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楼事小道丨2022第1期:奥园的自救之路

  • 楼事小道
  • 2022-01-09 22:00
  • 5964
  • 责任编辑:小道事长
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本期小道看点:

吃老本的奥园

能度过危机

成功上岸吗?


上海.jpeg

1、旭辉上海区域将暂时放弃嘉兴、嘉善等地区

据小道消息,旭辉上海区域2021年销售目标去化率在90%以上;今年准备在上海拿地,扎稳脚步,期间将暂时放弃嘉兴、嘉善等地区。

 南京.jpeg

1、建发正推进河西南G113地块合作事宜

据小道消息,此前由南京建邺城镇摇号拿下的河西南G113地块,建发正在推进项目合作开发的相关事宜。

 

2、人事变动

据小道消息,新城控股在进行区域调整后,原新城住开集团营销部门负责人张建军调至苏皖区域任营销总,负责区域营销统筹。

 

3、人事变动

据小道消息,原葛洲坝地产南京事业部总助、营销条线负责人林明羿已离职,目前该职务空缺。

 合肥.jpeg

1、万科将操盘蜀山SS202117地块

据小道消息,合肥城改与万科合作开发的蜀山区SS202117地块,未来将由万科操盘。

 广州.jpeg

1、奥园恒基·学苑壹号项目含泪“大甩卖”

据小道消息,奥园在广州大学城对面的奥园恒基·学苑壹号项目为了回款正在含泪“大甩卖”,项目当初拿地价都要2.5万/㎡,如今全款客户仅需3.3万/㎡,对比周边其他项目房价有明显倒挂。

 杭州.jpeg

1、佳兆业浙江公司已进行两轮裁员

据接近佳兆业内部人士透露,佳兆业浙江公司已进行两轮裁员。其中投拓部门只剩两个人。

 

2、佳兆业拿预售证受限

据小道消息,受佳兆业杭州项目爆雷影响,政府要求佳兆业重新开设监管户,办理完毕后才能拿预售证。

 

3、招商杭州公司2022年货值严重缩水

据小道消息,招商杭州公司2022年欲保400亿,冲刺500亿指标,但以目前货值情况来看,只能完成200多亿,严重缩水,后面还得看今年拿地补仓情况。

 青岛.jpeg

1、海信在平度勾兑新地

据业内消息,海信地产正在勾兑平度的一宗新地,地块具体位于凤台街道长江路附近。

 大连.jpeg

1、绿城将参与虎滩新区地块开发建设

据小道消息,绿城大连公司将参与虎滩新区地块的开发建设中,具体环节尚未可知。该地块被胜鼎置业摘得,可售楼面价为18786元/平。

 

2、人事变动

据小道消息,李争竟担任大华大连分公司品牌总一职,负责整个大连的品牌以及策划工作。

 苏州.jpeg

1、朗诗将与苏高新合作开发浒墅关地块

据可靠消息,苏高新股份于第三次土拍拿下的浒墅关74号、75号2宗地块,将与朗诗合作开发。据悉,朗诗将入股其中一宗地块10%的股份,并负责操盘营销,另一宗地块也由朗诗代建。

 

2.、人事变动

据小道消息,东原原苏州营销片区总魏丹已轮岗至广州公司,其接替者已到位。

 无锡.png

1、人事变动

据小道消息,无锡金茂副总王斌已调回中化北京总部,负责金融板块投资业务。之前负责的金茂投资业务将由黄鹏森总经理兼管。

 武汉.jpeg

1人事变动

据小道消息,旭辉原湖北湖南事业部升级至华中区域后,由原皖赣区域营销总汪俊担任华中区域营销总,原武汉事业部营销总章斌另有任用。皖赣区域营销总由原区域营销副总戴进接任。

 

2、人事变动

据小道消息,世茂区域架构调整后,原集团高级副总裁,浙江和华中区域董事长谢琨将升至集团任执行董事。华中区域独立后,原苏沪区域在安徽的项目调整给华中区域进行整合操盘。

 

3、人事变动

据小道消息,金辉武汉公司营销总胡景涛已调回总部,新任营销总为原金辉石家庄公司营销总监王振华。

 济南.jpeg

1、华润在济南所有项目已接近清盘

据小道消息,由华润置地(山东)发展有限公司投资建设的山东大学国家大学科技园项目,已被政府回购,由于回购款项尚未到位,华润唯有加速销售所有项目,包括车位、储藏室,以此完成当年回款目标,目前华润在济南所有项目已接近清盘,如果不再新增土地或项目储备的话,现有团队将面临工作区域调整,甚至裁员问题。

徐州.jpeg

1、人事变动

据小道消息,大华徐州公司营销负责人张昱渊近期已调至南京公司负责江北新区3个项目,原大华南京公司营销负责人王晖总调换至徐州公司。



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