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燃爆南京城!百余家房企参会!南京经开区产城融合发展推介会成功举办!

  • 土地要闻
  • 2020-03-20 20:37
  • 18045
  • 责任编辑:南京事长
中海、招商、苏宁置业、中电建、金基、新希望、宝龙、旭辉、龙湖等百余家品牌房企,近200位房企高管、投资负责人悉数到场,共同见证产城融合加速发展的“经开速度”!

3月20日下午,由南京市规划和自然资源局、南京市土地储备中心、南京经济技术开发区管委会共同主办,土联社承办的“筑梦创智 蝶变经开——2020年国家级南京经济技术开发区产城融合发展规划暨经营性用地推介会”在南京翠屏新港假日酒店成功举办。

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推介会现场

市规划和自然资源局领导、管委会主要领导、主要职能部门领导亲自出席会议,以及城市规划发展和房产相关领域的专家参会。

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推介会现场

同时,中海、招商、苏宁置业、中电建、金基、新希望、宝龙、旭辉、龙湖等百余家品牌房企,近200位房企高管、投资负责人悉数到场,共同见证产城融合加速发展的“经开速度”!

会上,南京经济技术开发区管委会沈吉鸿主任还特别发布了经开区“助力房企”暖心十条政策,旨在优化开发区营商环境,提供更优质、更贴心的服务,为房地产企业发展创造良好条件,保障区域房地产市场平稳发展。

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南京经济技术开发区管委会主任  沈吉鸿

经开区“助力房企”暖心十条政策:

1、全流程、依要求、“管家式”审批服务

2、全时段无管控施工作业时间审批

3、水、电、气事项现场受理或代办服务

4、施工渣土运输实现区内“土方平衡”

5、主导全市最优教育资源品牌输入

6、市政公共配套实现同步建设交付

7、物管备案社区管理事务全兜底

8、以服务代执法,有求必应、无事不扰

9、面向区内人才购房需求精准推销

10、开发区主要领导甘当金牌“店小二”

今日,土联社独家打造的云端视频直播系统重磅上线,将现场推介盛会进行“云直播”、“云互动”,为房地产开发企业提供最直观的现场一手信息,助力南京经开区产城融合发展推介会的线上有效传播。

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云端直播系统界面

今后,土联社将精益求精,不断创新土地推介模式,为政府、开发商提供最便捷、最贴心的优质服务,实现政府和品牌房企精准对接,城市与城市、房企与政府各方资源联动整合,共享投资商机。

南京经济技术开发区位于南京东北部,1992年成立;2002年经国务院批准为国家级经济技术开发区。

南京经济技术开发区是我国东部长三角地区重要的国家级开发区、南京外向型经济发展和科技创新的重要阵地,是国家苏南国家自主创新示范区的核心组成部分,是南京市落实紫东地区发展战略、区域协调发展的核心引擎。

为进一步推动产城融合高质量发展,彰显南京经开区现代产业新城、绿色人文之城、宜居新城的城市魅力,全力加速产城融合发展,南京经济技术开发区管委会以“筑梦创智 蝶变经开”为主题,于今日举办了本次招商推介会,吸引了百余家主流房地产开发企业、200位高管、投资负责人到场。

如此超高的市场热度和业内关注度,充分说明经开区拥有巨大的房地产市场潜力,也是经开区产城融合高质量发展的实力印证。

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推介会现场

近年来,按照市委市政府战略部署,经开区按照南京市委市政府战略部署,南京经济技术开发区积极开展转型发展研究工作,提出四大战略、紧抓产城融合、突出产业升级,明确了“海港经济核心区、应用创新示范区、文旅科创领航区与现代化绿色人文之城”三区一城四板块的战略目标定位。

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在高端产业集聚壮大的基础上,全面落实高质量发展要求,不断提升产业层次,以产兴城、以城聚产,不断完善城市综合服务配套功能,走出了一条现代化产城融合的高速发展之路。力争5年内打造成为产业和城市深度融合的产城融合发展示范区。

2019年,南京经济技术开发区综合实力再上新台阶,在全部219家国家级经开区中,南京经开区综合排名位列第9名,比上年度跃升2个位次,创历史最高。同时,南京经开区营商环境综合评价跻身全国前十。

本次推介会经开区准备了13幅、约2000亩优质的经营性用地,涉及住宅、商业、办公等各类用地。地块分布在兴智中心、华侨城片区、仙林湖东侧片区等产城融合的核心板块。推介地块优势各异、规划种类丰富、区域优势显著,可满足开发企业投资发展的多层次需求。

这些地块区位条件突出、周边交通便捷、配套设施日趋完备、具有极大的升值潜力和发展空间。未来随着地块的持续开发建设,将对经开区产城融合发展、城市价值提升起到举足轻重的影响。

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兴智中心片区优质地块

兴智中心位于南京经开区新港片区南部,作为转型发展的先行启动区,依托轨道交通6号线、7号线、8号线,重点发展商务办公、科技研发、产业服务、商业服务、酒店、公寓等复合功能,实现创智引领、以产兴城、以城聚人、产业和城市的高度融合发展。规划打造南京经开区城市客厅。

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兴智中心城市设计图

兴智中心东片区地块一北至恒广路、西至兴智路、南至栖霞大道、东至兴德路,地块A土地面积110000㎡,二类居住用地,容积率≤2.5;地块B土地面积36000㎡,商住混合用地,容积率≤3.0;地块C土地面积51333.33㎡,商办混合用地,容积率≤4.0。

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兴智中心东片区地块三东至仙新路、南至栖霞大道、西至规划兴盟路、北至规划恒发路,地块A土地面积36581.12㎡,二类居住用地,容积率≤2.5;地块B土地面积31016.21㎡,二类居住用地,容积率≤2.5。目前该宗地块正在公告中,挂牌底价12873元/㎡。

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兴智中心东片区地块四西至规划经二路、南至恒发路、北至规划纬一路、东至仙新路,地块A土地面积31297.57㎡,商住混合用地,容积率≤2.0;地块B土地面积23874.29㎡,商住混合用地,容积率≤2.0;地块C土地面积15504.34㎡,商办混合用地,容积率≤3.5。

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兴智中心西片区地块一北至恒竞路、东至尧新大道、南至恒发路,地块A土地面积29584.28㎡,二类居住用地,容积率≤2.0;地块B土地面积23098.83㎡,二类居住用地,容积率≤2.0;地块C土地面积24267.14㎡,二类居住用地,容积率≤2.5。

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兴智中心西片区地块二北至恒广路、南至规划纬一路、西至规划经十路、东至规划经九路,地块A土地面积30785.8㎡,二类居住用地,容积率≤2.5;地块B土地面积30890.65㎡,二类居住用地,容积率≤2.5。

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兴智中心南侧地块一南至新城路、西至新尧路、东北至南京经济技术开发区人才公寓,土地面积19489.96㎡,商住混合用地,容积率≤2.3。

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兴智中心南侧地块二西至尧辰路、北至栖霞大道、东至和苑小区,土地面积14736.39㎡,二类居住用地,容积率≤2.6。

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华侨城、红枫片区优质地块

华侨城、红枫片区位于南京经开区中部,规划面积3.55平方公里,片区规划居住人口3-5万人。其中,华侨城片区依托栖霞山风景区、华侨城欢乐谷、明城墙砖官窑遗址公园、国际邮轮母港等特色旅游资源,规划商务商业、文化休闲、生活配套等多业态用地类型,打造特色滨江活力区。

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华侨城片区城市设计图

华侨城地块一南至官窑山路、西至欢乐大道,地块A土地面积16693.63㎡,二类居住用地,容积率≤1.7;地块B土地面积15261.04㎡,二类居住用地,容积率≤1.2。

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华侨城地块二南至林江南路、东至栖霞大道,地块A土地面积23764.34㎡,二类居住用地,容积率≤1.2;地块B土地面积49408.52㎡,二类居住用地,容积率≤1.2。

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华侨城公园以东地块北至便民河路、西至林江东路、南至刀枪河路、东至李家山路,地块A土地面积23028.14㎡,商办混合用地,容积率≤1.6;地块B土地面积40797.03㎡,二类居住用地,容积率≤2.2。

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仙林湖东片区优质地块

仙林湖东片区作为紫东新门户,紧邻仙林大学城,规划面积7平方公里,规划居住人口8万人。地铁4号线、规划2号线东延、S5号线、宝华中运量线等四线交汇,交通优势显著。以创新产业为主导,发展总部经济、综合商业、居住休闲等多元业态,打造以TOD为导向的产城融合活力区。

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仙林湖东片区城市设计图

仙林湖东侧地块位于仙林大道以北、天佑路以西。其中,地块一为商住、商办用地,用地面积9.05公顷,容积率2.8-4.0;地块二为商住、商办用地,用地面积10.78公顷,容积率2.8-5.0;地块三为商住、幼托用地,用地面积3.64公顷,容积率1.0-2.8。

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