曝光!南京这家楼盘是抄来的!

  • 楼事要闻
  • 2019-08-15 15:00:28
  • 70994

举报!

最近,有粉丝向事长“举报”,南京一楼盘明明就是普通住宅性质,却“模仿”低密洋楼的产品设计,并只卖高层的价格,让市面上的高层及洋楼都压力山大,着实可恨!

被曝光的这家楼盘就是位于江北的中海原山,普通住宅性质,却遵循低密规划超大楼间距与市面上洋楼的设计一模一样,单价竟只要27200元/㎡起

相比高层,它是洋楼,完胜!相比洋楼,它总价低,位置好,容积率低至1.8,再次完胜!难怪有人要曝光。

我得到最新消息,中海江北双星——中海左岸澜庭和中海原山,即将加推,一大波买房大军都在路上,感兴趣的朋友们密切关注下!

据了解,位于江北宜居雨山路的中海原山即将加推面积为122-124㎡超高得房率的精装四房;位于江北核心区中央居住区的中海左岸澜庭即将加推1#、5#、8#和20#,1#和20#共6栋楼,其中,5#、8#为一线临河设计,户型面积约95㎡、98㎡、112㎡、135㎡,项目位于江北核心区青奥体育公园旁。

(中海原山鸟瞰图,具体以实际交付为准)

(中海左岸澜庭鸟瞰图,具体以实际交付为准

接下来,让我来仔细“拷问”下,被“举报的中海原山,究竟有着什么样的魅力,如此备受关注?

一、中海原山采用低密洋楼的产品设计,却只卖高层的价格

作为江北新区为数不多的纯住宅项目,中海原山今年一直备受关注,开盘至今整体去化成绩也相当可观。

项目规划没有出炉之前,不少人认为这将又是一个高层住宅产品,后来规划一出,很多人都震惊了,中海原山由16栋洋楼组成,容积率1.8,定位为高端的低密度社区,小区排布方正。

(效果图)

此外,中海原山120㎡以上的四房户型房率超86%120㎡四房堪比别家140㎡的高层,这让市面上的很多高层住宅都感到压力山大,令人嫉妒!

(效果图)

值得一提的是,中海原山的层高达到了2.95米,比周边2.85米层高的项目居住起来更舒适。

再加上,中海原山的府宅大院建筑风格,将南北方建筑艺术相融合,象征圈层名仕的身份与品质,将典雅至美发挥的淋漓尽致。

(效果图)

洋楼产品在南京主城并不多见,再加上中海原山的性价比极高,难怪有人要曝光它。

容积率1.8得房率超86%层高2.95米楼层最高35米,而小区楼间距最大约43米,更重要的是紧邻地铁10号线雨山路地铁口精装单价27200元/㎡起,真的令人分外眼红

(效果图)

不少买房人看过后疯狂心动,今年3月13日,中海原山首开,也是继中海城南公馆,中海燕矶听潮开盘之后,第三座轰动全城的中海项目,延续着“即开即罄”的热销神话。

(开盘现场图)

当时,1011组有效报名客户,争抢120套房,中签率仅11.8%!平均9人争抢1套房,唱响了2019江北楼市最强音!

(开盘现场图)

(开盘现场图)

二、相比高层,它是洋楼,完胜!相比洋房,它低总价,再次完胜!

作为一个“抄袭”的楼盘,中海原山为何能取得如此巨大的成功,我研究了很久发现,这是一个既可以吊打高层,又能PK普通洋房的项目!

与周边高层相比,中海洋房打造的是精装洋楼,实力碾压。

(效果图)

相比普通洋楼,最大的优势就是:性价比高!改善客群首选!

据了解,中海原山项目户型面积122-124㎡四房两厅两卫精装单价27200元/㎡起,现房销售,最晚明年5月交付。

(效果图)

拿高层的钱买洋楼,难免遭到买房人疯抢!

三、中海原山户型绝摆,很多人看完样板房就想交钱!

很多南京人想在江北安家,仅仅是出于好奇去项目售楼处参观。看完样板房之后就彻底被征服了......

据了解,中海原山目前在售的是少量建面约122-124㎡的精装四房单价27200元/㎡起,现房销售,最晚明年5月交付。
A1户型:124㎡四房两厅两卫

建筑面积约124㎡的A1户型,四房两厅两卫户型方正,南北通透,套房主卧,配置独立卫浴,客餐厅为3.8m南北超大同面宽,给予居者应有的轩阔气度,南接景观阳台,可俯瞰惬意海派美景。

2.95m奢阔层高、动静分离、动线合理的设计,加上优质的四室规划,无论是双人世界,或迎接二胎都不需要换房,即使三代同堂,也可以从容居住。

A2户型:123㎡四房两厅两卫

建筑面积约123㎡的A2户型,充分照顾到全家人的居住感受,独具特色的南向3.5m开间设计,让生活起居更接近阳光,在交付时,客卫淋浴设计采用坐浴的形式,更加适应老人与儿童,带来全新的淋浴体验。

A3户型:122㎡四房两厅两卫

(样板间实景图)

(样板间实景图)

四、中海原山位置极好,周边配套齐全,超保值!

据了解,中海原山位于江北新区浦口区团结路与建设路交汇处,距离地铁10号线雨山路仅300米

此外,项目周边规划28条过江隧道、4条跨省道路、3条江北贯穿线,形成完善通达的交通网,未来去哪都方便。

中海原山距离五桥上桥口仅约1.5公里,分分钟直达河西。

不仅交通便利,项目在配套方面也令人可圈可点,商圈有虹悦城(在建)红星美凯龙,浦口市民文化中心,金浦购物中心,慕斯荟广场,金浦广场等综合购物中心。

板块内教育资源也很丰富,周边有南京一中江北分校浦口区第三中学江浦高级中学明道中学美国托马斯实验小学等。

并且我还发现项目附近有老山国家森林公园,兰溪河银雀湖公园、求雨山文化公园、凤凰山公园、青奥体育公园等优质的生态资源,天然绿肺,增加居住的舒适度。

看了这么多,你们觉得中海原山怎么样?

今天我打探到最新消息,中海江北双星,左岸、原山即将加推!感兴趣的朋友们密切关注下,中海原山联系电话:025-8333 8888转8;中海左岸澜庭联系电话:025-8333 8888转2。

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