提示
当前手机号已注册,绑定会注销该手机号账户,是否继续绑定?

楼事小道丨2021年第30期:中骏鼎湖社区地块预计总货值200多亿 将独立开发

  • 楼事小道
  • 2021-09-12 22:11
  • 67133
  • 责任编辑:小道事长
地产内幕,每周直击!

1、涉及相关敏感内容,请勿对号入座

2、业内人士提供,不代表本站观点

3、欢迎交流、提供各路信息

分享
收藏
手机看
全屏
21.JPEG

1、中驰AND项目商业部分拟引入大悦城商业

据悉,南京中驰集团AND商办项目中的商业部分,中驰集团意向与大悦城合作,引入大悦城商业,目前正在洽谈中。


2、世茂将参拍大校场、雨花地块

据悉,南京9.26土拍在即,因资金有限,世茂或将参拍大校场、雨花区域的2幅地块。

 

3、大华南京六合项目销售或达不到10亿

据悉,大华南京六合的楼盘项目,项目货值达60亿元左右,预计三年卖完,其中开盘第一年预估要完成16亿元,但从目前情况去化来看,达到10亿元都比较困难。

22.jpg

1、金茂保利合作的静安区地块预计为保利天悦产品系产品

小道消息,金茂与保利合作的静安区灵石社区N070403单元095a-02、095b-01地块,预计会以保利天悦的产品系进行打造,预估售价在10.3万/㎡,项目保利占65%的股份,金茂占35%股份,进行联合操盘。

 

2、金地中铁建南门地块预计为金地操盘

小道消息,金地与中铁建合作的南门地块项目,原本计划是中铁建进行操盘,现因销售团队人手问题,改为金地进行操盘,预计明年下半年入市。

 23.jpg

1、中海新城将完成年度销售指标

据小道消息,中海新城今年大概指标为150亿,目前已经完成2/3,今年完成指标不是问题。

 

2、北京中海正在被集团审计

据小道消息,北京中海因为渠道费用问题,正在被集团审计。

 

3、融创面临资金困难难题

据小道消息,华发西安跟融创合作收购华侨城项目,由于两方要和华侨城签股权置换,需要支付华侨城约三个亿,其中华发出两个亿,融创出一个亿。没想到,融创资金困难,想尽办法紧急凑了一个亿,才完成此次股权置换。另外融创深圳和昆明两个地方,今年也是资金紧缺。

 24.jpg

1、中骏鼎湖社区地块预计总货值200多亿 将独立开发

据悉,中骏在一批次集中供地拍下的鼎湖社区地块,建成后将是全省最大的未来社区。总货值200多亿,其中100多亿住宅,60多亿写字楼,政府会回购二三十亿。当时拍下地后欲于融创等开发商合作,后因对方自持出价不合理,最后自己独立开发,预计本月底公布案名。

 

2、东原长三角区域业务范围小幅调整

据小道消息,东原苏沪公司业务主要以苏州、南京为主,集团不会给上海太大支持,主要布局在苏州、南京、杭州等城市。

 

3、龙湖浙江区域合并后将有品牌统一管理

据悉,龙湖浙江区域合并安徽后品牌统一化管理,但营销条口还是城市单条线。

26.png

 1、武汉万科销售压力巨大

武汉万科8月业绩比较差,整体只销售了5个亿,总裁来武汉问责。据扯,剩下的三个月内销售代理最后一名立即撤场,项目负责人没有完成业绩或被撤职。


2、德信操盘德信阳光城丽景公园项目

据悉,德信阳光城丽景公园目前已经由德信操盘,阳光城已完成交接工作,重新签署了营销协议。

27.jpg

1、人事变动

小道消息,合肥龙湖营销总郭阳目前已离职。

28.png

1、路劲将要退出山东市场

据扯,路劲由于市场下行以及销售业绩不佳等原因,已停止在山东拿地,待手中项目存货去化完毕后逐步退出山东市场。

29.jpg

1.青建将在崂山再拿地

据扯,青建马上在崂山区域再拿一个新地块。

 

2.人事变动

小道消息,龙湖原来青岛品牌孙洪丹调整为山东品牌负责整个山东品牌工作。

30.png

 

1.人事变动

据小道消息,汇景控股华东区域徐州公司营销负责人蒋慧慧即将辞任,营销工作暂由营销经理胡良辰代管。

31.jpg

1. 保利和光山语目标年底清盘

据小道消息,保利发展首入苏州的作品打造了高端“和光系”-和光山语,此项目据称税前毛利润只有5%,而保利发展一般的地产项目利润都要保持在13%-15%,这次只为流量和快速去化不求利润,为苏州首个作品打造口碑。据悉,和光山语打算3开3清,目标年底清盘。

 

2. 人事变动

据悉,原美的苏州公司总经理胡宏伟已入职东原集团负责运营条线。

32.png

 

1、人事变动

小道消息,大连碧桂园总经理沈晓霞目前已经离开大连分公司。

33.png

1、人事变动

据小道消息,雅居乐在江阴的项目,前任营销负责人已调任云南,目前项目由丁冬峰负责。

 

2、美的无锡公司指标任务年底前有望完成

据悉,美的无锡公司发力拿地4块,全年指标任务60亿有望在年底前完成,另外据小道消息,美的原本志在张村5号地块,但由于最终测算利润点无法上会,无奈放弃。

 

3、江阴某些项目蓄客不佳

据小道消息,江阴华晟项目由于销售量太少,现已封盘。此外,同样位于江阴的中海阅澄江,现已将每月认筹目标降为30组。

 34.jpg

1、人事变动

据小道消息,常州龙信臻园营销总胡雨星现已离职,新任营销总为张蔚。

 

2、人事变动

据小道消息,儒辰新上任苏南城市公司营销总为平时明。

 



第一时间获取地产行业新鲜资讯和深度商业分析,请在微信中搜索「楼事小道」
此内容为楼事小道原创,著作权归楼事小道所有。未经楼事小道声明授权,不得以任何方式加以使用,包括转载、摘编、复制或建立镜像等。楼事小道保留追究侵权者法律责任的权利。如需获取授权,请联系楼事小道编辑部:bl@360loushi.com
楼事专题
所有专题
直播最新鲜的地产圈更新至第 0 期
楼事一周秀
查看更多
登录后点评
一键登录:
发表评论
热门评论 0条)
楼事财经快讯
查看更多
  • 2021-11-11 15:31
    财政部:严禁专项地方债先挪用、后调整行为 调整需严格履行程序。
  • 2021-11-11 15:30
    【高盛未来五年将向亚洲另类资产投资至少300亿美元】高盛亚洲另类投资联席主管Stephanie Hui周四表示,未来五年将向亚洲另类资产至少投资300亿美元,这意味高盛在这一区域的投资额翻番至600亿美元左右,主要投资于科技初创公司、房地产、消费和可再生能源等。
  • 2021-11-03 18:44
    【成都:预售房现重大经营风险 政府可直接划转监管预售款给施工单位】成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布了《关于进一步明确商品房预售款监管有关事项的通知》。其中提到,预售商品房项目出现重大经营性风险、可能引发重大矛盾纠纷的,经属地监管部门核实并报请区(市)县人民政府(管委会)集体研究同意后,将该项目纳入区(市)县重点监管,预售款按照规定流程进行例外支取。各区(市)县人民政府(管委会)可根据风险防控需要,指定单位另设监管专户(原则上监管银行不变),确定监管部门严格监督预售款收存、支取,对每笔资金审核用途后,直接划转至施工、材料等收款单位银行账户。
  • 2021-11-03 18:41
    【深圳二手房成交量创9年新低】深圳中原研究中心的数据显示,10月深圳全市二手住宅过户套数为1605套,环比下滑9.1%。二手住宅成交15万平方米,环比下滑11.2%。值得注意的是,10月深圳二手住宅过户套数为2012年3月以来的最低值。
  • 2021-11-03 18:40
    【中国奥园拟出售奥园健康股权 正与碧桂园、世茂、美的等公司洽谈】据澎湃报道,中国奥园考虑出售旗下奥园健康股权,已与合生创展等买家接触。财联社记者从知情人士处获悉,除了合生创展,目前碧桂园、世茂、美的等公司均在与中国奥园洽购奥园健康股权事宜。最终交易能否成功,价格是关键。
  • 2021-11-01 19:11
    【华夏幸福:新增未能如期偿还债务79.16亿元 累计939.79亿元】今日华夏幸福公告,近期公司及下属子公司新增未能如期偿还银行贷款、信托贷款等债务形式的债务本息金额79.16亿元。截至公告披露日,公司累计未能如期偿还债务本息合计939.79亿元。目前公司正在与未能如期偿还债务本息涉及的金融机构积极协调展期相关事宜。
  • 2021-11-01 18:55
    【中国奥园澄清:京汉置业限制消费令已获撤销 亦未被列为失信名单】中国奥园公告,董事会注意到若干媒体报导有关公司间接全资附属公司京汉置业集团有限责任公司的企业借贷纠纷。该等媒体报导指京汉置业被出具限制消费令及列为失信名单,经作出合理查询后,京汉置业的限制消费令已获撤销,京汉置业亦未被列为失信名单。
  • 2021-11-01 16:05
    11月1日,西安市住房保障工作领导小组发布《关于暂停共有产权住房购房资格审核的通知》,从11月1日起西安将暂停共有产权住房购房资格审核,2021年10月31日之前(含2021年10月31日)已经受理的,按原标准、原程序进行审核。
  • 2021-11-01 16:05
    【绿地控股:净负债率降至100%以下 第二条红线达标转绿】11月1日,据绿地控股集团股份有限公司(以下简称绿地控股)消息,截至10月底,绿地控股净负债率指标已降至100%以下,达标转绿。
  • 2021-10-29 17:00
    【雅居乐与广州开发区控股合作 80亿打造粤港澳大湾区科技金融中心】10月28日上午,雅居乐地产集团华南区域与广州开发区投资控股有限公司正式签署战略合作框架协议,双方正式建立优势互补、资源互通的合作伙伴关系。根据协议,将以粤港澳大湾区(广州)科技金融中心项目为合作切入点开启双方全面战略合作,在地产开发、产业园区综合开发运营、城市更新等领域中进行全面合作。
关注楼事
下载楼事APP
楼事南京官方微博
关注楼事南京公众号
关注楼事财经公众号
新版
反馈