提示
当前手机号已注册,绑定会注销该手机号账户,是否继续绑定?

楼事小道丨2020年第29期:一封“公开信”踢爆福晟世茂合作,地产圈没有“人情味”?

  • 楼事小道
  • 2020-11-30 00:00
  • 12132
  • 责任编辑:小道事长

阅读小贴士:

1、涉及相关敏感内容,请勿对号入座

2、业内人士提供,不代表本站观点

3、欢迎交流、提供各路信息


分享
收藏
手机看
全屏


本期楼事小道视频重点内容:


今年1月,深陷债务危机的闽系房企福晟找来“白衣骑士”世茂,如今网上一封公开信“踢爆”双方合作,地产圈为何总是“无情”,地产圈没有“人情味”?精彩内容请看本期楼事小道视频版。

cs_ue_16060581273484270647.jpg

1、当代集团意明年将北京公司并进华北区域

小道消息,当代北京公司MOMA通州项目目前已入尾盘,预计近15亿货值指标能完成,另在顺义的项目还有10亿货值即可完成。据透明年集团有意将北京公司合并到华北区域,而天津依旧作为独立公司运营,且集团有意明年进入沈阳,近期在沈阳看地。

 

另据扯,距MOMA通州万国城项目3.4公里左右的鑫苑新项目拿证均价剧透已定,约6.5万元/平,比MOMA低了整整3-7千元/平,但蓄客并不理想,目前还未开盘但已开始降价,打折至5.5W元/平并对外销售。

 

2、绿城北方区域明年有850亿拿地指标

据小道消息,明年绿城整个北方区域制定850亿拿地指标,北京预计分配在200多亿,主要以西南区海淀为重,下个月欲拍树村地块。

另据了解,今年绿城集团定了3000亿指标,而北方和浙江两大区域公司贡欲献率需达到35%,浙江区域公司已将指标降至800多亿,但预计很难完成,主要原因是约有100亿货值亚运村项目今年无法开盘,3.4W的价格目前未能成功批复。

 

3、恒大北方区域明年土地储备方面打算重仓河北承德

据小道消息,2021年恒大北京将再推几个新项目入市。拿地方面打算重仓河北承德,今年承德在整个区域占大额比贡献率。另据扯,近期承德滦平当地项目有关部门还欠恒大四十多个亿工程款并未支付,恒大已试图已通过司法途径推进,但依然无果。

 

4、2021年绿城北方区域销售指标为500亿

据小道消息,绿城北方区域今年需完成420亿指标,目前完成近四百亿。据扯,西安两个项目还有近44亿货值可供。且2021年销售目标已定,北方区域需整体完成500亿指标。

 

5、中骏将参拍海淀区树村地块

小道消息,中骏确认明年会有三个项目落地,即河北张家口、山西临汾世界城项目,还有北京城内长租公寓项目路。另外,目前还有几个收并购项目正在跟进。下个月开拍的海淀区树村两块联合宅地确认参拍,目前,中骏也在和其他开发商协商,欲以联合体形式进入。

 

6、中骏集团明年或扶持商管公司上市

小道消息,中骏集团的老板明年有意扶持旗下方寓和商管两个板块中的一家上市,目前基本倾向于大儿子所管理的商管公司。

 

7、金茂公馆因赠送面积供暖问题与供暖局产生纠纷

据小道消息,北京金茂公馆项目因赠送面积隔出的房间与供暖局在供暖问题上产生分歧,后供暖局上诉,要求金茂所交房的两百户居民需支付相应供暖费用,导致金茂公馆被关停一个月。但金茂在后续销售过程中,继续按照赠送说辞销售。如今金茂与供暖局双方僵持不。

cs_ue_16060581276564942654.jpg

1、合景新江湾项目已出售给某基金公司

据小道消息,合景在新江湾城的嘉誉湾项目目前已签约出售,整体以16.5亿元打包卖给一个基金公司;据扯,这个项目最初由合作方富力营销,销售了很久才销售了5500万货值,致使合景强烈不满。

cs_ue_16060581273963213973.png

1.人事变动

无锡卓越营销总秦州现已离职,接替人员还未到岗。

cs_ue_16060581281445029136.jpg

1.人事变动

据小道消息,融创苏州副总魏万青已调离苏州公司。


2、洋溪8号地块将由美的招商路劲合作操盘

据小道消息,招商竞得的洋溪8号地块,将由美的、招商、路劲三家开发商合作操盘。该地块楼面价为9471.96元/㎡,溢价率5.24%。

cs_ue_16060581272267748169.jpg

1.人事变动

据小道消息,由三盛和兆地合作的汝悦春秋营销总职务由兆地的翟瑞超担任。

 cs_ue_16048479374104811731.jpg

1.招商蛇口合肥公司营销总换人

小道消息,招商蛇口合肥公司营销总位二跃已调往深圳任职,新任营销总为江叶婵。

 

2.安徽置地投资总周文韬即将履新

小道消息,安徽置地投资总周文韬即将履新合肥万科。

cs_ue_16048479379156973660.png

1、湖北交投产城欲与湖北联投强强联合 布局花山板块

据小道消息称,湖北交投产城公司欲与湖北联投强强联合,继续布局花山板块,据扯已达成合作意向。

cs_ue_16048479374953701510.jpg

1、隆基泰和大额奖金不予兑现 大量高管离职

小道消息,隆基泰和成都公司在业绩很好的情况下,缺乏诚信,约定好奖励员工的大额奖金不予兑现,以至于大量高管离职。

 cs_ue_16042072304647535696.png

1.德信大庙“地王”将与弘阳合作开发,弘阳操盘?

据小道消息,德信的大大路西侧大庙“地王”项目将与弘阳地产合作开发,由弘阳操盘。该地块位于大庙板块的北部,西至规划道路、东至大大路、南至规划道路,楼面价5038元/㎡。其用地性质为住宅,占地面积36352.58㎡,规划容积率2-2.2。

cs_ue_16042072299242946948.png

1、金科将底价拿下国棉四厂地块?

据小道消息,位于天桥区的国棉四厂组团要底价由金科及其合伙人一起拿下,该地块占地85936㎡,住宅容积率分别为2.0和2.1,住宅计容16.4万方,商业计容2.4万方。

 

2、远洋将拿下赵家庄地块?

据小道消息,赵家庄地块将由远洋以底价竞得,该地块位于飞跃大道南、凤凰路东侧,121亩,2.2的容积率,建筑面积约17.7万方。地块的挂牌条件不简单,包含捆绑雪山商业地块、商业自持、无偿移交物业产权、外币缴纳出让金等。

 

3、金茂将拿下历下区盛福A地块?

下周历下区盛福A地块即将迎来成交,据业内消息,该地块吸引了包括中海、金茂、金地、金科、新城、碧桂园、融创、海信、儒辰、银丰、旭银在内的近20家房企要报名,而据小道消息,金茂拿地意向非常大。

cs_ue_15982001552863653125.png

1、绿城大连明年销售指标为70亿元

据了解,目前绿城在大连共有9个项目(含代建合作项目及未开盘项目)。据扯,2021年绿城集团为大连城市公司确定销售指标为70亿元,并把大连公司进入北方区域前三作为硬性考核指标。

cs_ue_15950024848004280682.jpg

1、绿城沈阳公司明年若不拿地将推出沈阳

据小道消息,绿城沈阳公司目前仅有一项目在售,据了解,项目已卖了十一年。老总压力巨大,明年若再不拿地将会头衔不保,且绿城也将退出沈阳市场。

 

2、龙湖沈阳某项目“前身”为首创地块

据小道消息,沈阳龙湖棋盘山项目“前身”为首创地块,首创由于各种原因导致无法开发,所以将整个项目转给龙湖。据扯,此为内部消息,对外未做任何透露。

 


第一时间获取地产行业新鲜资讯和深度商业分析,请在微信公众账号中搜索「楼事小道」或用手机扫描左方二维码,直接打开小程序,即可获得楼事每周独家业界内容推送,欢迎在公众号中留言参与最新活动。
楼事专题
所有专题
直播最新鲜的地产圈更新至第 1 期
楼事一周秀
查看更多
登录后点评
一键登录:
发表评论
热门评论 0条)
楼事财经快讯
查看更多
  • 2021-01-18 22:12
    【原万达高管张立洲入职阿里巴巴任副总裁】1月18日,据市场消息称,原万达高管张立洲入职阿里巴巴任集团副总裁,负责智慧建筑事业部。阿里在房地产上下游的全面布局已经开始。张立洲任职的阿里巴巴智慧建筑事业部,主要是面向建筑施工企业,推动建筑行业的信息化进程。
  • 2021-01-18 22:10
    【合肥房管局:商办项目销售时不得“办公”当“住宅”对外宣传】近日,合肥市房产局市场监管处房地产项目开展专项检查。要求开发企业和代理中介机构在销售过程中如实宣传展示商办项目,不得以“办公”当“住宅”对外宣传,误导消费者。下一步,将加强与相关部门的联动,对合肥全市房地产开发项目进行检查监督,推动各房地产开发企业依法、规范、诚信经营。
  • 2021-01-18 22:08
    【万达集团2021年计划开业万达广场50个】1月18日,万达集团宣布2021年计划开业万达广场50个,其中轻资产34个,轻资产占比68%;计划签约70个轻资产万达广场。
  • 2021-01-18 10:40
    【2020年全国生产总值增2.3%至101.6万亿元】1月18日,国家统计局公布了2020年国民经济情况。初步核算,全年国内生产总值1015986亿元,按可比价格计算,比上年增长2.3%。分季度看,一季度同比下降6.8%,二季度增长3.2%,三季度增长4.9%,四季度增长6.5%。分产业看,第一产业增加值77754亿元,比上年增长3.0%;第二产业增加值384255亿元,增长2.6%;第三产业增加值553977亿元,增长2.1%。
  • 2021-01-12 21:17
    【央行:2020年人民币贷款增加19.63万亿元 同比多增2.82万亿元】央行数据显示,2020年全年人民币贷款增加19.63万亿元,同比多增2.82万亿元。分部门看,住户贷款增加7.87万亿元,其中,短期贷款增加1.92万亿元,中长期贷款增加5.95万亿元。
  • 2021-01-12 21:16
    【中金:融创中国资产结构全方位改善 2020年底将归为“黄档”】1月12日,中金出具最新研报,认为融创中国将于2023年实现“绿档”降杠杆目标,并能够在此过程中保持可观的规模增长。因此,维持优于大盘评级,且将融创列为“首选股票”,目标价为44.28港币/股。报告分析,融创的资产结构将得到显著优化,有望在2020年底将被归类为“黄档”,净负债比率90-100%,现金与短债比高于1倍。 主要得益于净资产的快速增加和在大量销售回款、审慎的土地获取支持下充裕的流动性及总负债规模的降低。在土储方面,中金报告认为融创将在2020-2023年保持基本稳定,截至2019年底融创已经积累了足够的优质土地储备,可供未来几年销售增长。
  • 2021-01-12 21:13
    【远洋集团:2020年签约销售金额1310.4亿元 同比增1%】1月12日晚间,远洋集团发布2020年销售简报。2020年全年,累计协议销售额约人民币1310.4亿元,比去年同期上升1%;累计协议销售楼面面积为约7063500平方米,比去年同期上升11%;累计协议销售均价为每平方米约人民币18600元,比去年同期下降9%。
  • 2021-01-12 11:10
    【武汉去年新建商品住房成交17.54万套,成交量居全国第一】从武汉市房管局获悉,去年武汉新建商品房成交20.12万套,其中,新建商品住房成交17.54万套,面积1961万平米,位居全国城市住房销量第一位。去年在楼市逐步复苏,降低预售门槛、社保补缴等一系列精准纾困政策推动下,从去年5月开始,市场成交量连续破万套,积压的需求开始释放。
  • 2021-01-12 10:52
    【奥园集团副总裁陈志斌升任执行总裁 兼任首席财务官】1月12日消息称,奥园集团副总裁兼首席财务官陈志斌升任为奥园集团执行总裁兼首席财务官。陈志斌于2014年8月加入集团;2019年4月,奥园委任陈志斌为公司首席财务官,现时为集团副总裁、财务资金中心总监。之前曾于德勤华永会计师事务所、花样年集团等任职。
  • 2021-01-11 14:52
    【原旭辉集团武汉区域总经理周青出任上坤地产执行总裁】1月11日,市场消息称,旭辉集团武汉区域总经理周青,已经提出离职申请,即将加入上坤地产担任执行总裁。周青于2011年7月加入旭辉集团,先后任职旭辉集团苏州事业部副总经理、旭辉集团营销中心总经理,旭辉集团总裁助理兼武汉事业部总经理。据悉,旭辉新晋武汉区域总经理为金明杰。
关注楼事
下载楼事APP
楼事南京官方微博
关注楼事南京公众号
关注楼事财经公众号
新版
反馈