最近，有粉丝向事长“举报”，南京一楼盘明明就是普通住宅性质，却“模仿”低密洋楼的产品设计，并只卖高层的价格，让市面上的高层及洋楼都压力山大，着实可恨！

被曝光的这家楼盘就是位于江北的中海原山，普通住宅性质，却遵循低密规划，超大楼间距与市面上洋楼的设计一模一样，单价竟只要27200元/㎡起。

相比高层，它是洋楼，完胜！相比洋楼，它总价低，位置好，容积率低至1.8，再次完胜！难怪有人要曝光。

我得到最新消息，中海江北双星——中海左岸澜庭和中海原山，即将加推，一大波买房大军都在路上，感兴趣的朋友们密切关注下！

据了解，位于江北宜居雨山路的中海原山即将加推面积为122-124㎡超高得房率的精装四房；位于江北核心区中央居住区的中海左岸澜庭，即将加推1#、5#、8#和20#，1#和20#共6栋楼，其中，5#、8#为一线临河设计，户型面积约95㎡、98㎡、112㎡、135㎡，项目位于江北核心区青奥体育公园旁。

（中海原山鸟瞰图，具体以实际交付为准）

（中海左岸澜庭鸟瞰图，具体以实际交付为准）

接下来，让我来仔细“拷问”下，被“举报的中海原山，究竟有着什么样的魅力，如此备受关注？

作为江北新区为数不多的纯住宅项目，中海原山今年一直备受关注，开盘至今整体去化成绩也相当可观。

项目规划没有出炉之前，不少人认为这将又是一个高层住宅产品，后来规划一出，很多人都震惊了，中海原山由16栋洋楼组成，容积率1.8，定位为高端的低密度社区，小区排布方正。

（效果图）

（效果图）

值得一提的是，中海原山的层高达到了2.95米，比周边2.85米层高的项目居住起来更舒适。

再加上，中海原山的府宅大院建筑风格，将南北方建筑艺术相融合，象征圈层名仕的身份与品质，将典雅至美发挥的淋漓尽致。

（效果图）

洋楼产品在南京主城并不多见，再加上中海原山的性价比极高，难怪有人要曝光它。

容积率1.8，得房率超86%，层高2.95米，楼层最高35米，而小区楼间距最大约43米，更重要的是紧邻地铁10号线雨山路地铁口，精装单价27200元/㎡起，真的令人分外眼红。

（效果图）

不少买房人看过后疯狂心动，今年3月13日，中海原山首开，也是继中海城南公馆，中海燕矶听潮开盘之后，第三座轰动全城的中海项目，延续着“即开即罄”的热销神话。

（开盘现场图）

当时，1011组有效报名客户，争抢120套房，中签率仅11.8%！平均9人争抢1套房，唱响了2019江北楼市最强音！

（开盘现场图）

（开盘现场图）

作为一个“抄袭”的楼盘，中海原山为何能取得如此巨大的成功，我研究了很久发现，这是一个既可以吊打高层，又能PK普通洋房的项目！

与周边高层相比，中海洋房打造的是精装洋楼，实力碾压。

（效果图）

相比普通洋楼，最大的优势就是：性价比高！改善客群首选！

据了解，中海原山项目户型面积122-124㎡，四房两厅两卫，精装单价27200元/㎡起，现房销售，最晚明年5月交付。

（效果图）

拿高层的钱买洋楼，难免遭到买房人疯抢！

很多南京人想在江北安家，仅仅是出于好奇去项目售楼处参观。看完样板房之后就彻底被征服了......

建筑面积约124㎡的A1户型，四房两厅两卫，户型方正，南北通透，套房主卧，配置独立卫浴，客餐厅为3.8m南北超大同面宽，给予居者应有的轩阔气度，南接景观阳台，可俯瞰惬意海派美景。

2.95m奢阔层高、动静分离、动线合理的设计，加上优质的四室规划，无论是双人世界，或迎接二胎都不需要换房，即使三代同堂，也可以从容居住。

A2户型：123㎡四房两厅两卫

建筑面积约123㎡的A2户型，充分照顾到全家人的居住感受，独具特色的南向3.5m开间设计，让生活起居更接近阳光，在交付时，客卫淋浴设计采用坐浴的形式，更加适应老人与儿童，带来全新的淋浴体验。

（样板间实景图）

据了解，中海原山位于江北新区浦口区团结路与建设路交汇处，距离地铁10号线雨山路仅300米。

此外，项目周边规划28条过江隧道、4条跨省道路、3条江北贯穿线，形成完善通达的交通网，未来去哪都方便。

中海原山距离五桥上桥口仅约1.5公里，分分钟直达河西。

不仅交通便利，项目在配套方面也令人可圈可点，商圈有虹悦城（在建），红星美凯龙，浦口市民文化中心，金浦购物中心，慕斯荟广场，金浦广场等综合购物中心。

板块内教育资源也很丰富，周边有南京一中江北分校、浦口区第三中学、江浦高级中学、明道中学、美国托马斯实验小学等。