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楼事小道|2020年第11期:赔钱也卖!鲁能退市步伐加快 建发下半年有意深耕北京拿地

  • 楼事小道
  • 2020-06-19 18:36
  • 10546
  • 责任编辑:小道事长
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1、疫情期间华润福利下调

小道消息,疫情期间华润福利下调,年终奖金等各项福利取消,就连食堂都要控成本。员工的考核方式变得更为严格,采取排名末位淘汰制。

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1、世茂上海区域公司全年净利润指标6.6亿

据小道消息,世茂集团考核销售额指标变为净利润指标考核,其中世茂上海区域公司今年利润指标6.6亿,拿地之后利润需达到8%,否则不考虑。

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1、卓越明熙府延迟取证开盘

据小道消息,卓越明熙府正在拿预售证中,因受到前段时间摇号报名数过6万的远洋西溪公馆影响,拿证的时间可能延迟至8月,目前正在和政府沟通洽谈中,原本预计开出954套房源,会分两次开出,首次预计开出200余套。


2、融创杭州公司销售指标200亿,目前已完成80亿

据小道消息,融创今年浙江区域整体销售目标700多亿,融创杭州公司目标为200亿,目前已完成80亿。


3、绿都杭州公司要求8%利润率

据小道消息,绿都地产杭州公司目前正在积极看地,其对利润率要求需达到8%,而深耕杭州的滨江利润率仅5%,据知情人士透露,绿都在杭州主城拿地希望不大,此外,绿都杭州公司目前在环杭城市,如绍兴、宁波等城市也在积极部署拿地计划。

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1、旭辉肥西地块与正荣合作

小道消息,旭辉5月份肥西拿的地块(肥西县FX202005号地块)将和正荣合作,由旭辉操盘。

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1隆基泰和总部将重返北京

据内部人士透露,隆基泰和总部曾在北京有一栋楼,后卖掉搬离回到保定。近期,隆基泰和又打算重回北京,新的办公大楼目前正在选址中。


2、人事变动

小道消息,原万科成都公司营销总谭丽,目前已升调到万科中西部区域担任营销总一职。

1、中建一局今年销售任务25亿

据小道消息,中建远东板块WJ-J-2019-033号地块33栋住宅规划已经出炉,将打造刚需产品,户型在80至110㎡左右。今年销售任务将在25亿左右,预计明年年终清盘,这也是中建一局首进苏州的项目。


2、绿城象屿观澜逸品拿地源于风水

据小道消息,绿城象屿观澜逸品当初由象屿拿地,源于风水大师指点。起初象屿本无意在苏州拿地,只想好好深耕上海和环沪,结果公司的风水大师看过地块后,表示该地块风水极好,引天上之水,为天上降财的宝地,于是象屿便极力拍下地块首进苏州。

1、人事变动

据小道消息,目前无锡中梁商置区域公司营销总为戴金青,此前就任于杭甬区域公司。

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1融创青岛公司品牌总离职

据小道消息,融创青岛公司品牌总李娜离职,李娜已在融创任职多年,目前去向未知。

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1、阳光城辽宁区域冲刺半年度30亿任务

小道消息,阳光城集团辽宁区域正在冲刺半年度30亿元销售任务,仅完成70%-80%。下半年预计将有4个项目入市,力争完成全年任务。

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  • 2020-07-10 20:45
    【美的物业人事调整,原万科朱念宁升任美的物业总经理】7月10日,美的物业发布关于高级管理人员调整的公告,綦海生已于7月7日辞去总经理一职,当日起生效,綦海生将继续担任董事长职务。公告称经董事长提名,董事会决定将朱念宁先生的职位由副总经理调整为总经理。任期自本次董事会决议通过之日起至第二届董事会届满之日止。 据悉,朱念宁1998年10月至2019年9月,历任万科物业发展股份有限公司城市公司品质部经理、总经理办公室主任、助理总经理、副总经理、总经理。2019年10月加入美的物业。现任广东美的物业管理股份有限公司副总经理。
  • 2020-07-10 20:42
    【奥山控股与世茂集团签订战略合作协议】据奥山控股官微消息,7月6日,世茂集团副总裁谢琨携相关地区公司负责人莅临武汉奥山中心,奥山集团董事长、奥山控股董事局主席邬剑刚,奥山控股董事局副主席、联席总裁邬剑强等出席会议。双方代表签署战略合作协议,奥山控股与世茂集团将借助各自专业领域内的资源优势,深化合作。并以此次合作协议的签订为契机,不断扩大合作的广度和深度,互利共赢。
  • 2020-07-10 20:40
    【韩国推出房产税新政 三套房持有者转让税上调至30%】据消息称,韩国政府决定上调对多套房持有者征收的一系列房产税,新政将针对楼市投机者和多套房持有者。新政包括,多套房持有者将最高被课以6%的综合房产税,购置税率也最高上调至12%。另外,若多套房持有者在调控区域交易,那么在转让税现行税率基础上加征10个百分点,两套房持有者的税率为20%,三套房持有者为30%。
  • 2020-07-10 20:38
    【限购新政传闻再起,深圳住建局称“以官网通知为准”】对于近期“深圳即将出台楼市限购新政”的市场传闻,深圳市住房和建设局相关工作人员表示,对该传闻的情况不了解,一切以官网通知为准。近日,有关“深圳即将出台楼市限购新政”的传言不断出现,这些传闻涉及“深户买房至少需要2年社保”、“新离婚者无购房资格”、“首套房不满四年不能买二套”等内容,一度引起网络热议。
  • 2020-07-10 15:39
    【总规模10.65亿元 蓝光发展办公物业类REITs成功设立】据蓝光发展公开海报显示,于7月9日,招商财富-华泰-虹桥世界中心资产支持专项计划资产支持证券成功设立,总规模10.65亿元,其中优先A(AAA)6%,优先B(AA+)6.5%,优先C(AA+)6.8%。该项目牵头方为华泰证券,计划管理人为招商财富,受托人为国通信托,托管人为招商银行。
  • 2020-07-08 08:38
    【下半年刚拉开序幕 多城重现收紧楼市调控】进入2020年下半年,包括杭州、东莞、宁波等房价有所上涨的城市开始出台房地产约束性调控政策。而在近日,市场也传言深圳楼市调控即将升级。深圳楼市一直处于舆论的风口浪尖,在这场超预期的楼市热潮中,监管也随之不断升级。梳理发现,从4月份开始,深圳各相关部门密集出台调控措施,陆续通过自查经营贷违规流入楼市、锁盘、严查部分高价二手房源等多种方式,对楼市进行专项整治。
  • 2020-07-06 22:54
    【15亿中票违约 泰禾称将继续通过多渠道筹集偿债资金】7月6日,泰禾集团公告称,2017年度第一期中期票据(简称:17泰禾MTN001)未按期兑付本息。据悉该笔票据规模为15亿元,发行期限3年,票面利率7.5%,应于2020年7月5日到期,由于该日为休息日,故顺延至其后的第一个工作日2020年7月6日,本期应还本息金额共计16.125亿元。 对此,泰禾集团表示,公司将协商解决办法,以期尽快达成债权人认可的解决方案、维护持有人利益;同时,综合各方意见形成全面债务重组解决方案;将继续通过多种渠道筹集偿债资金,同时公司控股股东泰禾投资集团有限公司正在筹划公司引入战略投资者事宜。
  • 2020-07-06 21:30
    【万科南方区域设置商业事业部架构 成立8大城市单元】7月6日,据财联社消息,万科南方总部于今日在内部发文宣布:基于支持战略发展和事业合伙人机制落地的要求,设置商业事业部组织架构。由程风波、何闰峰、黄玉梅、姜浩、张志楠、朱振蕊担任商业事业部经营管理团队(EMT)(Executive Management Team,经营管理团队)成员,其中何闰峰为商业事业部EMT召集人。 内部文件显示,万科南方区域商业事业部的“前台”分“战略重点项目”与“城市单元”。战略重点项目包括福州仓前九里项目、广州永庆坊项目、深圳红树湾项目、深圳南头古城项目、深圳自行车厂项目、厦门云城项目。 而城市单元包括8个,分别为长沙城市单元、东莞城市单元、佛中珠江城市群、福州城市单元、广州城市单元、南宁城市单元、深圳城市单元、厦门城市单元,分别任命谭茵予、程风波、张志楠、黄玉梅、干彦婷、陈彪、姜浩、郑志铖为上述城市单元或城市群的合伙人(见习)。
  • 2020-07-06 14:13
    【地产股集体上涨 金融街、泰禾、绿地等盘中涨停】7月6日股市午间收盘,沪指涨逾4%报3286.6点,深成指涨逾3%,创业板指大涨逾2%。据悉,两市早盘成交近万亿元。地产板块方面,包括华侨城A、泰禾集团、绿地控股、陆家嘴、信达地产、金融街、格力地产等多股涨停。
  • 2020-07-06 11:40
    【合生北京分钟寺两地块引入世茂共同开发】据消息显示,合生集团于5月19日摘北京分钟寺地块的两个项目公司,于近日完成若董监高变动,这意味着传闻已久的世茂集团参与开发合生分钟寺地块已获确认。其中,以42亿元摘L-39地块的北京合昕辰锐企业管理有限公司,新增对外投资企业合力运兴置业,公司的董事长为刘辉,董事包括李广、袁海滨、王超、安博,经理为王超,监事包括陆婷、丁焕丹。 以65.4亿元摘分钟寺L-41地块的北京合盈锐恒房地产开发有限公司,新增对外投资企业北京合盛润景置业,法人代表为袁海滨,公司董事长为王超,董事包括贾丽萍、刘辉、李广、袁海滨,经理为袁海滨,监事包括陆婷、丁焕丹。 资料显示,刘辉为世茂集团副总裁、华北区域董事长,袁海滨为世茂华北公司京冀公司总经理,贾丽萍为世茂集团北方大区财务负责人,陆婷为多个世茂集团子公司的关联监事。
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