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太火了!南京这家楼盘一口气狂卖564套房,8月还要再加推

  • 事长评盘
  • 2019-08-01 18:48
  • 198012
  • 责任编辑:南京事长
太火了~

要问南京人最近都在关注什么?那一定绕不开楼市,回顾整个7月,南京楼市如同打了鸡血一样!

从7月3日主城热门板块的土拍,到各家房企全力冲刺年中,万人抢房的现象更掀起了全城高潮!而透过楼市强势回暖的热浪回溯而看,江北核心区的表现极为抢眼!

近日,江北核心区又传出新动作,江北将新添一所18轨54班初中,以及一座总建筑面积约6.2万方邻里服务中心核心区今年表现分外耀眼,不仅城建利好,还有楼市......

据统计,2019年上半年,江北核心区共推出3974套房源,共有41047人报名参加摇号。

其中中签率最低的是绿地海悦加推的收官房源,中签率仅4.5%,而中签率最高是6月底中海左岸澜庭加推的1287套房源,中签率达20.8%,平均5人买一套,相比其他区域,也不算很高的中签率。

从这些数据可以看出,南京人对核心区的热情只增不减,核心区的楼盘依旧是南京人眼中的香饽饽。

热门板块的背后,离不开各种利好加持,周边配套日渐醇熟,当然更少不了当红热盘的助力,其中表现最为惹火的莫过于江与城。

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即开即罄,当之无愧的江北神盘

6月29日,江北核心区江与城首开684套房源,共有8893组人报名参与摇号,中签率为7.5%,首开基本售罄

时隔1个月,江与城再次推出564套房源,共有7406组人报名,中签率为7.6%,开盘不到4小时再次基本售罄。

就此,江与城成了江北热销楼盘的代表。

今天,我给大家揭开神盘热销背后的秘密......

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硬实力说话,无可复制的优势

江与城小档案

■ 项目地址:江北核心区,四至为东至火药洲路,南至临滁路,西至浦滨路,北至万寿路。

■ 项目详情:项目共规划24栋住宅楼,其中1-7号楼,10-11号楼,14-24号楼为18层,8号楼和9号楼为16层,12号楼和13号楼为17层。精装修交付,含中央空调、地暖、新风系统,户型面积约89-142㎡

■ 项目信息该地块是2018年8月10日,经过71轮竞拍,被香港置地以44.9亿元拿下,成交楼面价17682元/平米

据了解,江与城位于江北核心区,万寿路和火药洲路交界处,地理位置绝摆,生活配套齐全,紧邻七里河景观带。

项目距离地铁10号线临江站直线距离约1.6公里,靠近规划在建11号线七里河西站。项目周边有大润发、红星美凯龙、华润万象汇、江北虹悦城等大型商业配套。

教育方面,项目紧邻南京一中江北分校,周边还有浦口新城实验小学、江佑铂庭幼儿园等。而且,项目旁边就是鼓楼医院江北国际医院,可谓“四菜一汤”样样齐全。

此外,我还了解到项目规划的24栋楼都是16~18层,是核心区唯一的一个低密小高层项目。

对于真正懂得生活的人,密集的高楼大厦不过是追求现代生活后的一种妥协,而真正的置业理想则是低密的舒适社区。

就像彼得·沃尔夫所说过的那样“生活的乐趣在于体验自然与社会的交融,在鳞次栉比高楼群里生活的都市人,多多少少失去了对生活本真的乐趣。”

江与城项目户型多样,案场销售调侃说:“你喜欢的样子我都有”

89㎡两室两厅一卫A户型:

江北核心区在售项目中几乎找不到89㎡的小户型房,这个户型是很多人的投资首选。

98㎡三室两厅两卫:

约98㎡样板间实景图↓↓

这个户型,三开间朝南,格局方正,非常适合一家三口改善自住。

118㎡三室两厅两卫:

118㎡三室两厅两卫:

约118㎡样板间实景图↓↓

128㎡四室两厅两卫:

约128㎡样板间实景图↓↓

142㎡4+1室两厅两卫:

江与城地理位置绝摆,再加上又是大品牌联合开发的,未来交付后品质有保证,让买房人买的安心,买的放心。

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买到就是赚,周边二手房卖到4万+

江与城开盘两次,每次开盘都受到近8000人追捧,参与摇号。我在想项目除了自身已有的优势以外,还有什么魔力吸引着众多买房人去购买。

我到项目上采访了几位买房人之后了解到,原来是江与城30500元/㎡这个价格比起同区域的二手房,低了近10000元/㎡

其中和江与城仅一街之隔的正荣润江城,目前已成交的部分二手房价格竟高达40000元/㎡。

目前核心区域二手房均价已超过35000元/㎡,价格方面可以看出江与城算是名副其实的“鸡腿”盘,买到就是赚到

前两期没有买到的朋友们不要难过,今天我得到最新消息!江与城将在8月份再次加推,感兴趣的朋友们可以去售楼处咨询,售楼处电话:025-6965 7777.

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