阅读小贴士:
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1、合生在上海市区持有多宗地块
据悉,合生在静安大悦城有一宗几十万发的商住用地,其中住宅用地包含独栋别墅规划,公司预期售价在13万/㎡-16万/㎡,该项目预计明年入市。另外,合生在杨浦区也有一块约10万方项目,规划为别墅用地,此外,合生在杨浦还有一宗位置优越的地块,目前已经拆迁完毕。
2、上海或将出台“限价新政”
据小道消息,上海近期或将会出台新的“房产政策”,即单价超过10万的楼盘或不发放预售证。
1、世茂分钟寺项目将照搬杭州天誉产品系
据小道消息,合生创展于5月份一举拿下北京分钟寺三个地块后,随即世茂和金茂分别入局相关地块,且速度之快,世茂操盘分钟寺项目,案名为天誉,搬照杭州天誉产品系,九月即将入市,值得期待。金茂参与操盘的地块,案名预定为三环金茂府,项目产品信息已确认为中高层的墅质平层,户型为120-190平米三至四居。
2、世茂华北区域半年任务延长到8月底
据小道消息,世茂华北区域全年任务400亿,目前半年任务完成不太理想,半年任务延长到8月底,因为8月底项目加推30亿货值的共有产权房,有望冲刺半年任务。据悉,如果没有疫情,任务或调整到500亿。世茂华北区域下半年不准备再拿地。
1、宝龙兜底方山大学城G52商住地块
据小道消息,将于9月17日出让的江宁方山大学城G52地块,由宝龙兜底,该地块为商住混合用地,占地约7.3万方。
2、人事变动
据悉,恒大南京公司孙运刚已调任集团任职,现恒大南京公司品牌中心负责人由刘俊负责。
3、人事变动
据悉,德信地产南京公司片区总经理褚坚伟已离职。
1、远洋操盘的拱墅区祥符地块暂定年底开盘
建华远洋今年上半年拿下的拱墅区祥符地块,暂定今年年底开,操盘方为远洋。杭政储出[2020]32号地块先前由杭州建华置地有限公司&北京乾远置业有限公司(建华&远洋)以总价90253万元竞得,楼面价26710元/㎡,溢价率23.21%。
1、因规划调整,复星BFC项目楼下地铁出站口取消
据扯,武汉地铁13号线汉正街站原计划在复星BFC项目楼下规划有一处进出站口,后因规划调整,该进出站口被取消。据悉复星集团某高层当场全力理论,最终还是没有争取下来,原本下楼就能进地铁的,如此调整后进出地铁需要多走一段距离。
2、金茂武汉公司欲下调年度任务被集团驳回
路边社消息,金茂武汉公司今年约有90多亿元的销售任务,但由于市场行情不好,几次跟集团沟通下调任务都被驳回,公司从上到下亚历山大。据扯,武汉公司还在全力沟通争取年终奖金池奖金。
1、鲁商重组青岛城市公司
据小道消息,鲁商发展驻青岛地区14家公司进行整合,重组为青岛城市公司。撤销原青岛城市公司、即墨城市公司、红岛公司、黄岛公司。重组后的青岛城市公司总部设综合部、投资发展部、运营部等7个部室。
1、惠山区米兰2号地块将与厦门建发合作打造中式产品
据了解,于今年6月成交的米兰2号地块,其占地面积86041.8㎡,容积率2.2,起始地价15.8亿,因起拍价过高,达到8350元/平米,最终被广厦置业(惠山区国控集团下属子公司)以底价成交。据悉,广厦置业拿下米兰2号地块后,有30余家房企与之接洽,最终广厦置业选择与厦门建发合作,打造中式产品。
2、实地有意深耕惠山
据小道消息,实地地产此前在无锡打造的玫瑰庄园,不仅与工程方存在纠纷,还因项目延期交付,赔付业主违约金,但由于玫瑰庄园项目拿地成本较低,依旧有盈利。
今年3月,实地再次投资惠山,以9.33亿竞得玉祁平湖城1号地块,该项目将于今年10月开盘,而实地地产有意继续拿地开发,深耕惠山。
1、中骏集团苏皖区域副总经理或将跳槽旭辉?
据悉,中骏集团徐州公司和南京公司合并,归为苏皖区域,徐州调整为徐州事业部,原徐州公司总经理胡翔胡总调回苏皖区域任副总经理,原南京公司运营总赵翔任徐州事业部负责人。据小道消息,胡总即将离开中骏,任旭辉江苏区域集团副总裁。
2、路修好了,地被别家拍走了,徐州两家房企闹“乌龙”
据悉,中海淮海世家自亮相以来,售楼处因证照问题迟迟没有亮相,另据小道消息,中海拿的该地块原为荣盛勾兑,且荣盛已将地块道路建设完毕,然而最终拍地时,却被中海“截胡”,为此,荣盛特别找中海商定,中海将支付这笔“建路钱”。
3、苏宁新地块或许与南京世茂合作?
今年7月,苏宁置业以2.74亿元摘得2020-2号龟山8-2、8-3地块,成交楼面价为3204.38元/㎡,据小道消息,苏宁新地块或将与南京世茂合作,然而两家都想占有主导权,之前准备的报告规划等或将推翻重做,但最终结果还在敲定中。
1、中粮祥云“准学区”悬而未定?
近日,中粮在济南首个项目中粮祥云对外宣称“签约历城二中”“工业北唯一学区房,稼轩分校”,据媒体爆料,这或只是销售噱头,学校尚在洽谈中,还没有签约文件公示。而且,冠名签约并不等于学区房,稼轩是私立学校,有无分校,都众说纷纭。
1、华地集团营销总人事更迭
小道消息,华地集团营销总张露目前已调往江苏区域任职,新来的营销总洪玉龙下周入职。