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刚刚南京江北核心区再挂2幅宅地!将于9月29日出让

  • 公告
  • 2020-08-28 11:40
  • 80090
  • 责任编辑:南京事长
4幅地块均相邻,总出让面积116793㎡,起拍总价达51.7亿元!

继8月26日,南京江北核心区正式推出了2幅限价地块(毛坯销售均价不得超过30750元/㎡)后,今天江北核心区再挂2幅限价地块。

4幅地块均相邻,总出让面积116793㎡,起拍总价达51.7亿元!

地块起价都突破2万元/㎡,最高限价在2.3万元/㎡。未来地块所建普通普通商品住宅毛坯销售均价不得超过30750元/㎡。

江北新区4宗地.jpg

江北新区G15地块:起拍价10亿元,起始楼面价20185元/㎡;最高限价11.4亿元,最高楼面价23011元/㎡。

江北新区G16地块:起拍价12.7亿元,起始楼面价20083元/㎡;最高限价14.6亿元,最高楼面价23088元/㎡。

江北新区G13地块:起拍价15.3亿元,起始楼面价20132元/㎡;最高限价17.6亿元,最高楼面价23159元/㎡。

江北新区G14地块:起拍价13.7亿元,起始楼面价20097元/㎡;最高限价15.8亿元,最高楼面价23177元/㎡。

本次挂牌地块位于江北核心区,综合配套就不多说了。目前周边新盘扎堆,已成交的地块有大华G11地块(楼面价23385元/㎡ )、中铁建G15地块(楼面价20619元/㎡ )、通宇G10地块(楼面价22273元/㎡)、中北G03地块(楼面价22976元/㎡ )、卓越G12地块(楼面价23288元/㎡ )。

紧邻地块的花语熙岸府(中铁建G15地块)首次开盘的精装均价在32749元/㎡,已于27日开盘,当日售罄。

NO.新区2020G15地块

江北新区新浦路以东、兴隆路以南09-17-02地块

四至:东至规划道路,西至新浦路,南至江苑路,北至现状。

出让面积:22518.45㎡

用地性质:R2二类居住用地

容积率:1.01≤R≤2.2

起拍价:100000万元

最高限价:114000万元

起拍楼面价:20185元/㎡

最高楼面限价:23011元/㎡

毛坯房销售限价:30750元/㎡

NO.新区2020G15地块出让条件:

(1)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,住宅应100%实行全装修成品住房交付,无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

(2)地块高度下限50米仅限于住宅建筑。

(3)该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过30750元/平方米(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

NO.新区2020G16地块

江北新区江苑路以北、新浦路以西08-24-02地块

四至:东至现状,西至现状,南至江苑路,北至兴隆路。

出让面积:28744.3㎡

用地性质:R2二类居住用地

容积率:1.01≤R≤2.2

起拍价:127000万元

最高限价:146000万元

起拍楼面价:20083元/㎡

最高楼面限价:23088元/㎡

毛坯房销售限价:30750元/㎡

NO.新区2020G16地块出让条件:

(1)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,住宅应100%实行全装修成品住房交付,无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

(2)地块高度下限50米仅限于住宅建筑。

(3)该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过30750元/平方米(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

NO.新区2020G13地块

江北新区新浦路以东、兴隆路以南09-17-01地块

四至:东至规划道路,西至新浦路,南至现状,北至兴隆路。

出让面积:34544.01㎡

用地性质 :R2二类居住用地

容积率:1.01≤R≤2.2

起始价:153000万元

最高限价:176000万元

起始楼面价:20132元/㎡

最高楼面限价:23159元/㎡

毛坯房销售限价:30750元/㎡

NO.新区2020G13地块出让条件:

(1)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,住宅应100%实行全装修成品住房交付,无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

(2)地块内须建设公用开关站一座,建筑面积不小于120平方米(不计入容积率面积),外形尺寸14米*8.5米,净高度不低于3.6米。开关站由竞得人负责出资建设,建设完工后无偿交由江北新区供电分公司统一管理、运营和维护。

(3)该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过30750元/平方米(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

NO.新区2020G14地块

江北新区江苑路以北、新浦路以西08-24-01地块

四至:东至现状,西至现状,南至江苑路,北至兴隆路。

出让面积:30986.34㎡

用地性质 :R2二类居住用地

容积率:1.01≤R≤2.2

起始价:138000万元

最高限价:158000万元

起始楼面价:20244元/㎡

最高楼面限价:23177元/㎡

毛坯房销售限价:30750元/㎡

NO.新区2020G14地块出让条件:

(1)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,住宅应100%实行全装修成品住房交付,无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

(2)地块内须建设公用开关站一座,建筑面积不小于120平方米(不计入容积率面积),外形尺寸14米*8.5米,净高度不低于3.6米。开关站由竞得人负责出资建设,建设完工后无偿交由江北新区供电分公司统一管理、运营和维护。

(3)该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过30750元/平方米(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。


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