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楼事小道丨2021年第2期:开年“人事变动”:6家房企迎来新总裁

  • 楼事小道
  • 2021-01-18 00:00
  • 10314
  • 责任编辑:小道事长
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本期楼事小道视频重点内容——


开年“人事变动”,6家房企迎来新总裁

1.新城北京、天津合并成华北区域,苏州和上海合并成沪苏区域;

2.融创上海区域的“老大”是不是和无锡老总“积怨许久”?

3.孙宏斌武汉“买地”是不是“砸”在手里了?

4.周总加盟有“野心”的新东家,能和新老板产生怎样的“化学反应”?


精彩内容请看本期楼事小道视频版。

1、龙信上海公司将进军苏州

据扯,龙信上海公司欲扩大版图,进军苏州市场。同时,据内部人士透露,位于海门的集团总部欲搬迁至上海虹桥商务区。另扯,今年欲冲百强房企。

 

2、华发两项目预计2021年夏天开盘,货值共计约59亿

据小道消息,华发和仁恒合作的颛桥项目预计2021年7月下旬取证开盘,首开货值在二十四亿左右,另外,其康桥项目预计2021年8月底首开,首开货值35亿左右,后续二期房源会在今年年底加推。

江心洲由于生态保护原因减少经营性建设用地供应

近几年江心洲的快速发展使其成为南京公认的富人岛区域,整体的土地可供应量也越来越少。据悉,由于近来的江岸线生态保护原因,使得土地供应量原本就少的江心洲减少了700亩左右的经营性建设用地。


1、华润杭州区域2021年销售任务为150亿 将进军湖州市场

华润杭州区域今年销售指标150亿,由于亚运村项目去年一年未启动,因此集团今年给到亚运村项目的销售指标不得低于100亿,另华润今年留守杭州的同时还会在金华义乌继续拿地并进军湖州市场。现在正与政府积极沟通中,想在春节前先开公寓产品以缓解销售压力。

 

2、龙湖浙江公司扩充区域版图

龙湖浙江公司目前包括杭州、嘉兴、宁波、绍兴、温州、台州,今年准备进军金华以扩充区域版图。


1、远洋月底赴青岛近郊拿地

据小道消息,主攻青岛主城的远洋正在城阳、即墨勾地,近期将有新项目落子近郊。

 

2、蓝城琅琊小镇项目已叫停

据小道消息,位于西海岸的蓝城琅琊小镇项目因概念性规划与该区域城市空间规划、文物保护规划、海洋规划存在较大出入,目前无法推进后续工作,项目已停止。

1、樾府项目已由另一资方全权操盘

自2016年起,在不以房地产为主业的央企退出房地产业务的背景下,中航工业急需将房地产业务划转出去。据悉,自苏州“樾府”项目后,中航工业集团将基本完全剥离地产业务,目前“樾府”由另一资方里城地产全权操盘。

 

2、复地集团资产重组后重点打造房地产项目

据悉,经过N轮资产重组后,复地集团划归为上海豫园资产包下的一个房地产发展模块,重点打造房地产项目。据可靠消息,苏州将作为复地集团重点发展的城市,未来至于是否重仓苏州,将看复地首入苏州的黄桥项目销售情况。

 

3、复地相城项目今年5月开盘

复地集团在2020年6月在苏州相城黄桥拿下的商住地块,将于2021年5月开盘,于年底前将共开盘3次,预计货值达20多亿,住宅将打造成大健康住宅项目,商业全部自持。

 

4、当代将与中翔合作开发浒关、太仓、张家港地块

据可靠消息,当代正在与政府勾兑浒关、太仓、张家港地块,据悉如若顺利拿下,当代仍然会与中翔合作开发。

1、人事变动

小道消息,祥生合肥事业部总经理魏本强即将调往集团任职,由熊少臣负责合肥事业部。

 

2、人事变动

小道消息,原中海上东区营销总陆施从中海上东区项目调入安庆新项目。中海上东区营销总由何姗姗接替。

1、融创武汉多个地块欲找创投方以缓解压力

融创近两年在武汉不断拿地,并且2020销售并不理想,受三条红线政策影响急剧降杠杆,据扯,融创武汉手上多个地块欲找创投方,以缓解压力。

 

2、人事变动

据扯,金科湖北区域公司总经理钱建民已确定调任江西区域任总经理,湖北区域新任总经理暂未到位。

1、上城壹号可能将调整为美的操盘

上城壹号项目当前由卓越操盘,目前续客量很不好,据小道消息,若此次开盘效果不好,项目将调整为美的操盘。

 

2、招商惠山项目将与美的、路劲合作开发

据小道消息,招商竞得的惠山区洋溪8号地块将和美的、路劲合作开发。

 

3、长甲将与龙湖合作开发新吴区地块

据小道消息,长甲竞得的新吴区硕放中学东A地块,将与龙湖合作开发,项目由龙湖操盘。

1、中建一局放弃美的,另选3家房企合作开发新北地块

据小道消息,在竞拍中央艺术公园北地块之前,美的曾与中建一局洽谈,希望中建一局拿地后与美的合作开发,但最终中建一局选择和弘阳、招商、平安合作开发该地块。

 

2、人事变动

据小道消息,沈小菊已从美的离职,现在卓越苏北区域公司就职。

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1、济南雅居乐鲁西公司降级?

据小道消息,济南雅居乐鲁西公司降级,并入沈阳事业部。

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1、2021年新希望成都公司向200亿任务发起冲击

据小道消息,新希望地产去年完成业绩前四甲公司分别是杭州、南京、成都和温州,均为超百亿公司。其中成都公司2020年年初定的任务是80亿,上半年经历了两次调整,从80亿调到120亿,年中再调整到140亿,年底已完成140亿+。2021年将向200亿发起冲击。

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1、碧桂园欲将在主城区打造改善养老类及LOFT产品

据小道消息称碧桂园红旗西路地块预计将在今年3-4月入市且会打造改善型养老类产品项目,另据了解位于东港板块的望海中心和东港国际三期即将推新,而此次会以Loft形式新产品呈现于市。

 

2、万达辽宁区域2020年销售额指标仅完成50多亿

小道消息称万达地产辽宁区域2020年整体完成销售额指标50多亿,而其中大连万达体育新城项目就贡献达23亿元,而其余均为沈阳区域项目销售。

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