要问南京人最近都在关注什么？那一定绕不开楼市，回顾整个7月，南京楼市如同打了鸡血一样！

从7月3日主城热门板块的土拍，到各家房企全力冲刺年中，万人抢房的现象更掀起了全城高潮！而透过楼市强势回暖的热浪回溯而看，江北核心区的表现极为抢眼！

近日，江北核心区又传出新动作，江北将新添一所18轨54班初中，以及一座总建筑面积约6.2万方邻里服务中心。核心区今年表现分外耀眼，不仅城建利好，还有楼市......

据统计，2019年上半年，江北核心区共推出3974套房源，共有41047人报名参加摇号。

其中中签率最低的是绿地海悦加推的收官房源，中签率仅4.5%，而中签率最高是6月底中海左岸澜庭加推的1287套房源，中签率达20.8%，平均5人买一套，相比其他区域，也不算很高的中签率。

从这些数据可以看出，南京人对核心区的热情只增不减，核心区的楼盘依旧是南京人眼中的香饽饽。

热门板块的背后，离不开各种利好加持，周边配套日渐醇熟，当然更少不了当红热盘的助力，其中表现最为惹火的莫过于江与城。

即开即罄，当之无愧的江北神盘

6月29日，江北核心区江与城首开684套房源，共有8893组人报名参与摇号，中签率为7.5%，首开基本售罄。

时隔1个月，江与城再次推出564套房源，共有7406组人报名，中签率为7.6%，开盘不到4小时再次基本售罄。

就此，江与城成了江北热销楼盘的代表。

今天，我给大家揭开神盘热销背后的秘密......

硬实力说话，无可复制的优势

据了解，江与城位于江北核心区，万寿路和火药洲路交界处，地理位置绝摆，生活配套齐全，紧邻七里河景观带。

项目距离地铁10号线临江站直线距离约1.6公里，靠近规划在建11号线七里河西站。项目周边有大润发、红星美凯龙、华润万象汇、江北虹悦城等大型商业配套。

教育方面，项目紧邻南京一中江北分校，周边还有浦口新城实验小学、江佑铂庭幼儿园等。而且，项目旁边就是鼓楼医院江北国际医院，可谓“四菜一汤”样样齐全。

此外，我还了解到项目规划的24栋楼都是16~18层，是核心区唯一的一个低密小高层项目。

对于真正懂得生活的人，密集的高楼大厦不过是追求现代生活后的一种妥协，而真正的置业理想则是低密的舒适社区。

就像彼得·沃尔夫所说过的那样“生活的乐趣在于体验自然与社会的交融，在鳞次栉比高楼群里生活的都市人，多多少少失去了对生活本真的乐趣。”

江与城项目户型多样，案场销售调侃说：“你喜欢的样子我都有”。

89㎡两室两厅一卫A户型：

江北核心区在售项目中几乎找不到89㎡的小户型房，这个户型是很多人的投资首选。

98㎡三室两厅两卫：

约98㎡样板间实景图↓↓

这个户型，三开间朝南，格局方正，非常适合一家三口改善自住。

118㎡三室两厅两卫：

118㎡三室两厅两卫：

约118㎡样板间实景图↓↓

128㎡四室两厅两卫：

约128㎡样板间实景图↓↓

142㎡4+1室两厅两卫：

江与城地理位置绝摆，再加上又是大品牌联合开发的，未来交付后品质有保证，让买房人买的安心，买的放心。

买到就是赚，周边二手房卖到4万+

江与城开盘两次，每次开盘都受到近8000人追捧，参与摇号。我在想项目除了自身已有的优势以外，还有什么魔力吸引着众多买房人去购买。

我到项目上采访了几位买房人之后了解到，原来是江与城30500元/㎡这个价格比起同区域的二手房，低了近10000元/㎡。

其中和江与城仅一街之隔的正荣润江城，目前已成交的部分二手房价格竟高达40000元/㎡。

目前核心区域二手房均价已超过35000元/㎡，价格方面可以看出江与城算是名副其实的“鸡腿”盘，买到就是赚到！

前两期没有买到的朋友们不要难过，今天我得到最新消息！江与城将在8月份再次加推，感兴趣的朋友们可以去售楼处咨询，售楼处电话：025-6965 7777.