地价29705元/㎡!金茂南部新城地块规划出炉

  • 楼事要闻
  • 2019-10-08 19:18
  • 20287
  • 责任编辑:南京事长
区域还有两块地后天出让!

今日,南京市规划和自然资源局发布了南部新城G32地块项目的规划设计方案批前公示,将拟建11栋高层住宅。

南部新城G32地块位于秦淮区红花街道南部新城应天东街北侧,东至国际路,南至应天东街,西至响水河,北至怡居东路(规划)。



7月3日,经过129轮竞拍,南部新城NO.2019G32地块最终被金茂以总价51.5亿元拿下,楼面价29705元/㎡。如今,南京市规划和自然资源局发布了南部新城G32地块项目的规划设计方案批前公示,将拟建11栋高层住宅。





出让面积61918.09㎡,为二类居住用地,容积率1.0<R≤2.8,建筑限高100米。拟建方案总建筑面积为24.8万㎡,其中:地上总建筑面积约17.3万㎡,主要功能为住宅、人才住宅、配套商业、物业及养老用房;地下总建筑面积约7.5万㎡,主要功能为配建车库及配套服务用房。





根据规划方案显示,项目拟建11栋高层住宅、商业、物业及配套用房。其中,沿响水河路以东160米区域内建筑限高60米,建筑密度≤20%,将拟建5栋17-19层的高层住宅,2层高的商业和物业将沿响水河分布。另外,6栋31-32层的超高层住宅则分布在地块东侧。
综合地块出让条件,G32地块未来将建成一个超17万方体量的高档住宅小区。
地块所处的位置在南部新城核心区大校场片区,与5号线地铁站大校场站直线距离400米,周边有龙苑新寓、怡水嘉园、碧水云天、康居里小区等小区,二手房价在3万/㎡左右。


第一时间获取本地地产行业新鲜资讯和深度商业分析,请在微信公众账号中搜索「楼事南京」或用手机扫描左方二维码,直接关注,即可获得最新、最真实的南京房地产新闻,欢迎在公众号中留言参与最新活动。
楼事专题推荐
所有专题
登录后点评
一键登录:
发表评论
热门评论 0条)
新版
反馈