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楼事小道丨2021年第7期:“小而美”的东原地产,还能实现“进30强,规模突破千亿”的目标吗?

  • 楼事小道
  • 2021-03-21 20:03
  • 16682
  • 责任编辑:小道事长

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1、人事变动

据小道消息,建发北京公司总经理陆总调回厦门,该职位由黄邦升接任。

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1、人事变动

据小道消息,阳光城上海区域总江河今年分管上海、山东和新疆,湖北调整给其他人负责。

 

2、中信泰富九庐项目放弃取证

据小道消息,中信泰富九庐项目欲取证预售15/平米,政府仅批价12.5/平米,最终九庐放弃取证。

 

3、世茂环沪公司今年目标土储300亿

据小道消息,世茂环沪公司去年完成152亿,今年现货值仅130亿,目标土地储备300亿。

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1、安徽置地总部明年搬往杭州

据小道消息,安徽置地板块扩大,由浙江区域升级为华东区域,包含江浙沪,所以今年也要进江苏和上海市场。另外据扯,其位于合肥的总部明年也会搬到杭州,就在他们之江门的写字楼。

 

2、恒大准备在上海、杭州等城市做旧改项目

据小道消息,恒大因负债过高,土储量降低,准备在上海、杭州等主流核心城市成立旧改办,做城市旧改项目,目前正在接洽中。

 

3、绿地浙江事业部今年开始收支一条线

据小道消息,绿地浙江事业部今年开始收支一条线,需要每月上缴给集团固定款项,虽然相比之前有了更大的自主权,但同时负债也要自己承担。

 

4、招商浙江区域今年集团指标要求破500亿

招商浙江区域包含杭州、绍兴、台州、温州四个城市。今年集团指标要求破500亿,目前货值450亿。今年上半年要在杭州全力以赴拿地,以完成全年指标。

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1、人事变动

据小道消息,原美的苏州公司副总陆丽丽已离职,目前已就职禹洲,接替此前离职去到正荣的李杰。

 

2、人事变动

据小道消息,中骏苏南事业部总经理徐振岗位轮转,目前负责宁波区域(具体宁波、舟山、台州),接替者还未到位。

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1、伟星置业总部将搬到合肥JK202102地块

据小道消息,伟星置业未来将总部从芜湖搬到合肥,搬迁至今年3月初摘得的合肥经开JK202102地块。

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1、弘阳南京公司今年任务为100亿

据悉,弘阳地产南京区域公司今年销售指标定为100亿元,此外,还要求南京公司的各项任务完成指标需达到全集团前三。

 

2、龙光将操盘江北核心区G26地块

据悉,杭州大家拿下的江北核心区G26地块,将由龙光进行操盘。目前地块规划已出,由大家、中天、龙光三家联合开发。

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1、人事变动

据小道消息,阳光城禹洲宸悦营销负责人倪庆伟已离职,目前该职位由盛斯磊接替。

 

2、璞悦缦宸将由中梁操盘

据小道消息,常州璞悦缦宸项目此前由大发操盘,现换由中梁操盘。

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1、济南融汇人事变动

据小道消息,济南融汇原分管营销副总轩明已离职,现由高级副总郝丰良分管营销,据扯离职原因是,业绩指标过高,对于这个在济南事故连发,口碑见底的房企,想做出亮人业绩也的确实属不易,江湖再见。

 

2、中南鲁西公司人事变动

据小道消息,中南鲁西公司营销总王颖已入职青特置业,负责营销。

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1、招商山东区域营销总调任大连

据小道消息,招商山东区域营销总徐洪伟月底前将调任大连公司,任职营销总,山东区域新营销总暂未到岗。

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1、人事变动

据扯,禹洲武汉公司营销总监温总已离任,具体下一步去向还不确定,温总去年从建发武汉公司离职后加入禹洲武汉公司的。

 

2、龙湖武汉公司今年销售任务为150亿

据扯,龙湖武汉公司今年销售任务为150亿,去年龙湖在武汉销售破百亿,今年增幅近50%

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1、雅居乐成都今年有望超额完成任务

据小道消息,雅居乐成都今年任务目标冲击60亿,相比去年业绩增加了50%,自收购陇海崇州项目且与雪松合作后,供货相当充足,今年有望超额完成任务。

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1、 新力有意与嘉宏合作开发新地块

据小道消息,上周五新力通过摇号竞得的经开区地块,有意与嘉宏一起合作开发。

 

2、新城将在无锡加大布局

据小道消息,新城在无锡将加大布局,今年希望落地80亿货值储备,再落地2-3个项目。

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1、华润半山悦景被限价?

据小道消息,华润半山悦景被限价两万?目前开发商正在积极沟通,理想价格是23500/㎡。该项目是去年华润以122740万元竞得的东区东店子B地块,成交楼面价11257.87/㎡,溢价率36.3%,属当时东区地王。

 

2、融创新动态

据小道消息,融创苏北公司正在徐州积极看地,目标上半年至少再入一子。目前正在和政府洽谈沟通淮海壹号西侧地块,欲打造位于西区的第五个项目。

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楼事财经快讯
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  • 2021-04-09 22:04
    【徐州土地新政出台!“集中供地+土地熔断机制+限价”】徐州出台土地新政,主要为集中供地+土地熔断机制+限价。(一)实行土地供应“两集中”,全年发布住宅用地招拍挂公告不超过四次,每次供地不低于1000亩。(二)建立土拍熔断机制。当溢价率达50%或超过最高限价时,采取摇号方式确定竞得人。(三)严格价格备案管理。实施同区域价格管控,根据土地供应情况制定区域年度商品住房最高限价。
  • 2021-04-08 20:52
    【住建部约谈5个城市政府 要求坚决遏制投机炒房】新华社消息,住房和城乡建设部副部长倪虹于8日约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市政府负责人,要求充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性,牢牢把握房子是用来住的、不是用来炒的定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段,切实扛起城市主体责任,确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。近期广州、合肥、东莞等城市落实主体责任,针对房地产市场升温问题出台了调控措施,对稳定市场起到了一定作用。
  • 2021-04-07 20:19
    【上海青浦新城定位中心枢纽城市 规划面积91.1平方公里】上海市政府新闻办“五个新城”系列新闻发布会第二场聚焦青浦新城,青浦区委书记赵惠琴等相关负责人介绍了青浦新城规划建设的相关情况。青浦新城位于五大新城带、上海大都市圈、一体化示范区和长三角城市群的战略交集中,规划面积91.1平方公里,常住人口2025年达55万(2035年达65万)。青浦新城的总体定位为上海大都市圈的门户城市、一体化示范区的中心城市和长三角城市群的枢纽城市。
  • 2021-04-07 20:15
    【财政部:积极稳妥推进房地产税立法和改革】在国务院新闻办举行的贯彻落实“十四五”规划纲要、加快建立现代财税体制发布会上,财政部财税司司长王建凡表示,要逐步提高直接税的比重,健全以所得税、财产税为主体的直接税体系,逐步提高其在税收收入的比重,有效发挥直接税筹集财政收入、调节收入分配和稳定宏观经济的作用,夯实社会治理基础。要进一步完善综合与分类相结合的个人所得税制度,积极稳妥推进房地产税立法和改革。
  • 2021-04-06 21:31
    【阳光城与泰康明确合作方向 涉项目获取、融资、物管等】4月6日,阳光城集团股份有限公司公告称,大股东阳光控股有限公司与关联股东泰康保险集团正式签署战略合作框架协议。此次合作涉及阳光控股所有产业,包括环保、教育、地产、医疗、健康、养老等领域。其中地产板块,主要包括项目拓展、代建代销、资金合作、物业全面合作等。
  • 2021-04-06 11:16
    【合肥颁布新政8条:热区二手房限购,热点楼盘“摇号+限售”】合肥市发布房地产“新政八条”,涵盖学位制、二手住房限购、热点楼盘“摇号+限售”等八个方面。新政自2021年4月6日起施行。其中,实行市区热点楼盘“摇号+限售”政策,加强房源信息公开监督,对登记购房人数与可售房源数之比大于(含等于)1.5的热点楼盘,均应实行摇号销售,还明确,公证摇号销售商品住房时,房地产开发企业应提供不低于30%比例的房源用于刚需购房。摇号所购房源自取得不动产权证之日起3年内不得上市交易。
  • 2021-04-02 21:41
    【合肥房产相关新政将于4月6日发布】据合肥新闻联播消息,4月2号下午,虞爱华调研保障性租赁住房项目,调研调度土地供应、房地产交易,促进房地产市场平稳健康发展,努力把合肥打造成让更多市民既安居又乐业的城市。据悉,合肥房产相关政策将于4月6日发布。
  • 2021-04-02 19:10
    【广州发布楼市调控新政:人才房限售年限延长至3年】4月2日,广州市印发《广州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》,针对不同购房人群,广州将本着精准施策和分类管控原则。对通过享受人才政策购买的住房(含新建商品住房和二手住房),限售年限从取得不动产证之日起满2年延长至满3年。
  • 2021-04-02 19:02
    【央行邹澜:高杠杆中小房企债务违约等潜在风险值得持续关注】4月1日,央行金融市场司司长邹澜表示,部分热点城市房价上涨的压力仍然比较大,高杠杆的中小房企的债务违约等潜在风险也是值得持续关注的。指出,金融风险总体是趋向收敛的。当前疫情影响不确定性较大,宏观环境依然复杂严峻,国际资本流动的波动比较大,外部冲击引发境内金融市场波动,股市、债市和大宗商品市场面临振荡的风险,少数的大型企业集团目前还处在风险的暴露期,中低资质的企业还面临融资困境,债务违约的风险比较高。
  • 2021-04-02 19:01
    【深圳三部门:严厉打击“学位房”等虚假违法广告 设四项监管措施】4月1日,据深圳市场监管官方微信公众号发布,深圳市市场监督管理局、市住房和建设局和市教育局联合印发开展“学生位房”等虚假违法广告专项整治工作方案。从2021年2月起,三部门在全市范围内开展“学位房”等虚假违法广告专项整治行动,此次联合整治行动聚焦“学位房”违法广告问题,通过采取更加严格的标准、更加严厉的处罚、更加有效的措施,发挥部门联动优势,严厉打击“学位房”等虚假违法广告,形成强有力的震慑。
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