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133幅地、1862.5亿!南京主城2020年土地市场成绩单出炉!

  • 土地要闻
  • 2021-01-01 10:00
  • 1924
  • 责任编辑:南京事长
2020年南京主城区(不含溧水、高淳)经营性建设用地总出让面积约657.7万方,共计成交133幅地块,土地出让金达18625183万元,合约1862.5亿元

据土联社统计,2020年南京主城区(不含溧水、高淳)经营性建设用地总出让面积约657.7万方共计成交133幅地块,土地出让金达18625183万元合约1862.5亿元

全年27场竞拍、成交133幅地
62幅双限地块、20幅摇号成交
根据录得南京主城土地竞拍场次数据来看,2020年共计进行了27场土地竞拍,133幅地块成交拍地场次最为密集的月份是12月份(5场),其次为9月份(4场),随后为4月、6月、7月、10月分别有3场土拍。
土地竞拍场次一览

133幅地块中,共计成交了62幅双限地块,产生35幅触顶地块(20幅摇号成交、12幅竞人才房面积成交、3幅竞自持租赁面积成交)。也出现了3幅成交楼面价达4万+的地块,分别为高力·河西中G02地块(42398)、融创&南昌市政·河西南G11地块(40260)、万科·河西南G10地块(40196)。
20幅摇号成交地块中,含江北核心区及葛塘摇号成交6幅、六合摇号成交5幅,占比较大。摇号拿地企业分别为招商、电建、首开、新希望、湖北房投、建发、银城、伟星、万科、星河、孔雀城、中南、中海、龙湖、华润、碧桂园、中铁建、大华、卓越、景业名邦(恭喜拿地企业,运气与实力并存)
20幅摇号成交地块

其中,除了深耕型房企拿地居多外:宝龙、正荣、弘阳、招商、大华、新城等; 今年也来了一批新房企进驻:杭州滨江、广西彰泰、景业名邦、越秀、上坤、宝能、海伦堡、浙江大树、伟星、石榴、湖北房投等。
2020年,宝龙共计在主城区斩获7幅地块(含联合旭辉拿地),包括4幅涉宅地块,3幅商办地块,总成交面积约50.15万方,总拿地金额103.22亿元。

其他房企拿地中,金地也拿了5幅地块:江北高新区2幅住宅+2幅学校用地、桥林G101;新城3幅地块分别为江宁滨江2幅、江北1幅;卓越3幅地块位于江北2幅、六合1幅;华夏幸福3幅地块位于南部新城1幅、湖熟1幅、上秦淮1幅。

更多地块信息可查看下表:
2020南京主城地块成交一览表


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