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楼事小道丨2021年第34期:洞见买房窗口期 当下如何选择优质资产?

  • 楼事小道
  • 2021-10-24 23:00
  • 45766
  • 责任编辑:小道事长
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本期小道看点:


面对置业窗口期 

购房者如何选择

城市和房企


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1、复地勾兑金山新城地块

据悉,复地原打算在金山区打造亚特兰斯蒂,不过看到近阶段行情,担心亏本不赚钱打起了退堂鼓。政府了解之后,与复地私下协商,准备把第二批集中供地的金山区金山新城地块勾兑给复地作为激励。

 

2、绿地长岛项目总货值还有30-40亿

据小道消息,绿地长岛每天去化5~6千万,总体货值还有30-40亿。

 

3、中企海睿滨江项目目前由华润提供资金,上海地产负责操盘

据小道消息,中企海睿滨江项目原打算上会报价10.5万元左右,但因顾村与新江湾项目已经上会,所以滨江项目特意没有上报。目前项目由华润负责提供资金,上海地产集团负责具体操盘。

 

4、中建二局规划明年一季度进军江苏和浙江市场

据小道消息,中建二局今年区域给到书院项目指标约9.7亿元,未来中建二局规划深耕临港和上海,同时明年一季度也将进入江苏及浙江市场。

 

5、电建错失五批次上会

据悉,电建临港B1701地块申报材料因临港管委会批复比预计晚了3天,导致15号当天五批次无法上会。

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1、人事变动

据小道消息:远洋品牌总崔慧君目前已离职履新旭辉。

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1、华润杭州公司在金华积极拿地,义乌项目不愁卖

据小道消息,华润在杭州、义乌、湖州、金华几个城市根本不愁卖。其中杭州的华润亚运村项目,目前只剩建面约80~240平的超高层公寓。而华润在义乌的项目的开盘前蓄客比达到10比1。同时在华润也在金华积极拍地。

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1、正荣区域架构变动

据悉,正荣南京公司欲合并合肥公司,由南京统筹管理。

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1、大华年底前都不会参加招拍挂

据小道消息,大华集团年底前都不会参加招拍挂,准备在年底抄底收购资金周转困难的项目。

 

2、四川金为集团正与中梁洽谈徐州百悦城项目控股事项

据悉,徐州百悦城项目将由四川金为集团与中梁集团联合开发。四川金为打算全资控股此项目,以便深耕徐州市场,目前正在与中梁方洽谈。

 

3、人事变动

据小道消息,汇景集团华东区域总裁李尧已调回集团,其职位由原华南区域总裁余驰接任,徐州城市营销总孙超将负责汇景君悦府项目,原先在成都蓝光就职。

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1、人事变动

据小道消息,金科常州公司被南京公司合并,由李燕统一负责营销。

 

2、人事变动

据小道消息,嘉宏新任副总裁为高阳,负责嘉宏集团营销条线工作。

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1、旭辉将和南山合作开发上伟路项目

据小道消息,旭辉上伟路项目,将和南山合作开发,由南山操盘,争取今年开盘。

 

2、新力已退出宜兴项目开发

据小道消息,新力已经退出宜兴和光屿湖项目开发,股份全部出售给了华晟,其无锡经开区项目也正在寻找下家出售。

 

3、人事变动

据小道消息,大华惠山项目营销总是金晓兵,此前在金领任职。

 

4、惠山政府正在和大华洽谈土拍托底事宜

近期即将挂牌出让的惠山复地北B地块,地价低于紧邻的大华惠山项目,据小道消息,目前惠山政府正在和大华洽谈,是否愿意为该地块土拍托底。

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1、人事变动

据悉,大华武汉公司总经理胡斌将调回集团中心,现任常务副总经理将升任为总经理,曾任武汉公司项目总、副总。

 

2、人事变动

据内部人士透露,孔雀城集团武汉分公司总经理寇旭东,即将调任南京公司任总经理。

 

3、人事变动

据内部消息称,碧桂园湖北区域总裁吴迪,新任命为碧桂园集团农业板块负责人,兼任湖北区域总裁。

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1、人事变动

据小道消息,万科大连公司营销总赵传羽即将离职,万科沈阳公司周总将接任该岗位。



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