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楼事小道丨2020年第22期:一场大戏——某海华东区首调任投资总,一山难容二虎!发家之路——茅台酒瓶盖、红塔山烟盒都是某恒的手笔!

  • 楼事小道
  • 2020-10-11 23:00
  • 6923
  • 责任编辑:小道事长

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本期视频小道重点内容:


1.某海的晋级之路:跟对人,有情商,外带一点小运气

某海原华东区首调任投资总,可是集团一直都有投资总,面对“一山二虎”,该何去何从?前上海公司总经理调任华南区域设计总监,总经理干设计,这是降职了呢?还是降职了呢?详细内容就在本期视频小道。


2.某恒的B面:茅台瓶盖生产商,二代的“心酸”成长

某恒老板的“发家史”你知道吗?红塔山的烟盒、茅台酒的瓶盖都是出自这里! 某恒老板和“忘年交”烟草大王:你有情,我有义!堪称一段佳话。


二代的生活,不是你想的那样,被“结婚”,被“监控”,体育运动竟然只能参与……,详细内容就在本期视频小道。

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1、东叁金茂府预取证价约12万元

据小道消息,北京东叁金茂府预计10月底样板间开放,预计11月开盘,预取证价约12万元/㎡,目前处于批价阶段。世茂天誉预计12月中旬取证开盘。


2、合生缦云由金茂负责操盘

据小道消息,合生缦云预年底前入市。合生缦云原准备自己操盘,但目前已确认和金茂联合开发,由金茂主操盘,成本预算也将由金茂全权负责。

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1、葛洲坝上海公司“无自主经营权”

据小道消息,葛洲坝上海公司正在积极拿地,此外,据悉,由于年后葛洲坝集团架构调整,葛洲坝上海公司失去自主经营权,目前,所有运营费用均需要武汉总部审批。


2、上海地产集团长桥项目部分股权转给仁恒

据小道消息,上海地产集团在徐汇长桥一旧改项目的部分股权会转让给仁恒,后续双方会合作开发,目前双方正在接洽中。

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1、保利成都预计今年将超额完成任务?!

据内部人士透露,保利成都今年任务指标为200+亿,截止到8月底已完成160+亿,第四季度货值供应较大,预计今年将超额完成任务!


2、雅居乐成都今年任务指标50+亿?完成问题不大?

据小道消息,雅居乐成都今年任务指标50+亿,截止9月底已完成20+亿,四季度货值供应充足,完成任务问题不大。

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1、金茂合肥公司欲勾兑蚌埠阜阳地块

小道消息,金茂合肥公司正在蚌埠和阜阳各勾兑约2000亩地块,计划在今年年底或明年年初成功拿下其中一宗地块。


2、美好云谷路壹号“0利润卖房” 样板间推翻重做

小道消息,近期开放样板间的美好云谷路壹号项目将压缩项目利润,“0利润卖房”。对精装修标准及赠送家电品质进行升级,并确定升级原有样板间,全面提升产品品质。

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1、高力汽博城地块将由万科操盘

据小道消息,协信13.25亿竞得的高力汽博城地块将与万科合作开发,由万科操盘。


2、圆融“截胡”妙市头地块

据小道消息,原本宝龙和旭辉准备充分,有意联合拿下妙市头地块,但最终被圆融“截胡”。


3、旭辉集团严控拿地流程

此前旭辉在句容连获6宗土地,据小道称:拍地前,6宗地中投决会只通过1宗,当天竞拍时,区域(护盘)直接通过老板单线授权,共拿下6宗地块。此次竞拍过后,旭辉集团开始对拿地流程进行严控,要求按照投决会的授权结果进行拿地,避免出现区域单线突破授权现场拿地的情况。此外据了解,苏南旭辉今年130亿的营销指标,目前完成了70多亿,年底3个新项目准备一起开盘。


4、龙湖力压中建一局,竞得羊尖地块

据小道消息,原本中建一局对锡山区羊尖镇新羊大道西、育才路北地块已完成勾兑,但最终土拍时,被龙湖竞得,成交楼面价6359元/平米。

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1、田横岛将推豪华养老单位面向高级离退休知识分子

据小道消息,即墨田横岛集团将大力开发田横岛,欲将建设成新型海岛。据扯,其首期开发的产品为500个豪华旅居养老单位,面向的是拥有青岛市户籍的离退休高级知识分子。


2、山钢地产将转让6成股权

据小道消息,山东钢铁将转让其持有的山钢地产6成的股权。目前项目处于预挂牌阶段。山钢地产有限公司注册地为青岛,目前该公司土地并不多。


3、融创和西发集团“联姻”

据小道消息,融创和西发集团于9月2日注册成立青岛东方影都产业控股集团有限公司,融创持股比例55%,西发集团持股比例45% 。


4、融创1-2年内不在青岛拿地

据小道消息,融创因负债率高,近1-2年将不会在青岛拿地。

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1、绿城蘭园大部分房子留给历下控股的高层?

据小道消息,历下区绿城蘭园仅对外出售小部分房源, 大部分房子都留给历下控股的高层了?!据了解,绿城济南蘭园位于盛福片区,地处济南历下区奥体中路与中林路交叉口往东800米,总建筑面积124942.98平,占地面积60330平,容积率1.5,历下控股拿地,绿城代建。


2、地铁规划还没批复,项目地铁牌先立起来?

宝能城旁“8号线安莉芳路站”地铁指示牌引发热议,该地铁牌造型与济南目前正规地铁牌极为相似,只站名后还括号备注了宝能城项目案名,稍有违和感。据了解地铁二期规划,目前还没批复,据路边社消息,该规划年底前有可能批复,二期规划包含多条线路,其中8号线线路较长,施工难度很大,有小道称,该线路2025年能通车就不错了,这么早立起地铁牌,着实有点着急了。


3、雪山迎来商墅新品——绿城深蓝时光

据扯,坐标雪山片区,凤鸣路将山的东北麓,金河山庄对面,雪山片区又迎来纯新商墅产品——绿城深蓝时光,据小道消息,该地块是城投操控,绿城代建,容积率仅为1.4,包含商墅写字楼,共计13栋。

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1、人事变动

据小道消息,阳光城禹洲宸悦项目营销总顾凯晨已离职,现任营销总为倪庆伟。

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1.仁恒:在苏州拿地实在赚不到钱

据小道消息,仁恒继在常州与龙信合作开发原青龙中学地块后,有意在无锡拿地,只因拿了苏州的地实在赚不了钱呀……


2.园玺蓄客情况良好

据小道消息,由新城操盘的建发园玺产品蓄客情况良好。据扯备案价不会突破相城元和限价,基本会和周边项目价格持平。


3. 价值万金的题词

“园玺”两字题词由齐白石后人齐附博士书写,据扯每字价值万金。

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1、大华集团徐州公司人事变动

据小道消息,大华集团徐州公司营销负责人王辉即将升任南京区域营销负责人,目前徐州营销负责人岗位暂时空缺。今年集团给徐州下达13.2亿任务,外加再拿一块地的硬性指标。

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1、电建地产集团欲把区域总部放在武汉

据扯,电建地产集团有意把区域总部放在武汉,准备入驻长江新城。另外电建也在积极看地,或将参拍10月底江岸区出让的两幅地块。


2、祥生地产华中区域一拆为三

据悉,祥生地产于今年9月底进行了架构调整,原华中区域被拆分成三个公司,江西公司单独成立为事业部,湖南公司划归联创区域,武汉公司并入苏宁皖区域。


3、人事变动

据悉,原祥生地产华中区域总经理刘祥已离职,目前已入职新力集团,任集团副总裁一职。

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热门评论 5条)
  • 1

    A***o

    中海哎,这是仁恒吧,CBD 我应该满分,哈哈😄
  • 1

    手***4

    每期小道都有超多干货
  • 0

    手机用户_3837

    本期很赞
  • 0

    枫***~

    不厚道的笑了,中海仁恒
  • 0

    K***g

    中海,仁恒,没跑了
楼事财经快讯
查看更多
  • 2020-10-20 14:25
    【万科帮助协信补齐高力地块土地款后 对项目进行操盘开发】据小道消息,协信于5月14日竞得的惠山新城高力地块后,多家房企联系协信欲寻求合作开发机会,均被拒绝。但该地块在随后的缴纳结清土地款时出现问题,面临不能及时履约的话将会被没收地块竞买保证金,最后时刻,万科协助缴清地块出让款。据悉,现在地块项目将由万科直接操盘开发。 此外据了解,现协信的第一大股东为丰隆集团、第二大股东为绿地,协信创始人为第三大股东,但在面临上述地块出现窘境的情况下,丰隆集团、绿地两大的股东的资金因各种因素均不能按时进来,最后导致项目地块无法按时履约。
  • 2020-10-20 08:41
    【深圳市住房建设局:推动特区住房和建设事业发展】10月19日,市住房建设局召开党组理论学习中心组(扩大)会议,会议强调,要以更大力度深化住建领域综合改革。要解放思想、守正创新,突出问题导向、需求导向、目标导向,抓住综合改革试点的重大机遇,以住建领域供给侧结构性改革为主线,在住房制度改革、建设项目审批制度改革、建设工程招投标改革、中小学教学用房建设标准等领域率先破题,努力形成更多可复制可推广的改革成果。
  • 2020-10-20 08:39
    【碧桂园服务、正荣地产、美的置业获纳入恒生大中型股(可投资)指数】10月19日,恒生指数公司今日推出四项新指数。美的置业、正荣地产、阿里巴巴、海底捞、碧桂园服务等被纳入恒生大中型股(可投资)指数当中。
  • 2020-10-20 08:38
    【中国铁建正式选举汪建平为董事长】10月19日,中国铁建股份有限公司发布公告表示,选举汪建平为公司董事长,并担任董事会提名委员会主席职务,任期与第四届董事会任期相同。
  • 2020-10-16 15:27
    【中海投资拓展部总经理冯昌中获任南京公司总经理 下周正式到任】据悉,中海发展投资拓展与产业合作部总经理冯昌中已获任中海地产南京公司总经理,下周正式到任。原中海地产南京公司总经理李英军升任集团助理总裁,具体分管投资业务及西部区域。
  • 2020-10-16 14:26
    【人事快讯!中海成都公司新任总经理已到位 刘长胜升任集团助理总裁】最新消息,中海地产成都公司新任总经理已到位,为原中海地产长春公司总经理高震极。目前,原中海地产成都公司总经理刘长胜已升任集团助理总裁,负责北方区域,含沈阳、长春等7个城市,此外还分管全国营销。
  • 2020-10-15 15:02
    【时隔四年 上海9月份二手房成交量再次突破3万套】据多家机构监测数据显示,9月份上海二手房成交量为3.1万套,同比增长46.3%。多方采访了解到,在强调稳地价、稳房价、稳预期的前提下,市场仍处在良性运转状态,较难出现过热情况。主要原因在于二手房市场存在议价空间,以价换量现象仍然存在。
  • 2020-10-15 14:45
    【无锡提高二套房公积金贷款利率 按同期首套1.1倍执行】10月15日,无锡市住房公积金管理中心发布关于调整第二套住房公积金个人住房贷款利率的通知文件。其中规定,职工家庭第二套自住住房公积金个人住房贷款利率,按照同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行,自2020年10月15日起施行。 首套住房公积金贷款利率则按基准利率执行,目前公积金贷款利率为1-5年期年利率2.75%,6-30年期年利率3.25%。
  • 2020-10-14 20:35
    【央行:重点房企融资管理规则起步平稳,将稳步扩大适用范围】10月14日,央行金融市场司副司长彭立峰表示,重点房地产企业资金监测和融资管理规则是人民银行和住建部相关部门在前期广泛征求房地产业界、金融业界的基础上经过近两年时间的酝酿之后形成的。目前重点房地产企业资金监测和融资管理规则起步平稳,下一步,央行将会同住建部和其他相关的部门跟踪评估执行结果,完善融资规则,稳步扩大适用范围。 “融资管理规则是房地产市场长效机制建设的重要内容,也是房地产金融审慎管理制度的重要组成部分。建立这个制度的目的,在于增强房地产企业融资管理的市场化、规则化和透明度,促进房地产企业形成稳定的金融政策预期,合理安排自身的经营活动和融资行为,同时也矫正一些企业盲目扩张的经营行为,增强房地产企业自身的抗风险能力。”彭立峰表示。
  • 2020-10-14 20:00
    【蚂蚁集团与杭州市政府战略合作:为杭州凝聚全球金融科技生态】今天上午,杭州市政府与蚂蚁科技集团股份有限公司签订战略合作框架协议。蚂蚁集团董事长井贤栋表示,以此次签约为新起点,蚂蚁集团将加大力度延揽全球顶尖人才来杭创业创新;加快全球总部建设,为杭州凝聚全球金融科技生态;加快以区块链、人工智能为代表的数字技术的科技创新;全力支持杭州成为科技应用先行区,为数字新生活、新服务添上浓墨重彩的一笔。
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