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楼事小道2019年第48期: 房企的“暂停键”——三盛地产错失100亿货值,泰禾华东9大城市只有一位投资总监

  • 楼事小道
  • 2019-12-27 23:50
  • 299298
  • 责任编辑:小道事长
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1、泰禾高管人事调整

据小道消息,泰禾南京公司总经理臧军强现已调往太原,并担任泰禾太原公司总经理一职,目前泰禾南京公司总经理为韩化亮。另据扯,泰禾集团资金紧张,南京公司没有投资总岗位,且整个华东区域只有一位投资总,集团短期内不会考虑投资拿地。


2、2020年远洋集团将拆分为8个事业部

据小道消息,2020年开始,远洋集团将从4个事业部拆分为8个事业部。其中,沈阳、大连、青岛、抚顺等城市或将从第二事业部划分出来。


事长点评:多点开花,精细部署。

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1、世茂在临港将有新动作?

据小道消息称,世茂目前在上海暂无项目,但近期与政府在临港有一个餐饮酒店娱乐一体化的综合体项目正在最终协议阶段。项目位置在以滴水湖为中心的一环内,如若达成合作,该项目明年一季度能落实计划,下半年即可启动。

 

2、佳兆业上海明年货值约100亿

据小道消息称,佳兆业上海明年货值约有100亿,其中佳兆业金融中心的这栋办公楼项目约50个亿,另外四五十亿为奉8项目和另一个全新项目(徐行旧改地块项目),预计明年开售,由佳兆业自己操盘。


3、2020恒大杭州公司拿地新动作

据路边社透漏,恒大2020年将要在杭州大江东落地小镇项目,目前正在积极和政府洽谈中,同时恒大健康集团也有意在杭州落地养生谷项目。


事长点评:有钱任性!

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1、金茂深圳公司即将面临大换血?

据小道消息,金茂深圳公司因操盘不力,唯一项目金茂府至开盘到现在不温不火,据说即将面临自上而下大换血。


事长点评:年底了,寒冬来临!

 

2、龙湖在深圳收并购一稀缺别墅项目

据小道消息,龙湖深港公司在深莞惠已布局多个项目,含产业、商业等,未来五年800亿目标。据可靠消息,龙湖在深圳收并购一稀缺别墅项目。


事长点评:雄心壮志冲冲冲!

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1、宝龙地产2020年拿地预算约500亿元

据悉,宝龙地产预计2020年拿地资金预算约为500亿元,预计货值达1200亿元。宝龙地产共分为5个事业部,公开消息显示,宝龙商业板块将于12月30号在香港上市。

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1、三盛中西部总经理李飞跳槽隆基泰和

据内部人士透露,三盛中西部总经理李飞因于集团决策意见不合,跳槽隆基泰和,负责川渝区域。

 

2、远洋栖棠项目可以解决购房资格

据扯,远洋栖棠项目可以解决购房人的购房资格,方法是通过挂靠制造型企业以引进人才的方式解决购房资格,过程需要半月左右。武汉.jpg


1、泰禾欲在光谷打造健康小镇项目

据小道消息,泰禾将在光谷片区布局大健康产业项目,欲打造体量约2000亩的“住宅共享”型健康小镇。


事长点评:希望特色小镇真有特色!

 

2、首地云梦台项目收取茶水费

据小道消息,首地云梦台开盘至今迟迟未卖完,主要是因为开发商捂盘惜售。据悉,买房的购房者如若跟开发商“有关系”,需收取茶水费10万,对于直接买房购房者需收茶水费12万元,而根据相关文件,目前武汉明确规定禁止收取茶水费。


事长点评:房住不炒,顶风作案!

 

3、当代置业欲在光谷和蔡甸拿地

据悉,当代置业准备深耕华中市场,看重武汉市场,准备在光谷和蔡甸各入一块地,正在积极谈判中。


事长点评:尝到甜头才会深耕市场。


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1、万科将接手高新区伊甸园项目用地?

据小道消息,万科将接手高新区伊甸园项目用地,几宗地块为文化设施用地,今年10月份被青岛东方伊甸园文化旅游开发有限公司竞得。据查,青岛东方伊甸园文化旅游开发有限公司的大股东为金茂。


事长点评:房企转型?开始进军文化产业?


2、融创对海尔辽阳路项目已完成股权专访

据小道消息,海尔辽阳路东方悦府项目公司完成股权转让,融创持股50%并操盘。融创已在青岛即墨、黄岛、胶州、李沧通过收并购获取多个项目。


事长点评:蛋糕是这样变大的!

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1、雅居乐山东区域人事大调整

据小道消息,雅居乐山东区域人事大调整,区域人力总、运营总大换血,原雅居乐山东区域营销总郝然已离职,据悉已入职万达营销部(具体被分配项目待定)。其中鲁东公司威海项目,2019全年销售额10个亿,其营销费用花了1个多亿!

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1、三家房企有意竞拍横山桥地块

据小道消息,奥阳、新城、港龙等多家房企有意竞拍横山桥镇JCJ20190501号地块,据悉,该地块将于明年1月中旬开拍,起价22800万元,起始楼面价4429.85元/㎡。


2、人事变动

据小道消息,中梁环宁区域公司营销条口负责人为李邵东,此前在合肥担任项目营销总。

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1、金地商置操盘鸿迪华山路西地块

据小道信息,金地商置已入股鸿迪华山路西地块项目,其中鸿迪负责工程,其余均由金地方操盘。地块为上海鸿迪集团于11月13日拿下的2019-27号地块,位于华山路西、玫瑰大道北侧,楼面价4972元/㎡,溢价率18.4%。

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  • 2020-06-03 21:30
    【总投资超3200亿元 央企“天团”助力湖北疫后重振】6月3日,国务院国资委和湖北省委省政府共同召开中央企业助力湖北疫后重振发展视频会议,34家中央企业与湖北签约72个项目,投资总额达3277.25亿元,涉及新能源、生态环保、智能制造、信息技术、医药健康、产城融合、基础设施建设等领域。签约项目中,投资额在10亿元以上的项目48个,占比67.61%,其中,100亿元以上的项目9个。
  • 2020-06-03 18:13
    【旭辉成立东南区域集团 汝海林出任总裁】6月3日,旭辉集团宣布将成立东南区域集团,合并原浙江区域集团和福建公司。旭辉集团高级副总裁、原浙江区域集团总裁汝海林出任东南区域集团总裁。原福建公司常务副总经理黄晖出任东南区域集团副总裁,兼任福建公司总经理。 旭辉控股CEO林峰表示,东南区域集团成立后,总部设在杭州,向北能承接旭辉集团上海总部的授权,向南则能辐射区域内宁波、温州、福州、厦门等重点城市。
  • 2020-06-03 17:51
    【德信中国前5月累计销售173亿元 单月销售同比增61.59%】德信中国发布2020年5月未经审核营运数据,5月份德信中国实现合约销售金额约59.9亿元,同比增长61.59%,合约销售面积约26万平方米,同比增长25%。截至2020年5月31日止五个月,德信中国实现累计合约销售金额约人民币173.3亿元,同比增长2.43%,累计合约销售面积约88.5万平方米,同比减少9.79%。
  • 2020-06-03 17:46
    【广宇发展放弃收购三亚湾新城100%股权 但仍经营管理该项目】6月3日,天津广宇发展股份有限公司发布公告表示,放弃受让三亚湾新城100%股权,并与承诺方鲁能集团部分变更避免同业竞争承诺。 据了解,三亚湾新城成立于2003年7月,注册资本12.3亿元,法定代表人为杨传军。主要从事房地产开发经营,农业开发,酒店开发经营,旅游业开发等,鲁能集团持有三亚湾新城100%的股权。
  • 2020-06-03 17:45
    【金地前五月销售678亿 单月斥资89.83亿新增11个项目】金地(集团)股份有限公司发布公告称,2020年5月,公司实现签约面积100.4万平方米,同比上升32.80%;实现签约金额228.1亿元,同比上升56.88%。 2020年1-5月公司累计实现签约面积311.1万平方米,同比下降2.81%;累计实现签约金额678.0亿元,同比上升4.84%。此外公告披露,金地近期新增加项目共计11个,成交总价约89.83亿元,项目分别位于东莞、北京、上海、唐山、太仓、武汉、呼和浩特、大连和福州。
  • 2020-06-03 11:26
    【上海虹口“围标”事件地块终止出让后再挂牌】6月3日,上海市土地交易市场发布两则关于虹口区嘉兴路街道HK271-01地块的公告,该宗地正是此前引发“围标”事件的上海虹口地块。 上海市土地交易市场于6月3日发布关于终止虹口区嘉兴路街道HK271-01地块出让活动的通知,称鉴于虹口区嘉兴路街道HK271-01地块(地块公告号:202002701)的出让活动存在疑义,为维护公共利益,保障市场健康有序发展,根据出让人申请,现终止虹口区嘉兴路街道HK271-01地块的出让活动。
  • 2020-06-03 10:20
    【融创接盘山水文园嘉兴六旗乐园项目 将建文旅城】6月2日,浙江省嘉兴市海盐县人民政府、融创鑫恒投资集团、海盐融创文旅发展有限公司签署协议,三方将共同开发建设海盐滨海国际度假区——杭州湾融创文旅城项目。根据目前融创达成的合作协议来看,该度假区项目规划面积4365亩。 项目规划建设乐园、商业、酒店等板块。其中,乐园板块规划有室外水乐园、陆乐园、童乐园、极地冰雪世界等,将为广大游客带来全季节、全天候的娱乐体验。水乐园及部分商业计划于2021年7月建成运营。
  • 2020-06-03 09:18
    【旭辉控股前五月合约销售556亿 同比增长26%】旭辉控股公告披露,2020年前5月,旭辉累计合同销售金额约人民币556亿元,同比增长26%,合同销售面积约334.03万平米。合同销售均价约人民币16600元╱平米。 2020年5月单月,旭辉合同销售金额约人民币202.0亿元,合同销售面积约113.54万平米。合同销售均价约人民币17800元╱平米。
  • 2020-06-02 21:38
    【万科前5月销售跌7.66%至2471.1亿】2020年5月,万科实现合同销售面积386.8万平方米,同比增长5.68%,合同销售金额612.8亿元,同比增长5.67%。前5月,万科累计实现合同销售面积1575.5万平方米,同比减少5.14%,合同销售金额2471.1亿元,同比减少7.66%。 此外,今年5月,万科新增加开发项目9个,分别位于深圳、佛山、长沙、南京、无锡、太原、银川、西宁及郑州,占地面积64.5万平方米,计容积率建筑面积175.7万平方米,权益建筑面积92.2万平方米,需支付权益地价103.69亿元。
  • 2020-06-02 21:37
    【中南建设1-5月销售额556.7亿 比上年同期减少10%】6月2日,江苏中南建设集团股份有限公司发布公告表示,今年5月单月,中南建设合同销售金额约185.1亿元,同比增长17%;销售面积约141万平方米,比上年同期增长14%。2020年1-5月份,中南建设累计合同销售金额约556.7亿元,比上年同期减少10%;累计销售面积约417.5万平方米,比上年同期减少17%。
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