2023年最后一次LPR报价出炉,报价利率维持不变,这是自8月实现非对称下调以来连续第4个月“按兵不动”。12月20日, 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,最新一期贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%,均与上月持平。
在多位受访人士看来,12月两个期限品种的LPR报价不变,符合市场预期。
“这主要与MLF政策利率维持不变、市场利率延续高位运行、银行净息差持续承压等因素有关,LPR报价没有相应下调的动力和空间。”民生银行首席经济学家温彬如是说。值得注意的是,在“房贷不认贷”落地后,截至12月14日,四个一线城市(北京、上海、深圳、广州)在四个月内均出台了一系列重磅房地产政策,其中就包括降低首套房贷利率,这充分体现出当前房地产市场政策面进一步宽松。有宏观分析师认为,在物价水平仍将低位运行的前景下,着眼于提振内需,支持地方债务风险化解,2024年降息降准都有空间。即使2024年MLF利率保持不动,5年期以上LPR报价不做调整,着眼于推动房地产行业尽快实现软着陆,预计政策面也会通过全面下调房贷利率下限等方式,引导居民房贷利率较大幅度下行。同时,也有多位专家做出预测,称明年至少有两次降准降息。