今天上午，我来到复地·大鱼VILLA，项目的售楼处建在湖边上，被称为大鱼艺术馆。

进门穿过蜿蜒的小道，拾阶而下，便看到了项目的接待中心。

一楼为沙盘区、影音室和水吧区，二楼为VIP接待区；

透过一楼的落地窗可以看到大浦塘水库的湖景，“架”在湖面上的下沉式会客厅，成为很多人拍照打卡之地。

售楼处实景

相信很多人也会跟我一样好奇，这个项目推广名为何叫“大鱼”。

置业顾问告诉我：大海才能容下大鱼，“大鱼”寓意那些财富自信、财富自由的少数人对精神上的追求，不随波逐流也不逆流而上，就像大鱼一样，而VILLA是别墅的意思。

复地大鱼VILLA售楼处△

项目的放风价在5-6万元/㎡，最小面积的总价预计要达到千万级，楼王的位置最高总价预计要达到2千万，不过具体以物价局最终审批为准。

效果图△

区位图△

项目外立面效果图△

屋顶花园效果展示△

220平方米效果图模型展示△

建筑面积约520㎡四房两厅六卫户型图

建筑面积约600㎡四房两厅六卫户型图

建筑面积约330㎡户型，四房两厅四卫+保姆用房

建筑面积约620㎡户型，四房两厅六卫

在建的项目工地△

项目沙盘

此外该地块还有一个bug，湖是位于地块的北侧，而一般观景阳台是位于房屋的南侧，就算打造瞰景高层，也只有北侧的窗户才可以看到山湖景观。。。

我个人认为，由于整个项目住宅体量较小，仅167套房子，项目总体利润不高。如果最终审批价格能达到预期，后期装修肯定是豪配，价格如果批的不高，装修肯定要减配的。