本次首开4栋楼

本次龙湖天钜首开2、3、5、6号楼，共计475套精装住宅房源，户型建面90、94、115、136㎡，销许均价34150元/㎡。据悉，本次共有2207组购房者参与摇号，中签率22%！

1、首开去化率达77%！5#6#两栋楼更受青睐

下午两点左右，事长抵达开盘现场，此时场外站满了排队等候入场的购房者，据龙湖开盘公示显示，因参与摇号客群人数太多，当日所有客户分批次入场。

首开现场

场外购房者等候排队入场

接近4点多钟，事长终于跟着一位排在800多号的购房者进入了内场，回过头一看，场外还有几百位购房者正在耐心等待。

当天的人气还是可以的！

走进内场后，事长发现多位买房者聚集在房源价格表前仔细查询比对，据表格数据显示，龙湖天钜最低售价是30980元/㎡，位于2号楼102房，总价为278万。

本次开盘从下午2点签到开始，一直到持续晚上，经事长全程观察，选房过程并不是很激烈，多位买房者走进选房区之后最终还是放弃了选房，号码叫到了1000来号，选房过程依旧在有条不紊的进行。

截至20：40左右，首开选房已经接近尾声，场上购房者已经寥寥无几。据现场销控表数据显示，此次龙湖天钜首开475套房源最终售出366套房源，去化率达77%！

2号楼销控表

3号楼销控表

5号楼销控表

6号楼销控表

从表上未售出房源的分布来看，沿街2#、3#去化成绩稍差，各剩30余套；相比之下购房者们则更偏向于挑选5#、6#两栋，未售出房源以顶楼、底楼以及部分大户型居多。

从事后业内的反馈来看，龙湖天钜475套房源去化能够超7成，成绩还是可以的。

2、占位雨花核心区位 未来配套设施醇熟

 龙湖天钜沙盘及区位图

龙湖天钜地处雨花核心区域，区域内有软件谷商业中心、教育中心等等商业及生活配套，其中软件谷作为南京软件产业规划的主阵地，阿里巴巴、华为、中兴、戴尔、东软等660余家重点企业纷纷落户，地理位置还是相当不错的。

如果向周边辐射的话，靠着地铁加持（S3号线贾西站直线距离400米），距离河西、新街口也是非常近。

小区交付后会有足球场、篮球场、羽毛球场和慢跑道等健身配套

教育方面，项目北侧两块教育规划用地，后期规划建一所小学、一所中学（学区以政府规划为准），此外，雨花台中学、雨花台区实验小学、雨花外国语小学、南京外国语学校雨花国际学校等均位于项目不远处，这也就意味着，后期项目周边将形成十分浓厚的教育氛围。

医疗方面，周边1公里内有江苏省第二中医院西善桥分院、上海梅山医院分院、南京小行医院等；3公里左右有河西三甲明基医院及南京儿童医院河西分院等。

——结语——

整体来看，龙湖天钜拥有区位优势，自身产品线又属于龙湖高端天字系品牌，首开能有这样的去化成绩不足为奇。

不过对于一些没有选到心仪房源的购房者来说，也不要太过心急，相信距离下一次开盘不会太远，购房者们请多多留意。