最近滨江新城利好频出，火热不断，刚刚过去的4月底，江宁滨江G08地块经过43轮竞价成交，达到最高楼面限价11351元/㎡，自持租赁住房面积1200㎡！创下区域新高，也成为2020年南京首个地价触顶的地块，全南京共同见证滨江新城强势崛起！而滨江新城目前最受关注的项目就是龙湖·水晶郦城了，就在今天项目营销中心与示范区盛大开放，一举创造了全城关注的盛事。仅当天，来宾竞相登临，火爆程度再一次超越想象，惊艳全城，只因每位青睐者，都看到了滨江新城的潜力，更体验到了龙湖水晶郦城项目的价值所在。

开放仪式现场

客户井然有序陆续进场

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滨江新城潜力无限，即将爆发！

低调已久的滨江新城，终于要在沉默中彻底爆发！想要找到这个答案，首先我们要知道滨江新城在哪里？

江宁滨江新城位于江宁西部，河西新城西南侧，紧邻黄金水道长江，坐拥南京西南部的山水资源。同时也是南京都市发展区承东启西、向南辐射的战略性增长区域。这里将打造百里滨江风光带，成为江宁新的千亿级先进制造业新高地。

前几天南京市政府提出关于长江经济带发展的重要指示精神，要更好地响应长江经济带“生态优先、绿色发展”的国家要求，以“共抓大保护，不搞大开发”为导向，进一步谋划南京滨江地区的高质量发展。

再来看看，沿江的几个板块房价：

河西新房房价基本都在4.5万/㎡以上，品质二手房价基本都在6万/㎡以上，最新地价突破4万/㎡；

与河西一桥之隔的江北新区，最新新房均价卖到3.3万/㎡，二手房最高卖到4万/㎡以上；

鼓楼滨江新房目前均价3.8万/㎡二手房，更夸张的沿江燕子矶板块短时间完成二级跳，价格瞬间飙到3.9万/㎡；

同样沿江，江宁滨江已经是南京江南主城区最后一块滨江储备区域，也必然会成为南京滨江发展的新兴价值宝地！江宁滨江楼面地价才1万出头/㎡，完全是价格洼地，升值潜力巨大！

江宁滨江新城实景图

配套逐步完善

政府为何要选择江宁滨江作为产业中心？一方面根据城市轮动发展的规律，滨江新城地理位置优越，一条大道直达河西新城，共享城市资源；另一方面，板块性质和河西非常相似，坐拥长江，土地平整，易于大规模开发，易于产业集聚，这也是为什么像中兴、LG、国家电网等超多企业择址滨江的重要原因；另外，滨江新城的交通布局和河西也非常相似，先进的三横五纵“井”字交通格局通达全城，为滨江发展奠定基础！未来一条滨江大道带动城市轮动发展，直达河西，共享城市红利。为了加快滨江大道建成通车，18年10月，南京市政府与宝钢签署《梅钢区域转型发展战略协议》，投资500亿元建设梅钢在盐城滨海工业区的新工厂，加快搬迁完成。由此可以看出政府对于发展滨江新城的决心！

买房投资，抢占先机非常重要！近几年，江宁滨江新城的各类配套正在快速完善中，可以说板块正处于价值爆发前夜：

教育配套：目前板块内已有滨江新城小学、江宁镇初级中学、滨江新城中学（在建）、南京体育学院奥林匹克学院等。苏州外国语学校南京滨江校区总投资13.5亿元，占地200余亩，是一所高品质的现代化国际学校，已经投入使用。

医疗配套：江宁滨江开发区引进江苏省人民医院滨江分院，总投资15亿，用地面积113亩。

商业配套：园区规划有绿地花茂商业综合体、龙湖3.8万㎡一站式商业街区等高品质商业设施。

交通配套：一个板块想要快速发展，离不开产业，离不开交通配套。江宁滨江新城交通路网四通八达，产业快速集聚。

滨江大道、扬子江大道（规划中），未来可直达河西南CBD，宁马城际（建设中），地铁8号线江宁站（规划中）。

江宁滨江新城实景图

龙湖水晶郦城46万方生活大城

即将引领滨江生活新方式

龙湖集团2014年进入南京，经过6年的发展，目前龙湖集团在南京一共拥有十三个项目，皆为板块标杆。作为龙湖在千亿滨江新城的第一座约46万方城市级综合体项目，龙湖水晶郦城，将为南京人民打造集商业和居住为一体的活力繁华综合体大城！

龙湖水晶郦城位于锦文大道旁，两轴交汇的十字主轴之上，江宁组团和中部组团的交汇处。不论是地理位置上，还是板块功能划分上，都处于滨江新城核心地段，是滨江新城重点打造的城市生活新中心！龙湖集团作为“城市美好运营商”，引领城市发展格局，打造一座约46万方城市综合体，项目总占地约9.3万方，包含12栋高端精装品质住宅、4栋酒店式公寓以及3.8万方一站式活力商业街区，住宅一共12栋，为 83-125平全能精装户型，带中央空调，地暖，新风系统三大件，这次首开5#、8#和9#三栋楼。

当下南京楼市涨声四起，买房门槛不断拔升，房荒已久的江宁滨江将给买房人带来更多选择，感兴趣的朋友千万要盯紧！

龙湖·水晶郦城营销中心及示范区现已盛大公开，样板间及户型预计将于下周正式公布，恭迎品鉴！ 

更多咨询可登陆南京龙湖u享家 http://suo.im/6gOqII

项目地址：江宁区锦文路与景明大道交汇处

VIP咨询电话：025-69927777