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楼事小道丨2021年第32期:千亿规模落空的东原地产,另类的小而美房企

  • 楼事小道
  • 2021-10-09 22:00
  • 39926
  • 责任编辑:小道事长
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本期小道看点:

千亿规模难实现的东原

也有“小而美”的一面


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1、弘阳集团计划提前退股题红樾里住宅项目

据悉,由于合作商奥山集团在嘉兴投资项目延期交房,弘阳集团计划提前退股题红樾里住宅项目。当地有关部门已介入。


2、上海浦西海泰北外滩售楼处已完工

据悉,上海浦西海泰北外滩售楼处已完工,看房需要验资5000万。 


3、保利将操盘上海静安区灵石社区的合作项目

据小道消息,金茂与保利合作的上海静安区灵石社区项目,将会以保利操盘,金茂负责项目设计。


1、绿地杭州湾项目受市场影响较大

据小道消息,绿地在杭州湾的项目还剩300多个亿货值,预计还能卖个三年,受市场影响现在一个月销售仅约3千万,银行压了7个多亿的放款。

 

2、绿地杭州之门正在加速回款

据悉,绿地杭州之门项目今年卖了100亿,三季度卖了60个亿,目前公馆和公寓都在半层或整层出售。

 

3、融信&滨江萧山科技城钱江项目与保利联合开发

据悉,融信与滨江联合拍下的萧山科技城钱江地块,持股比例已从50%降到20%,滨江引入保利入股,只做财务投资,滨江负责工程,融信负责营销。


1、奇瑞兴智G79地块将与金地合作

据悉,安徽奇瑞竞得的经开兴智科创新城G79地块,将与金地进行联合开发。


2、人事变动

据悉,朗诗南京区域换帅,原南京区域总经理展炜已调任至上海。


3、上海建工区域架构调整

据悉,上海建工进行区域架构调整,南京、苏州、徐州合并为江苏区域公司,区域公司设立在南京。原苏州公司总经理裘磊调至集团公司,苏州公司由区域代管。


1.中建河风印月大幅上调中介佣金

据悉,苏州吴江运东板块的中建河风印月项目为了加速去化周期已将中介佣金比例上调至5%。 


2. 京东高铁新城项目或难产

据京东房产内部相关人士透露,其苏州高铁新城项目产业部分将于11月份公开展示厅,住宅部分规划一直未出,未来中南置地是否继续参与开发尚不明确。

1、保利与华润集团合作开发久铁地块失败

据小道消息,保利前段时间在常州拿的久铁地块原本声称与华润合作,华润集团内部虽然有合作意向,但最终并没有同意。


2、人事变动

据小道消息,融创常州营销总张晓纲已调回无锡公司。

1、碧桂园淮安公司所有在售项目八五折

据小道消息,碧桂园淮安公司所有项目85折,2成首付,1年内可更名。


2、徐州第三座苏宁广场目前处于停工状态

据小道消息,徐州苏宁置业欲与招商蛇口徐州公司合作被拒,目前寻求合作方未果,徐州第三座苏宁广场处于停工状态。

1、人事变动

据悉,雅居乐合肥公司营销总孙鹏目前调任至常州,接任者未明确。


2、皖投与万科合作开发经开区12号地块

据小道消息,皖投近期竞得的合肥经开区JK202112号地块,或将与万科合作开发。


3、城改蜀山17号地块与华润合作

据消息透露,城改摘得的蜀山SS202117号地块,或将与华润合作开发。



1、人事变动

据悉,景瑞地产助理总裁兼武汉公司总经理张健,升任为集团副总裁,并兼任武汉、杭州两分公司总经理。


2、人事变动

据悉,弘阳集团武汉公司营销副总连洁,已调任至集团。武汉分公司业绩目前仅完成年度20%。


3、人事变动

据悉,南山037地块由于守华任项目总,于总是原南山投拓负责人。


4、德信时光之宸项目要求单月首开170套

据悉,德信时光之宸项目单月首开170套去化硬性要求。


5、德信操盘德信阳光丽景花园

据悉,德信阳光丽景花园项目改由德信操盘后,售价从原来14000元/平,降至12000元/平抛售。


6、人事变动

据悉,大华原武汉公司营销部经理朱翼已调集团任职,原营销部经理助理胡帆升副经理,主管武汉项目营销。


7、武汉美的全年任务30多亿

据悉,美的君兰半岛完成全年任务量的70%,美的雅居乐云完成80%,全年任务30多个亿。


1、金茂成都全年指标已完成75%

据小道消息,金茂成都全年任务指标40亿,目前已完成超30亿。


2、金科四川全年目标已完成50%

据小道消息,金科四川全年目标180亿,目前完成94亿。


3、中铁建西南区域任务指标预计将重新调整

据小道消息,中铁建西南区域今年任务指标冲300亿,截止目前完成不到200亿,预计三季度后调整全年任务。

1、远洋青岛超前完成全年任务

据小道消息,远洋环渤海区域青岛项目群,截止到8月底,已经提前完成本年度全年销售任务!


1、银丰云玺首开去化仅个位数?

9月中旬,银丰新项目银丰云玺首开,2号楼精装修10F洋房,172户型,价格区间25300-26000,据扯,项目去化仅为个位数!


2、蓝光雍景半岛被查封?!

据扯,由于香江置业和蓝光发展的合同纠纷,济南蓝光雍景半岛项目已被查封!


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    【高盛未来五年将向亚洲另类资产投资至少300亿美元】高盛亚洲另类投资联席主管Stephanie Hui周四表示,未来五年将向亚洲另类资产至少投资300亿美元,这意味高盛在这一区域的投资额翻番至600亿美元左右,主要投资于科技初创公司、房地产、消费和可再生能源等。
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