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名校入驻!南京这里成为置业热土,成交数据逐年暴涨!

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  • 2019-12-18 00:00
  • 73767
  • 责任编辑:南京事长
作为近几年南京最火的置业区域之一,青龙山国际生态新城可谓是这两年来,发展最为迅速的板块之一。

作为近几年南京最火的置业区域之一,青龙山国际生态新城可谓是这两年来,发展最为迅速的板块之一。

近期,我从一组数据统计中发现青龙山国际生态新城以相较往年超过3倍的备案成交率一举成为南京新一轮置业热土。

2017-2019年度青龙山国际生态新城成交情况

01主城范围200万左右房源!青龙山国际生态新城成为置业热土
说起青龙山板块,真可谓是天赋优越,位于江宁东山主城区,距离南京市市中心约12.5公里。北接白下(现秦淮),西连东山副城,南邻江宁高新园,东靠青龙山脉,坐落于宁杭高速和绕越高速的围合区域,交通区位优势明显,未来主干道路/规划地铁/公交等立体化出行方式,纵横阡陌任行八方。

青龙山生态新城效果图

与河西新城一样,青龙山国际生态新城都是按照“先整体规划,再开发”的模式进行打造,并且拥有着更加超前的建设规划起点,是江宁乃至南京发展的重要板块。 

青龙山生态新城交通示意图

除了前面说到的大交通优势,区域内教育资源极其雄厚,琅琊路小学江宁分校现已入驻青龙山国际新城并已开学,未来区域还将规划多所优质学校,打造12年一站式优质教育。
除此之外,区域前瞻性规划约70万方商业巨舰,业态涵盖住宅、五星级酒店、写字楼、公寓、文化街区、文化商业广场等类型。

青龙山生态新城效果图

八大生态亮点的强有力加持,更让区域成为一块不可多得的天然绿肺,无论是稀缺程度还是未来发展潜力都被高度看好! 
对于青龙山国际新城的印象除了以上这些惊人之处,相信大家都曾和小编一样有着这样的感叹:大牌房企是真多!
2015年8月开始,迄今短短三年多时间,青龙山国际生态新城就已顺利出让了多达十余幅地块。金茂、保利、金地、中南、朗诗、深业、阳光城、首开、宝龙、融侨、招商、禹州等十余家品牌房企用真金白银做出来选择。 

青龙山生态新城效果图

多个楼盘相继崛起,区域热度不断上升!而相较于南京主城其他板块的天花板价格,青龙山国际生态新城由于正在发展期,价格相对亲民,一时之间也是成为很多购房者青睐的热土!
02备受追捧!片区内每卖出2.5套房子,就有一套金茂悦

对于该片区的购房者,可选择性太多,但在这样的情况下金茂却脱颖而出,次开次捷,正是对其品质的印证。

据不完全统计,金茂双盘备案数占整个区域37%,片区内每卖出2.5套房子,就有一套金茂悦。
其中东城金茂悦II期三开三捷,为片区内10盘之中首个即将清盘项目。江宁金茂悦四开四捷,被誉为上坊片区改善产品流速之王。

江宁金茂悦鸟瞰图

东城金茂悦2期鸟瞰图

靠谱是对一个开发商最好的评价,而楼盘交付则是开发商承诺的验证。东城金茂悦Ⅰ期以交付0维权的品质,第三方调研88%满意度,成就验证了楼盘的品质。

金茂择址的眼光,还是蛮挑剔的。
它有着自己的择址观,在城市核心地段打造标志性产品,而这个城市核心并不是传统意义上的市中心这么简单,金茂更关注具有成长性的核心区域。在那么多不确定、不可操控的模块中,或许只有一块,是能够握在手里反复打磨的,那就是产品力。
当产品力夯实了,才有后面发力的支点,去撬动更大的可能。
2014年,中国金茂与江宁区政府签约,合作开发青龙山国际生态新城。整体规划是打造一座人与自然和谐共处的绿色之城、一座科技引领的国际智慧之城、一座历史积淀深厚多元新生的人文之城。 
金茂在青龙山生态新城先后开发了东城金茂悦、东城金茂悦Ⅱ期、江宁金茂悦,足以看出金茂对板块深耕的决心。 

东城金茂悦2期效果图

江宁金茂悦效果图

其中,东城金茂悦的热销已经被传之为“金茂现象”。同源于金茂“悦”系的精工之作江宁金茂悦,将继续为区域提供品质人居
03金茂江宁第三子,江宁金茂悦为朝野而来,品质更靠谱!
据介绍,江宁金茂悦是一座总建面约29万方的大盘,容积率为2.5,打造了15栋高层住宅楼,项目采用悦系高端标准,打造青年秀场、Mini花园、康体园、全龄化儿童星空主题乐园,受到很多青年置业者的喜爱。


参观了江宁金茂府的样板间,改善式户型,双套房、双卫、南向大开间、主卧衣帽间设计等,以户型设计上的突破,成就人居尺度上的升级。
同时,采用7大人居细节,电子锁、紧急报警、入口感应灯、USB插座、入户挂钩、小夜灯、可视对讲,删繁就简,对真实生活场景进行还原再设计,赋予产品超越本身的居住价值。

江宁金茂悦132样板间客厅

江宁金茂悦132样板间主卧飘窗

作为高端绿色住宅领跑者,金茂“悦”系产品力已被肯定过无数次,项目精装交付,严选家装大品牌,配设中央空调、地暖等舒居配置,并融入小夜灯、无线信号发射器等细节,可以说是非常人性化。








据了解,江宁金茂悦于12月9日加推了一期最后两栋(8、10#),面积段为89-142㎡,销许均价为25600元/㎡,总价200万起,其中142㎡户型为首次亮相,目前项目还有少量房源在售,感兴趣的网友可以去现场看看。
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