159、189、239㎡,均价约5万/㎡,开盘吸引了5002组客户登记,其中人才234组,无房户1584组,普通购房者3184组,综合中签率为6%,最后售罄。

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