作为近几年南京最火的置业区域之一，青龙山国际生态新城可谓是这两年来，发展最为迅速的板块之一。
近期，我从一组数据统计中发现，青龙山国际生态新城以相较往年超过3倍的备案成交率，一举成为南京新一轮置业热土。
2017-2019年度青龙山国际生态新城成交情况
01主城范围200万左右房源！青龙山国际生态新城成为置业热土说起青龙山板块，真可谓是天赋优越，位于江宁东山主城区，距离南京市市中心约12.5公里。北接白下（现秦淮），西连东山副城，南邻江宁高新园，东靠青龙山脉，坐落于宁杭高速和绕越高速的围合区域，交通区位优势明显，未来主干道路/规划地铁/公交等立体化出行方式，纵横阡陌任行八方。
青龙山生态新城效果图
与河西新城一样，青龙山国际生态新城都是按照“先整体规划，再开发”的模式进行打造，并且拥有着更加超前的建设规划起点，是江宁乃至南京发展的重要板块。 
青龙山生态新城交通示意图
除了前面说到的大交通优势，区域内教育资源极其雄厚，琅琊路小学江宁分校现已入驻青龙山国际新城并已开学，未来区域还将规划多所优质学校，打造12年一站式优质教育。除此之外，区域前瞻性规划约70万方商业巨舰，业态涵盖住宅、五星级酒店、写字楼、公寓、文化街区、文化商业广场等类型。
青龙山生态新城效果图
八大生态亮点的强有力加持，更让区域成为一块不可多得的天然绿肺，无论是稀缺程度还是未来发展潜力都被高度看好！ 对于青龙山国际新城的印象除了以上这些惊人之处，相信大家都曾和小编一样有着这样的感叹：大牌房企是真多！2015年8月开始，迄今短短三年多时间，青龙山国际生态新城就已顺利出让了多达十余幅地块。金茂、保利、金地、中南、朗诗、深业、阳光城、首开、宝龙、融侨、招商、禹州等十余家品牌房企用真金白银做出来选择。 
青龙山生态新城效果图
多个楼盘相继崛起，区域热度不断上升！而相较于南京主城其他板块的天花板价格，青龙山国际生态新城由于正在发展期，价格相对亲民，一时之间也是成为很多购房者青睐的热土！02备受追捧！片区内每卖出2.5套房子，就有一套金茂悦对于该片区的购房者，可选择性太多，但在这样的情况下金茂却脱颖而出，次开次捷，正是对其品质的印证。
据不完全统计，金茂双盘备案数占整个区域37%，片区内每卖出2.5套房子，就有一套金茂悦。其中东城金茂悦II期三开三捷，为片区内10盘之中首个即将清盘项目。江宁金茂悦四开四捷，被誉为上坊片区改善产品流速之王。
江宁金茂悦鸟瞰图
东城金茂悦2期鸟瞰图
靠谱是对一个开发商最好的评价，而楼盘交付则是开发商承诺的验证。东城金茂悦Ⅰ期以交付0维权的品质，第三方调研88%满意度，成就验证了楼盘的品质。它有着自己的择址观，在城市核心地段打造标志性产品，而这个城市核心并不是传统意义上的市中心这么简单，金茂更关注具有成长性的核心区域。在那么多不确定、不可操控的模块中，或许只有一块，是能够握在手里反复打磨的，那就是产品力。当产品力夯实了，才有后面发力的支点，去撬动更大的可能。2014年，中国金茂与江宁区政府签约，合作开发青龙山国际生态新城。整体规划是打造一座人与自然和谐共处的绿色之城、一座科技引领的国际智慧之城、一座历史积淀深厚多元新生的人文之城。 金茂在青龙山生态新城先后开发了东城金茂悦、东城金茂悦Ⅱ期、江宁金茂悦，足以看出金茂对板块深耕的决心。 
东城金茂悦2期效果图
江宁金茂悦效果图
其中，东城金茂悦的热销已经被传之为“金茂现象”。同源于金茂“悦”系的精工之作江宁金茂悦，将继续为区域提供品质人居03金茂江宁第三子，江宁金茂悦为朝野而来，品质更靠谱！据介绍，江宁金茂悦是一座总建面约29万方的大盘，容积率为2.5，打造了15栋高层住宅楼，项目采用悦系高端标准，打造青年秀场、Mini花园、康体园、全龄化儿童星空主题乐园，受到很多青年置业者的喜爱。参观了江宁金茂府的样板间，改善式户型，双套房、双卫、南向大开间、主卧衣帽间设计等，以户型设计上的突破，成就人居尺度上的升级。同时，采用7大人居细节，电子锁、紧急报警、入口感应灯、USB插座、入户挂钩、小夜灯、可视对讲，删繁就简，对真实生活场景进行还原再设计，赋予产品超越本身的居住价值。
江宁金茂悦132样板间客厅
江宁金茂悦132样板间主卧飘窗
作为高端绿色住宅领跑者，金茂“悦”系产品力已被肯定过无数次，项目精装交付，严选家装大品牌，配设中央空调、地暖等舒居配置，并融入小夜灯、无线信号发射器等细节，可以说是非常人性化。据了解，江宁金茂悦于12月9日加推了一期最后两栋（8、10#），面积段为89-142㎡，销许均价为25600元/㎡，总价200万起，其中142㎡户型为首次亮相，目前项目还有少量房源在售，感兴趣的网友可以去现场看看。
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