金九银十刚落下帷幕，双十一又火热登场，南京多家楼盘开始发力，其中南部新城大校场作为南京楼市头部板块，近期也是动作不断。各大房企摩拳擦掌，不少新盘也在加紧亮相，热度不断！

其中，备受关注的南部新城纯新盘三金·睿境今日正式公开售楼处，样板间同步开放，面积段118-138㎡，大校场入门精奢产品来了！

开放当天，售楼处人气火爆，不少主城秦淮、江宁、城南、河西的改善客一大早就赶到现场。甚至还有从外地赶来看房的客户，火热程度由此可见。

一城倾慕！地段就是硬道理

从拿地起，三金·睿境就备受市场关注的原因，首先离不开优越的地段属性。

南部新城，生来就被赋予了同步国际的优越规划。RUNWAY PARK机场跑道公园、南京博物馆故宫馆、江苏省文化艺术中心、中国第二历史档案馆、南部新城医疗中心......站在全球视角下的南部新城，已然成为比肩河西、新街口的城市新中心。

示意图|来源于网络

值得注意的是，三金·睿境所在的大校场机场跑道核芯轴，恰是南部新城的核中核。项目距离地铁6号线夹岗站约200米，距离10号线二期机场跑道旧址站也只有约500米的距离，双地铁交汇，一线滨水河景，与项目一路之隔即南外明远小学，旁边还有规划的幼儿园和初中，真正的举步地铁，出门即校门。另外项目同享南部新城一线资源，位置、配套可谓出众。

南部新城控规图

对于老南京人来说，睡在主城芯上，长在南外小学旁，转身之间，地铁就能把世界带到身边，这样的生活，何其动心。

心动不止！硬核产品实力吸粉！

好的地段仅仅是锦上添花，高品质的产品才是一个项目的招牌。

首先，三金·睿境背靠实力国企，品质有保障！其开发商是拥有国有血统和国资背景的南京钢铁集团全资子公司——南京三金房地产开发有限公司。基于南钢的国匠精神，三金地产对于住宅的打造也有着一样的高标准，这是三金落子大校场的底气，也是买房人的保障。

其次，三金·睿境在产品打造方面可谓下足功夫！从拿地起，三金就结合土地特性，精心排布了3栋16-17F小高层，均为两梯两户，没有连廊。相当于，每家都是独立门厅，邻居间互不干扰，私密性和尊崇性不言而喻，居住舒适度直线上升。

三金·睿境效果图

细节满满！品质感扑面而来！

黄金地段+实力品牌+硬核产品，这就是好房子的公式。从产品、品牌实力、地段，任何一个角度看，三金·睿境没有不火的理由。

三金·睿境的房子，一眼望去就透露一股精致、高级。这种品质感不需要销售过多介绍，买房人在现场自己就能感受到。

三金·睿境效果图

首先，项目的外立面颜值就十分亮眼！三金·睿境的立面选用大面积玻璃+干挂铝板，宽幕阳台，视野开阔，流光溢彩间描绘出契合南部新城的未来科技感！

三金·睿境效果图

这种品质感不仅体现在外在，更是延伸到产品内部。通过现场科技馆展示可知，三金·睿境内部采用了地源热泵、新风、毛细管网辐射三大技术，实现“恒温、恒氧、恒湿、恒洁、恒静、恒智”六大功能，提升了居住舒适度，真正实现了四季如春的舒居体验。

值得一提的是，三金·睿境采用的毛细管网辐射系统，不同于传统的中央空调和风机盘管，这两种调温方式均有温度不均的问题，而毛细管网则很好地规避了这一点，不仅无风感、无噪音，体感也更柔和，这些差异化体现，都可在现场的科技馆一一体验。

三金·睿境效果图

产品的进阶随之而来的也是造价的提升，三金·睿境愿意倾注心血去提升品质，切实提升居者的生活品质，这一点也印证了品牌的诚意与实力。

户型优越！轻奢质感高阶生活

目前南部新城在售的新盘，大多以140㎡以上的大户型为主，总价堪比河西。如今，三金·睿境主力户型为118㎡三房、138㎡四房，这意味着买入南部新城的门槛也大大降低！

建面约118㎡ 三房两厅两卫户型

两梯两户，私家门庭，内外双玄关，双重保护隐私；采用动静分离，活动与休息相互独立；大横厅设计，空间尺度感强；主卧套房设计，给予业主更强的独立性及舒适感。

建面约138㎡的四房两厅两卫户型

户型设计四开间朝南，布局考究，内外双玄关，双联阳台，尺度感拉满；其次是餐客厅一体化设计，整体更加开阔和通透；主卧套房设计，提升生活私密性。

此次，三金·睿境的两大户型样板间也同步公开，其中建面约118㎡为升级包装修样板间。首先，睿境的精装标准十分优越，精装产品皆来自于国际高定品牌。

德系厨房配置，奢享精致烹饪生活，厨房的双开门冰箱、油烟机、灶具、洗碗机、烤箱均来自德系品牌，搭配德国铂浪高水槽&抽拉式水龙头；卫浴采用德国汉斯格雅恒温花洒、德国唯宝壁挂马桶、瑞士吉博力同层排水系统，品质感极强；阳台配备博世智能烘干洗衣机等德系家电，助力品质生活。

另外，户型内的众多小细节也让人由衷赞叹。比如，多功能玄关柜、鞋柜精灵等，仅一个入户空间就满是细节；厨房的暗藏拉手、餐具收纳格、升降拉篮设计等人性化细节，贴心备至。

另外还有智能电子门锁、电动窗帘、电动晾衣架等智能家居，智能总控面板自定义调节情境模式，一键呼梯，一键归家、离家，将科技智居渗透到生活的每一处；另外无主灯设计、陶瓷大板电视背景墙、通高门框设计等高端审美雕琢，尽显美学风范。

全屋除室内推拉门外，外窗玻璃皆为三玻两腔中空玻璃，卫生间台面精选天然大理石.....奢装用材比比皆是。

三金·睿境把追求人性化优居体验刻画到了骨子里。

好的产品需要用心的打磨，这种以客户居住体验为第一的房企，在高周转的市场中真的非常难得，这也是三金·睿境的可贵之处。据悉，三金·睿境预计近期首开，感兴趣的朋友抓紧机会。