长江南京段有数座岛屿,其中江心洲最为出名。
江心洲在主城区、河西新城与江北新区核心区之间,四周都是繁华璀璨的都市风光,高楼耸立,城市观感。江心洲突出的区位优势,自然吸引了众多房企。
2016年12月27日,仁恒以总价78.4亿元拿下江心洲G84超级综合体地块,楼面积14476元/㎡。此后,这幅地块的一举一动同样被不少购房者惦记着。
今天(5月29日),小编特意前往仁恒江心洲G84地块,一探项目最新进展。
仁恒江心洲G84地块位于建邺区江心洲岛南区域,东至环岛东路,西至中新大道,南至青奥北路,北至文化三路。目前来看该地块周边还比较荒凉,小编只能打车前往,走至文泰街,远远的就看到项目海报。目前地块已围挡,现场已动工,工地内挖掘机和起重机都在作业中。 走入工地,入眼的是各类施工材料,10几个工人们正在工作中。 据施工现场的师傅介绍,项目正在建售楼处地下部分,旁边还将有一个游泳池,其他区域目前还没有出方案,后续具体情况也不清楚。 项目右侧现已施工,左侧杂草丛生。 一眼看去,南京眼步行桥和青奥森林公园就在不远处,夹江对面就是河西南豪宅仁恒江湾城。
自仁恒拿下江心洲这幅地块后,仁恒江心洲G84地块就备受关注,甚至有人说仁恒江心洲G84地块打造的住宅产品将是仁恒江湾城的升级版。今年3月份,仁恒江心洲G84地块规划出炉,本项目共分为A、B、C、D、E、F、G七个地块,其中四个地块为住宅用地。
A、C、E、F四个地块为居住用地,65栋别墅+14栋洋房+12栋小高层。
A地块:共19栋,14栋别墅(4层),5栋洋房(6-7层),限高24米;
C地块:共9栋,4栋洋房(5-6层),5栋小高层(16-17层),限高80米;
E地块:共22栋,15栋别墅(4层),7栋小高层(17-18层),限高60米;
F地块:共41栋,36栋别墅(4层),5栋洋房(11层),限高35米。
此外,B地块为Bb商办混合用地,容积率≤4.3,建筑高度≤100m;D地块为Rc基层社区中心,容积率≤1.2,建筑高度≤24m。
目前,江心洲仅升龙桃花园著一家楼盘在售,主打产品为叠墅,让一众自住资金不足或想要投资江心洲的买房客着实头疼,仁恒江心洲G84项目无疑是他们期待已久的。
不可否认,江心洲一直是宜居圣地,但在配套方面一直饱受买房人诟病。但随着规划利好的接踵而至,江心洲配套也在不断完善。
商业方面:江心洲目前商业体主要分布在岛中和岛南,江岛新天地(岛中)部分餐饮开始试营业;仁恒国际广场(岛中)预计2020年建设完成;中新南京生态科技岛文化旅游度假区(岛南)计划3年内一期建成对外开放,通过5-8年时间全面建设完成;升龙江岛时代也在建设中……
交通方面:长江五桥正在修建,预计2020年建成通车,地铁四号线也有望今年年底开工。
教育方面:岛北的小学和初中规划进行公示,并于今年上半年进行初步勘测,目前地块已经完成围挡,预计最快6月底正式开工,官方表示会在学校建设的过程中同步积极争取优质教育的引入。
江心洲凭借东抵河西CBD、西临江北新区的独特区位,板块优势不言而喻,后续配套不断的完善,势必会使板块热度再升一度。未来,仁恒江心洲G84项目将会带来什么样的惊喜,让我们拭目以待!