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刚刚,城南“地王盘”首次开盘,全部卖光!

  • 事长探盘
  • 2019-11-11 17:55
  • 29340
  • 责任编辑:南京事长
火爆!

据楼事最新消息

今日(11月11日)
在全民购物大狂欢的同时
城南“地王盘”大名城·紫金九号
首次开盘
毛坯均价39998元/㎡左右
共计446套毛坯房源
3467组人员报名摇号,中签率12.6%
最终:
我在现场了解到
所有房源全部卖光,一套不剩!

此次大名城·紫金九号首开1、7、8、9、10号楼,446套房源中含有9套人才房和5套精装房(样板间),户型面积包括89㎡、101㎡、119㎡、128㎡、143㎡五种,首付4成,验资100万!

现场来了2000多人,开盘3小时全部卖光

我在现场了解到,首先签到进入等候区的是1-600号,其余人员在外等候。
现场签到环节

我在现场看到,有一位腿部受伤的大哥也来到了开盘现场,正在签到区外等待进入。

进入内场后我采访了几位买房人:
我旁边一位男士一个人来选房,他是学校老师,他选房顺序是7百多号。我问他准备选几号楼,他说“能选到就不错了,进去看有什么就选什么”。
一位老爷爷和一位20来岁的男生一起来选房,他们选房顺序是2千多号,来碰碰运气,他优先选择128㎡,其次118平方米,实在不行就选择148的。
我现场还采访了一对夫妻,他们是1500多号,就住在大名城紫金九号附近。她邻居是1350几号,选择了1号楼1楼的房源。她是二孩家庭,想买148㎡的户型四房的,首付是准备付5成,遗憾没有买到,准备下次加推再来。

15点27分,现场的主持人说,目前还剩下最后几套一楼底跃户型,如果有考虑底跃的可以继续等待。

15点34分还剩最后一套,没一会儿内场传来掌声,全部售罄。在场的所有人可以自由进入选房区。

看点

02

久等了,雨花地王筹备3年终上市

2016年9月23日,上海大名城经过3小时竞价,最终以楼面价29093元/㎡的现房销售条件拿下软件大道G45地块,这一价格至今仍是雨花片区楼面价之高地。
整个小区共12.6万㎡,采用新典雅主义的建筑,紫铜和全石的立面,包括9栋9-17层住宅及一座会所,现房销售。

效果图


城南改善盘,周边“码农”聚集

项目位于铁心工业园路与宁双路交界处,位于雨花客厅和楚翘城中间,项目旁边正在建设两所学校,软件谷附属小学和南外雨花国际学校。西边还有楚翘城与世茂52商业综合体,步行过去约5分钟左右。

与项目一街之隔的是软件谷附属小学,该校为公办学校,设计为5轨30班6年制,预计于2019年建成移交给雨花台区教育局,届时即可正式对外招生。

实景图,照片拍摄于7月
雨花台区是中国软件名城的核心区,国家重要的软件产业和信息产业中心,宁双路以东隔了曹梁河是中以智慧园、中兴物联研发大楼及东软大楼,周边还有华为、中兴、三星、中国移动研发中心等公司。
不难看出软件谷有一定的客群基础,并且客群经济基础也不错。事长猜测报名人数应该不少,让我们拭目以待。

周边一二手房倒挂,抢到就是赚到

据了解,大名城·紫金九号项目1#、7#、8#、9#、10#率先面市。建筑面积约89-143㎡的全明户型,现房销售,明年年初就可以交房。

据了解,大名城紫金九号项目所在的软件谷中心区域正处于无房可售的状态,凭借着雨外小的优质学区优势,区域二手房价最高直逼6万一平。
其他二手房项目,比如翠岛花城、仁恒翠竹园和宏图上水园等户型偏大的住宅小区,二手房成交价也突破了4万。
翠岛花城二手房价成交价最高已经达到了4.4万/㎡。宏图上水园的二手房单价甚至突破了5万/㎡,成交价格是相当的惊人了。
所以说,购买大名城紫金九号还是非常划算的,能买到都是幸运的。

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