刚刚,河西上海建工G68地块售楼处曝光,案名海玥XX......

  • 楼事要闻
  • 2019-08-23 11:23:25
  • 52235

扬言要做南京第一豪宅!

劲爆!近日有消息传出,河西中楼面价4.2万/平方米的豪宅盘——上海建工G68地块,即将公开售楼处!

随后,我火速来到项目上打探,上海建工G68地块售楼已经建好,目前还没对外公开。

我询问工作人员,他告诉我售楼处是项目的会所,沙盘在负一楼,二楼是办公区,240平米的的样板间也已经建好了,具体什么时候开放还不清楚,要等上头通知。
此前,项目的案名拟定为“海玥万物”。今天工作人员明确告诉我,我们项目案名还没最终确定,海玥两个字肯定有,但是万物我们不用了。


扬言要做“南京第一高层豪宅”,最小户型约240㎡

上海建工G68地块是2016年1月29日经过87轮竞拍,上海建工以总价64.8亿元,楼面地价为42561元/㎡夺得,成为南京新地王。
项目位于河西中部,东临黄山路,西临鸿苑腾达初级中学,南临兴隆大街,北临白鹭东街。售楼处在A/B地块中间的恒山路上。

售楼处地上两层+地下一层,大堂挑高,一楼是简单的接待功能,站在一楼的落地玻璃窗前,可以看到小区内部景象。据工作人员介绍,沙盘区和洽谈在负一楼,二层为工作人员办公处。

根据规划,上海建工G68地块共打造20幢住宅,限高60米,4栋16F、3栋17F、18栋18F,共约500户。分 A、B 两个地块进行开发建设,可建设用地面积共 69205.46㎡。

其中A地块建设用地面积 24295.4㎡,规划建设3栋17F住宅楼,6 栋18F住宅楼;建成后共有住户186户,可提供机动车停车位564个。
B地块建设用地面积 44917.4㎡,规划建设4栋 16F住宅楼,12 栋18F住宅楼;建成后共有住户352户,可提供机动车停车位1069个。地下会所位于B地块。
据了解,上海建工G68均为大平层产品,最小面积240㎡(南向17米宽超大阳台),300㎡以上为跃层,大面积挑高空中花园,最大面积约480㎡。

值得一提的是,去年8月楼事采访上海公司南京公司总经理李总,李总表示“这个项目所有的用材、配套都是奔着南京第一高层豪宅的目标在做的”。详情可点击:专访|上海建工李伟忠:上海建工G68会给南京带来真正的高层豪宅


河西中地价最贵豪宅,何时揭开神秘面纱?

在此前的采访中,李总也表示:“这个项目将继续沿用9H生命科技系统,但标准会更高,进行迭代升级。项目有着超高的得房率,比如其中一种三层复式户型,打造了很多的露台,每一层朝南面宽是15米,三层便是45米;还有的户型室内10米挑高,单层层高达到了3.5米,很多都是目前市场上所没有的。
“并且这个项目的销售也将会去营销化,不会是传统的售楼人员给客户介绍,也不是所有的客户都可以看到,而是采用预约制,进行客群的筛选,保证项目的调性。”李总强调。
的确,这次我去看的时候,现场的物业人员也表示我们项目虽然已经可以接待,但是必须要预约才可以,并且项目的销售人员还没有到场。
从施工进度上来看,目前A地块已基本封顶,进度还是非常快的,预计后期开盘后,拿房时间或可能大大缩短。

但是上海建工G68项目到底何时公开,目前还没有一个明确的公开节点,我也是非常期待的。

看点

03

周边豪宅林立,二手房6万/平米

G68所在地块位于河西中部,前有奥体配套,后有万达,西侧距离虹悦城也不远。道路交通方面,除了地铁二号线兴隆大街地铁站,还有江东中路快速路、应天大街高架、凤台南路等多条高速路。
项目周边有三所学校,南侧是金陵中学、南京高等职业技术学校,北侧是南京师范大学附属中学(新城小学怡康街分校)。

此外该地块周边已有招商雍和府、涟城、宏图上水云锦等多个项目,加上原本的老小区,居住氛围浓厚,生活配套也很成熟

我在网上查看了一下项目周边的二手房价,与上海建工G68项目一路之隔的宏图上水云锦二手房已经达到60000元/平。
那么,立志要做“南京第一高层豪宅”的上海建工G68,究竟会卖多少钱呢,欢迎各位网友评论区大胆猜测



登录后点评
一键登录:
还没人点评过,快来抢个沙发......
发表评论
热门评论 0条)
最新资讯
热门楼盘
换一换
新版
反馈
楼事网