英国诗人塞缪尔·约翰逊曾说：“家居的快乐，是所有志向的最终目标；是所有事业的劳苦终点。”结束一天的忙碌，与家人享受天伦之乐，是一天中最美好的时刻。

河西金茂府185㎡户型样板间实景照

看得见的城市热度

“金茂府我们可是等了很久的，今天九点我们就到售楼处了。”3月14日，河西金茂府185㎡户型全新样板间正式开放，吸引众多客户和业内人士到访。

此次加推，河西金茂府将推出185㎡和145㎡两种户型，其中185㎡户型是金茂府王牌产品，备受市场追捧。

河西金茂府185㎡户型样板间实景照

“我可是有3次买房经验、阅房无数的人，但对于金茂府还是情有独钟的。尤其是疫情，让我和我的家人感受到科技住宅有多么重要！因为没有什么比健康更重要的了。”几个月前就预约看房的L先生说道。“好多年前，我在北京工作时就听说过广渠金茂府，听说很多明星都住那儿的。在我的印象里，金茂府一直以来都是很高大上的房子，住得都是精英人物！而且科技感十足！这次185㎡的户型又这么大气，很有明星气派哒！”

河西金茂府185㎡户型样板间实景照

能让市场为之追捧的产品必然有其难以超越的价值，此次河西金茂府样板间开放就足以印证——“真正有竞争力的产品永远会被消费者信赖”的永恒真理。

人气，不过是超乎寻常的竞争力

从地理位置看，河西金茂府位于河西CBD正心。

那么CBD是什么概念？

就如同当年曼哈顿被定位为CBD后，帝国大厦、克莱斯勒大厦、洛克菲勒中心等世界级建筑落座，华尔街、百老汇、纽约大学、中央公园等知名地标云集，纽约这才成为举世闻名的世界中心，而曼哈顿随之成为寸土寸金之地。对于南京，河西CBD就预演着一个全新的南京时代。

“拥江发展”战略中的河西新城代表着未来南京十年发展的增长极。历经15年风云变幻，河西CBD集金融、行政、会展、文体、商贸于一体，目前已初步形成以银行、保险、证券等传统金融业为主体，私募基金、金融租赁等新兴金融业态为补充，功能完备的多元化金融体系和全方位发展格局。作为极具国际水准、地标性的金融企业集聚区，河西CBD正努力建设成为泛长三角区域金融中心核心功能区和南京现代化国际性城市中心核心区。成功获得“江苏省现代服务业集聚区”、“江苏省创业投资集聚发展示范区”、“江苏省金融改革创新试点区”、“江苏省政府投资基金集聚区”等特色金融平台称号。不久的将来，我们可以预见，金融与科技两手抓的河西终将成为南京乃至全省的“金融硅谷”。

河西CBD效果图

河西金茂府的宜居特质不仅体现在大都会的“高端”，更满足于高端人群内心对精神文化的追求。江苏大剧院、保利大剧院是江苏省境内的文化大工程，在此能享受国际著名歌舞剧的演出，是高雅艺术的圣殿；23万方的河西生态公园和64万方的鱼嘴湿地生态公园，更是在城市中构建了一片“绿色森林氧吧”，质感生活从呼吸便能感知；随着南外、致远、南师等名校的进驻，河西金茂府的居住价值再攀新高。河西正以多维度核心资源的聚集，在时代的洪流中快速前进。

河西CBD实景照

如果用李嘉诚衡量好房子的标准，那么“地段，地段，还是地段”就是河西金茂府与生俱来的优势。对于含着金汤匙出生的河西金茂府，已经赢在了起跑线上。

十二大黑科技，颠覆未来人居

从产品力看，河西金茂府的十二大黑科技，已经让无数人为之探寻、为之青睐。

房子的最初状态，只不过是四面墙壁，一个屋顶，能够遮风避雨而已。随着生命历史的更进一步，房子内部出现功能分隔，卧室、厨房、客厅……也更加注重质量与美观。

进入高科技时代，科技成为生活的一部分。这是一场思维变革，生活方式也随着变革。随着科技融入生活，传统的居住环境已无法满足美好生活的标准，我们来到了“黑科技”时代。

河西金茂府185㎡户型样板间实景照

为了让十二大黑科技因地制宜的适应南京人的生活习惯，河西金茂府特别针对南京的土地特性、地理气候，在经典之上进行再创作，量身定制具有南京特色的十二大科技系统。聚焦南京夏季火炉天、多梅雨等气候特征，对标国际地标豪宅建筑标准，从“温度、湿度、空气、阳光、声音、水”六大基本生命元素出发，迭代金茂府十二大黑科技，创造出恒温、恒湿、恒氧的舒居环境，赋予住宅归于健康生活的意义。

l 循环地源热泵系统就是充分利用地表能源，实现与大地土壤冷热量的交换。相较于传统住宅利用电能驱动空调，河西金茂府通过土壤能量转换驱动温度调节系统，更环保，且功耗低。

l 毛细管网辐射系统采用进口导热管材，以辐射的方式采暖制冷，避免空调直吹伤害，冬季温暖而不燥热，夏季凉爽而不寒冷。

l 24小时置换新风系统每日置换室内空气约14-19次，多级过滤，除尘防霾，空气流通大大提升。而且室内地面送风、顶面排风，室内形成的是新风湖，新风浊气不交叉。

l 湿度调节系统运用双冷源除湿和湿膜加湿，使室内空间保持稳定湿度，人体感觉清爽舒适，细菌和微生物不易传播。

l 抗霾防PM2.5除尘系统采用高效热回收新风机组， 初效+中效+静电除尘多重过滤，PM2.5去除率可达约85%以上，使室内空气保持持久清新洁净。

l 外墙、屋顶、地面保温系统和抗干扰隔音降噪系统，外墙和屋顶采用高性能保温材料，还能有效隔离室外噪声干扰，综合节能率高于国家的节能标准水平。而普通住宅墙体屋顶传热快，室内温度流失快，建筑能耗大。

l 高效节能外窗隔热系统，采用断桥铝合金材质，双层中空玻璃内置遮阳百叶，隔音降噪效果明显。双层中空LOW-E玻璃能有效隔绝紫外线辐射，隔热功效，降低耗能。

l 同层排水系统减少对卫生间层高的影响，易于安装检修，不干扰下层住户，降低冲水噪声对生活的影响。普通住宅卫生间噪音大，管道易损坏形成渗漏。

l 前置过滤净水系统有效过滤水中的泥沙、铁锈、胶体、大分子有机物等有害物质，对家中龙头洁具等起到积极的保护作用，延长其使用寿命。

l 智能灯光控制系统的一键离家/回家模式，轻松开关所有灯光设备，避免多次操作、节省时间，智能场景开关还能实现各种场景下的灯光控制。

l 安防系统在社区设置门禁、视频监控、电子巡查系统、周界防御系统，楼宇设置可视对讲入侵报警系统，室内设置住户报警系统，物业中控室和保安人员第一时间响应。

河西金茂府185㎡户型样板间实景照

住在河西金茂府，不用担心室内雾霾、不用着急室内外温差、不用紧张水质软硬、不用烦恼噪音滚滚……十二大黑科技的背后，只是为了让河西金茂府的住户住得更舒服。

人性化设计，让品质生活没有短板

对于空间，每个人都有自己的想象。住所是能够最大化体现个人意志的空间，每个细节，都彰显着主人对生活的理解。精心设计每一个空间，是对生活的尊重。

从宏观的空间规划到微小的设计细节，河西金茂府的设计总能戳中生活的痛点。用别出心裁的设计，致力于打造美好人居。

河西金茂府185㎡户型样板间实景照

穿戴整齐，全副武装，走出家门，开始一天的征程；放下提包，换上拖鞋，走进家门，结束一天的疲惫。回家和出门，是空间的变化，更是身份的转换，这一切，在玄关悄然发生。作为进入居所的第一通道，玄关是一个家的面子。对于彰显主人品味的“门面”，河西金茂府自然不遗余力。玄关的多功能收纳，装得下家的成长时光，生活的质感由此开始。

河西金茂府185㎡户型样板间实景照

阳台，同样是联系室内和室外的过渡空间。建筑大师约翰·波特曼说：“空间的本质是为人服务。”河西金茂府采用了“双阳台设计”，南北阔绰的双阳台，大尺度延伸生活空间。真正做到把阳光请进家里，让阳光能照到室内每一个角落。打开窗帘，随时可以看到室外的绿植或者夜晚璀璨的灯光，室外风景与室内生活浑然一体，和谐美好。

河西金茂府185㎡户型样板间实景照

客厅，摒弃了传统的客餐厅一体化设计，以无边界消融的设计法则，将客厅打造为一个超级宴会场。极致横向尺度面宽，直面河西CBD绝佳视野。无边界客厅纵向延伸，无顶梁化设计，将城市繁华尽收眼底。

河西金茂府185㎡户型样板间实景照

为了满足家庭用餐和朋友聚餐的多重需求，河西金茂府社交厨房分为了中厨与西厨两部分。中厨空间，动线设计合理，只需小幅度转身和移动，就可以轻松完成取物-清洗-切菜-炒菜的程序；开放式西厨则将岛台与餐厅相连，营造了更多空间的可能性，周末或者重要的日子，举办一场私人派对，不失为一大乐事。

河西金茂府185㎡户型样板间实景照

客厅和餐厅采用全石材，以天然石材的色调、纹理雕琢家的高雅美感，在提升人居生活格调的同时也更耐磨、更易打理。

河西金茂府185㎡户型样板间实景照

有人说，真正的经典，来自过去却属于未来。

河西金茂府经历的是时间的沉淀，成就的是经典的传奇。

真正有品质感的生活，是对每一个细节的考究和仔细打磨，是发现和感受平凡日子里的美好。品质筑就更美生活，河西金茂府关注生活的方方面面，用极致匠心，呈现生活极致之美。

河西金茂府售楼处实景照