本期小道看点

A:万科以换股的方式，“收编”阳光城物业

B:坚决不做链家，要做就要做“贝壳找房”

C:通过战略投资、收并购等方式吸纳多家物业

D:收购消息还未实锤，恒大物业股价就“大涨”

1、据悉，龙湖杭州公司营销总孔进升职为华东区域营销总。

1. 人事变动

据小道消息，世茂华北区域平台品牌经理陈禹铭目前已离职

2.合景北京公司完成全年任务困难

据小道消息，合景北京公司今年任务指标60亿，目前才完成20亿，完成全年任务比较困难

1、金地、保利、电建联合开发济齐路地块组团

据小道消息，今年5月，由金地竞得的济齐路南侧居住用地B-1、B-2、B-3地块将由金地、保利、电建3家联合开发，金地操盘。

2、新鸥鹏山东区域并入渝州区域

据小道消息新欧鹏山东区域撤销，并入渝州区域兼管。

1、人事变动

据可靠消息，原金科华东区域营销总魏慧敏将担任金科苏州公司副总。

2、金融街苏州公司已与上海公司剥离

据可靠消息，金融街苏州公司已与上海公司剥离开来，不过仍与上海公司在财务、法务、人力方面关联在一起，并且苏州公司业绩仍归算在上海公司业绩内。在苏州市场更看重品牌影响力，在无锡市场会更侧重去化速度，所以并没有拿自持地块。

3、保利预干涉太仓科教新城地块工程和产品设计

据悉，保利预干涉太仓科教新城地块工程和产品设计。保利原本只负责营销，金茂负责工程，绿城负责产品设计。但其向金茂硬推自己的总包方，并干涉建议绿城产品做120-140的户型设计，而绿城趋向于180-200的大户型。

1、新希望竞得的韩山B地块将由3家房企合作开发

据小道消息，新希望竞得的韩山B地块将由美的置业、绿城和新希望合作开发，美的操盘。

2、美的置业竞得的昆仑大道南A-2地块将由3家房企合作开发

据小道消息，美的置业竞得的昆仑大道南A-2地块将由美的置业、绿城、新希望合作开发，美的操盘。

1、融创青岛公司一分为二

据小道消息，融创青岛公司将分成两个公司，各自有单独人员进行管理。

2、中梁青岛区域公司销售业绩已过半

据小道消息，中梁青岛区域公司今年的任务为30亿，至今销售业绩已经过半，计划将在济南大明湖畔继续拿地，地块基本已谈妥。

3、人事变动

龙湖青岛公司营销总孙建楠调岗，新任营销总还未到任。

1、人事变动

小道消息，融创大连城市营销负责人王亮即将离开该岗位。

1、人事变动

据了解，融侨武汉公司副总经理何恭元已离职，现已入职复星武汉公司。

1、时代中国杭州公司今年指标50亿

据悉，时代中国杭州公司今年指标50亿，目前仅有杭州及海宁两个项目，海宁项目货值二三十亿，杭州项目因19年拿地时还未双限，拿地价较高，目前放着不卖。

1、保利将与龙湖合作开发九钢西地块

据小道消息，保利置业竞得的九钢西地块将与龙湖合作，项目由龙湖操盘。

2、人事变动

据小道消息，金科华东区域营销总现由河北来的刘娜担任，常州公司营销总由原苏州公司副总蒋红担任。

3、新城西太湖地块pm为颜红霞

据小道消息，新城竞得的西太湖菊香路南地块pm是颜红霞，之前在平台负责品牌统筹。

1、绿地香港两大项目正在寻找资方

据小道消息，绿地香港马山及新吴项目正在积极寻找资方，目前正在与常州黑牡丹集团接洽。

2、招商操盘梁溪区凤翔路地块

据小道消息，无锡地铁竞得的梁溪区凤翔路地块将与招商、城投合作，项目由招商操盘。

3、华润将与保利、金地合作开发锡东新城地块

据小道消息，华润4月竞得的锡东新城地块将与保利、金地合作开发，华润负责营销工作，保利则负责工程。

4、江苏绿地拖欠缴纳土地款

据小道消息，由四家合作的惠山洛社项目因合作方之一的江苏绿地拖欠缴纳土地款，导致项目迟迟未能启动，预计要延迟至10月。 

1、佳兆业西南区域年度销售目标100亿，目前已完成过半

佳兆业西南区域年度销售目标100亿，目前已完成过半。成都到年底前如进展顺利，将开盘两个项目。

目前营销考核除考核住宅去化，也将原商业项目的去化纳入指标，双考核压力大