今天,“央行将出政策,首套房利率将上浮回15%”刷爆了朋友圈。据了解,包括农业银行在内的3家银行已确认收到通知,首套利率将今天起上浮至15%以上!
据农业银行个贷经理表示:“今天收到人民银行的通知,今天起首套房贷款利率为基准上浮不得低于15%!与之前相比上调5%。后面是否还会有变动暂不清楚,需要看后面进一步通知。”
民生银行相关工作人员回复:“今天收到短信通知,可能是银监部门通知的,目前按揭业务全部暂停,后面房贷利率会变动,应该就这一两天的事儿。但今天前首套房房贷利率仍是10%,二套房房贷利率基准上浮20%,如果首套房利率上涨,二套房可能也会上涨。”
招商银行相关工作人员表示,今天刚收到通知,今起房贷利率由12%变为15%,具体消息来源其表示不方便透露。
除此之外,有多家银行工作人员均表示通过朋友圈等方式看到了这条消息,但是否属实还不清楚,暂时没接到总行相关通知,仍执行现有利率。
而就是否通知各大银行上调利率的情况,江苏银保监局和人民银行南京分行,工作人员均予以否认。
江苏银保监局一位男性工作人员表示:“对于银行利率上浮的消息我们并不清楚。贷款基准利率是由央行制定,具体利率上浮还是下调是由商业银行根据自身情况而定,政府部门不做要求。”
人民银行工作人员回复:“瞎说的事!房贷利率变化是市场行为,我们没有发任何通知。”
银行收紧贷款,是楼市调整的一部分。此次如果重回上浮15%的话,无疑是给买房人抬高了购房门槛,也会降低其心里预期。
新房来看,影响不是很大,之前大多数楼盘也基本都在上浮15%左右,但二手房市场可能会有一定的冲击,之前不少人还能申请到上浮5%的利率。
对于客户而言,把握购房时机最为重要!