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楼事小道|2020年第7期:栖霞拿地兴奋高喊“深耕金陵”!朗诗新成立徐州公司开拓淮海区域

  • 楼事小道
  • 2020-05-22 20:51
  • 8715
  • 责任编辑:小道事长
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1、上海星河湾三期销售指标20亿

据小道消息,上海星河湾三期货值约30亿,项目预计7、8月样板间公开,10月取证开盘,公司对内要求销售指标需达20亿。


2、佳兆业急需清货值拿地

据小道消息,佳兆业在嘉定一旧改项目涵盖商业和住宅,其中住宅货值约在70、80亿元,预计89月首开货值20亿元的住宅,据内部人士透露,此次所售住宅价格会较周边楼盘有所提升。另外据消息称,佳兆业上海今年欲在嘉定南翔安亭板块拿地,但目前手上资金不足,急需清售现有货值。


3、复地、金茂意欲第四季度金山拿地

据小道消息,金山第四季度会推出一宗约55万方地块,复地、金茂均有意向拿下。


4、华侨城、佳兆业闵行“勾地”未成功

据小道消息,5月12日,上海拍出的闵行浦江的2宗宅地,据佳兆业城,早在2019年佳兆业和华侨城就已在勾兑这2宗地块,因自持比例过高,双方均想低价拿下,但最后未成功。

1、人事变动

据悉,建发南京公司营销总申小峰已离职,目前已加入旭辉福建公司。

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 1、人事变动

小道消息,龙湖合肥公司营销总顾涛将调往集团商业板块任职,新任营销总任总来自龙湖华东区域。


2、银城退出奥园包河地块

据悉,奥园包河地块原计划是三家合作,继金科退出之后,近期银城也退出并中止项目合作。据小道消息,按早前约定,银城主要负责项目设计条口,后来奥园也有意涉足。最后两家团队分别出设计方案进行PK,结果是银城败北,继而退股。

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1、融创、龙湖意向武钢南库地块

据小道消息,武汉融创或参与6月18号武钢南库地块竞拍,此外龙湖对该地块意向也很浓厚。

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1、旭辉、绿城意向科技城地块

据小道消息,旭辉、绿城有意参拍6月即将上市的苏地2020-WG-35号高新区科技城地块。该地块地理位置优越,位于苏州金融小镇范围内。


2、春栖和庭首开去化惨淡

据小道消息,由美的正荣合作开发的春栖和庭项目,5月20日售楼部首开去化惨淡,当日207套新房源首开去化只有一成左右。

1、正荣将与美的合作开发西漳12号地块

据小道消息,59日正荣以10.891亿竞得的西漳12号地块,将与美的合作开发,当时楼面价11344/平米。


2、禹洲将与绿城、旭辉合作开发南外国王地块

据小道消息,禹洲将与绿城、旭辉合作开发南外国王地块,该项目由绿城负责营销,未来售价将高于绿城凤起和鸣,产品上也会与凤起和鸣会有所不同。

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1、新城有意在淹城南打造吾悦广场

据小道消息,新城有意在位于淹城南的爱情海购物公园对面打造吾悦广场,目前正在洽谈中。

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1、荣盛人事变动

据小道消息,原荣盛济南总经理马晓伟已跳槽路劲,任山东区域总经理。

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1、人事变动

小道消息,徐州雨润公司总经理狄康目前已升职至集团总裁助理


2、朗诗新成立徐州公司

小道消息,朗诗最新成立了徐州公司,计划继续开拓淮海区域市场。目前朗诗在沛县、宿迁有项目,归南京公司监管,当前以与房企合作提供科技与配套形式为主。

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1、李沧不少楼盘今年将涨价

据小道消息,李沧区今年因为新建住宅项目供应少,房源短缺,很多楼盘将涨价。绿城的海棠组团去年的小高层22000/㎡,今年高层将上涨到25000/㎡。中南世纪城最后一期林樾据说将价格定在22000/㎡,虽然容积率低了些,但比去年底18000/㎡的价格依然涨了不少。

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  • 2020-07-10 20:45
    【美的物业人事调整,原万科朱念宁升任美的物业总经理】7月10日,美的物业发布关于高级管理人员调整的公告,綦海生已于7月7日辞去总经理一职,当日起生效,綦海生将继续担任董事长职务。公告称经董事长提名,董事会决定将朱念宁先生的职位由副总经理调整为总经理。任期自本次董事会决议通过之日起至第二届董事会届满之日止。 据悉,朱念宁1998年10月至2019年9月,历任万科物业发展股份有限公司城市公司品质部经理、总经理办公室主任、助理总经理、副总经理、总经理。2019年10月加入美的物业。现任广东美的物业管理股份有限公司副总经理。
  • 2020-07-10 20:42
    【奥山控股与世茂集团签订战略合作协议】据奥山控股官微消息,7月6日,世茂集团副总裁谢琨携相关地区公司负责人莅临武汉奥山中心,奥山集团董事长、奥山控股董事局主席邬剑刚,奥山控股董事局副主席、联席总裁邬剑强等出席会议。双方代表签署战略合作协议,奥山控股与世茂集团将借助各自专业领域内的资源优势,深化合作。并以此次合作协议的签订为契机,不断扩大合作的广度和深度,互利共赢。
  • 2020-07-10 20:40
    【韩国推出房产税新政 三套房持有者转让税上调至30%】据消息称,韩国政府决定上调对多套房持有者征收的一系列房产税,新政将针对楼市投机者和多套房持有者。新政包括,多套房持有者将最高被课以6%的综合房产税,购置税率也最高上调至12%。另外,若多套房持有者在调控区域交易,那么在转让税现行税率基础上加征10个百分点,两套房持有者的税率为20%,三套房持有者为30%。
  • 2020-07-10 20:38
    【限购新政传闻再起,深圳住建局称“以官网通知为准”】对于近期“深圳即将出台楼市限购新政”的市场传闻,深圳市住房和建设局相关工作人员表示,对该传闻的情况不了解,一切以官网通知为准。近日,有关“深圳即将出台楼市限购新政”的传言不断出现,这些传闻涉及“深户买房至少需要2年社保”、“新离婚者无购房资格”、“首套房不满四年不能买二套”等内容,一度引起网络热议。
  • 2020-07-10 15:39
    【总规模10.65亿元 蓝光发展办公物业类REITs成功设立】据蓝光发展公开海报显示,于7月9日,招商财富-华泰-虹桥世界中心资产支持专项计划资产支持证券成功设立,总规模10.65亿元,其中优先A(AAA)6%,优先B(AA+)6.5%,优先C(AA+)6.8%。该项目牵头方为华泰证券,计划管理人为招商财富,受托人为国通信托,托管人为招商银行。
  • 2020-07-08 08:38
    【下半年刚拉开序幕 多城重现收紧楼市调控】进入2020年下半年,包括杭州、东莞、宁波等房价有所上涨的城市开始出台房地产约束性调控政策。而在近日,市场也传言深圳楼市调控即将升级。深圳楼市一直处于舆论的风口浪尖,在这场超预期的楼市热潮中,监管也随之不断升级。梳理发现,从4月份开始,深圳各相关部门密集出台调控措施,陆续通过自查经营贷违规流入楼市、锁盘、严查部分高价二手房源等多种方式,对楼市进行专项整治。
  • 2020-07-06 22:54
    【15亿中票违约 泰禾称将继续通过多渠道筹集偿债资金】7月6日,泰禾集团公告称,2017年度第一期中期票据(简称:17泰禾MTN001)未按期兑付本息。据悉该笔票据规模为15亿元,发行期限3年,票面利率7.5%,应于2020年7月5日到期,由于该日为休息日,故顺延至其后的第一个工作日2020年7月6日,本期应还本息金额共计16.125亿元。 对此,泰禾集团表示,公司将协商解决办法,以期尽快达成债权人认可的解决方案、维护持有人利益;同时,综合各方意见形成全面债务重组解决方案;将继续通过多种渠道筹集偿债资金,同时公司控股股东泰禾投资集团有限公司正在筹划公司引入战略投资者事宜。
  • 2020-07-06 21:30
    【万科南方区域设置商业事业部架构 成立8大城市单元】7月6日,据财联社消息,万科南方总部于今日在内部发文宣布:基于支持战略发展和事业合伙人机制落地的要求,设置商业事业部组织架构。由程风波、何闰峰、黄玉梅、姜浩、张志楠、朱振蕊担任商业事业部经营管理团队(EMT)(Executive Management Team,经营管理团队)成员,其中何闰峰为商业事业部EMT召集人。 内部文件显示,万科南方区域商业事业部的“前台”分“战略重点项目”与“城市单元”。战略重点项目包括福州仓前九里项目、广州永庆坊项目、深圳红树湾项目、深圳南头古城项目、深圳自行车厂项目、厦门云城项目。 而城市单元包括8个,分别为长沙城市单元、东莞城市单元、佛中珠江城市群、福州城市单元、广州城市单元、南宁城市单元、深圳城市单元、厦门城市单元,分别任命谭茵予、程风波、张志楠、黄玉梅、干彦婷、陈彪、姜浩、郑志铖为上述城市单元或城市群的合伙人(见习)。
  • 2020-07-06 14:13
    【地产股集体上涨 金融街、泰禾、绿地等盘中涨停】7月6日股市午间收盘,沪指涨逾4%报3286.6点,深成指涨逾3%,创业板指大涨逾2%。据悉,两市早盘成交近万亿元。地产板块方面,包括华侨城A、泰禾集团、绿地控股、陆家嘴、信达地产、金融街、格力地产等多股涨停。
  • 2020-07-06 11:40
    【合生北京分钟寺两地块引入世茂共同开发】据消息显示,合生集团于5月19日摘北京分钟寺地块的两个项目公司,于近日完成若董监高变动,这意味着传闻已久的世茂集团参与开发合生分钟寺地块已获确认。其中,以42亿元摘L-39地块的北京合昕辰锐企业管理有限公司,新增对外投资企业合力运兴置业,公司的董事长为刘辉,董事包括李广、袁海滨、王超、安博,经理为王超,监事包括陆婷、丁焕丹。 以65.4亿元摘分钟寺L-41地块的北京合盈锐恒房地产开发有限公司,新增对外投资企业北京合盛润景置业,法人代表为袁海滨,公司董事长为王超,董事包括贾丽萍、刘辉、李广、袁海滨,经理为袁海滨,监事包括陆婷、丁焕丹。 资料显示,刘辉为世茂集团副总裁、华北区域董事长,袁海滨为世茂华北公司京冀公司总经理,贾丽萍为世茂集团北方大区财务负责人,陆婷为多个世茂集团子公司的关联监事。
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